【售楼中心】南京金基雅玥售楼处电话丨南京金基雅玥房价/户型/位置详解!

南京金基雅玥

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中国南京软件谷

③多维交通，一站河西，一步CBD成为现实

岱山东路跨秦淮新河大桥从中央科创区到河西南仅约3公里，开车约240秒即可到达。

近日，岱山东路项目迎来新节点，最后一联现浇箱梁开盘浇筑，较建设单位下达节点目标提前10天完成，为830通车目标打下了坚实基础，建成后从中央科创生活区到达河西将仅需240秒，大大缩短与河西之间的通勤时间。（来源:中交四局华东公司）

岱山东路——吴侯街这条约1.3km的国际价值金线串联起中央科创生活区与河西南镜像发展。潜力地段与多维配套的绝对占有也成就了雅玥一平方公里的城市理想。

示意图

另外，新梅山桥预计将在近期建成，届时将大大缩短中央科创生活区与软件谷之间的通勤时间。

交通上，三轨五线构成完善交通路网，畅达全城。

3轨交通：毗邻地铁7号线（在建）、8号线西善桥站（规划中）、16号线梅欣路站（规划中），1站河西南、3站奥体商圈。

5线干道：大胜关大桥、龙王大街大桥、秦淮新河桥、宁芜公路桥、岱山东路（在建），通车后，与河西直线距离仅1.3km，共享河西高能级配套。

示意图

商业上，1km范围内汇聚都会商圈、万象汇、东来荟邻生活广场，生活便利；5km范围内可享河西商圈，华采天地、德基、IFC、金地中心、正荣中心等，一站式高端消费。另外，据小道消息，梅山矿场将会规划改造成影视基地，承载雨花区重要文创产业。

教育上，目前1km内涵盖金陵中学（西善分校）、梅山高级中学、金陵中学（岱山分校东校区）、西善桥中心小学等众多教育资源；3km范围内涵盖了37所学校，一站式全龄教育。

年初，南京市规划和自然资源局网站发布了关于《南京市铁心桥-西善桥片区控制性详细规划修编》，金陵中学岱山分校东校区扩容，将原规划36班岱山南侧初级中学用地调整为36班小学用地。这对于区域的教育又是一大利好。（来源：南京市规划和自然资源局网站）

医疗上，500m范围内梅山第二医院，岱山东路建成后可快速抵达河西儿童医院、明基医院，为家人健康保驾护航。

生态上，举步秦淮河新光带，车行约7分钟六朝古都遗址公园、永盛奥林匹克公园；约15分钟可到达鱼嘴城市客厅、欢乐滨江城市客厅。

Part 2

大师园林+豪宅会所，金基雅玥引领区域人居标准

金基雅玥究竟有何硬核实力能够拥有穿越周期的能力，这背后的原因值得深究。

我想光有优质的地段还不能完全打动购房者，过硬的产品力和强大的品牌号召力是不可或缺的重要因素，而金基正是产品主义的坚守者，地产工匠精神的践行者，对匠心品质的执著追求从未停止过，在高周转的地产大环境下，金基沉下心，精心打磨每个产品的每个细节。而后带给市场的是一个接着一个的惊喜。

一、金基30载，城市品质住宅领跑者

皇城根下的人文大宅金基·尚书里、老山脚下网红别墅金基·九月森林、十朝金陵里的传世府邸金基·望樾府......金基打造的每个作品都以品质穿越周期，成为区域的品质标杆。

主城豪宅金基·尚书里首开价格3.8万/㎡，链家网显示，目前二手房报价在9万/㎡左右，远超周边楼盘的价格。成为了主城高端改善人群的竞买臻品。

老山脚下高端别墅金基·九月森林今年上半年刚刚成交的一套二手房近2000万，与新房倒挂明显，价格更是甩开周边楼盘一大截。

强大的二手房溢价能力再次印证了金基的品牌号召力以及市场的认可度。

二、大师执笔，匠心雕琢每一个细节

作为金基新作金基雅玥同样给买房人带来了诸多惊喜。

金基“御用大师班底“—goa大象设计+北京顺景园林+名谷设计机构”再聚金基雅玥。

①建筑由goa大象设计打造，经典合围式、正南向排布，高窗墙比。

作为家的排面，金基雅玥的大门彰显豪宅的气质。长约60米、高约5米的巨幅门头，金基雅玥主入口采用不锈钢＋铜结合的工艺，尽显金基豪宅的血脉，不仅厚重沉稳，更显小区门庭礼序，仪式感十足。

金基雅玥实景图

②约10000㎡内部公园+约4500㎡市政公园

在北京顺景大师团队的设计下，雅玥将内部公园和外部公园相结合，由外及内的贯穿公区到私域的每一个场景，延展出生活的宽度。约10000㎡内部公园+约4500㎡市政公园，创新式内外双园。

③高端会所，尊享豪宅品质

无会所不豪宅，豪宅标配的会所是金基一直坚持的空间配置，也是金基的一张名片。

名谷机构创始人——潘冉大师匠造操刀，雅玥同样打造了超千平隐奢会所，内含恒温泳池、燃FIT健身房、静心书吧等多功能区域。

约200㎡的健身房，运动器材均采用知名品牌英吉多，为业主的建设提供了强有力的保障。

健身房实景图

约25m x 9m的半标泳池，并配有淋浴间、更衣间，五星级酒店既视感。

游泳池实景图

会所内部打造约300㎡的静心书吧，为业主提供舒适、雅致的私享空间，满足业主商务洽谈、休闲看书的需求。

书吧实景图

整个会所提供了圈层生活的空间，是邻里社交的主要精神聚所，也可以满足一家人的周末时光。带给业主的是一种全新的生活方式。

Part 3

工匠品质、精工细节，铸就高端人居样板

金基雅玥共打造了9栋21-32F住宅，设计了约97、118、138㎡三大改善户型。项目首开推出了建面约97、118㎡两大户型。

在售楼栋鸟瞰图

建面约97㎡户型适合首次置业人群，三房两厅一卫布局，开间约9.6米，跑道级朝南双阳台，让室内空间得以延伸，使室内拥有更好采光效果。

客餐厅一体化设计、主卧的无主灯设计格局开阔，动线清晰。三段式干湿分离卫生间，利用率更高。

建面约118㎡户型为三房两厅两卫布局，开间约10.8米，舒适度再次提升；采用了LDKB一体化设计，跑道级阳台连通大开间客厅和次卧，媲美大平层的空间尺度感。

主卧的套房设计，独立L型观景大飘窗+独立卫浴+步入式衣帽间，给主人充分的尊享空间。

除了户型设计上的舒适感与空间阔绰感外，装修品质方面，金基雅玥坚持高定品质，从大师艺术空间、全屋光学系统、人文细节关怀、质感背景配置、智慧厨卫情景、科学收纳布局六大方面体现，项目三大件采用日立中央空调、威能地暖、金基科技新风系统。

厨电配置一线品牌，方太油烟机、灶具，洗碗机三件套，还人性化的增加了垃圾处理器、净水器、凉霸等细节配比。

客厅采用哑光磨砂质感的地砖和意大利科瑞娜岩板、布鲁斯特墙布，不仅品质有保障，而且自然又耐看。

卫生间采用德系高端品牌高仪恒温花洒、智能马桶，艾芬达电热毛巾架、飞利浦暖风机为生活带来了便利。

南京金基雅玥

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