2025【武汉城建江南岸】项目售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→武汉城建江南岸最新销售动态!
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武汉【武汉城建江南岸】
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每周开一次，每一次开都卖得不错！
今年的武昌四代，武汉城建江南岸可以说是上大分了。
近期，项目即将再次加推一栋新品，放风价也是远超前期。
是什么原因能让江南岸如此快速推盘，并且价格还在持续上扬呢？
下面就一起来看看详细情况。
最新动态：武汉城建江南岸（武昌滨江），即将加推4号楼，建面约143、183平房源，放风价格约3.2-3.3万元/平；前期1、2、3号楼已推，且房源已基本售完，国庆期间加推6号楼，建面约143、183平房源，目前还剩少量房源在售，带装修均价约28000元/平。
楼盘聚焦
1、基本上每周加推一次，次次热销
武汉城建江南岸项目于9月13日首次开盘，推出1、2号楼，首次开盘当天去化约5.08个亿；
9月21日，项目加推3号楼
9月30日，项目再次加推6号楼
不到20天的时间内，项目就已连续3次推新，基本上可以说每周都有一次开盘，推盘速度相当快。
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并且，每次加推卖得也都很不错
截至目前，项目已推出的1、2、3、6号楼四栋住宅共计282套房源，距离首次开盘刚好一个月的时间，已完成网签168套，网签率约60%。
对于一个3万左右售价的项目而言，这个网签套数、网签率在武汉都相当的耀眼。
点击查看具体网签明细
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2、栋栋皆可一线看江，价格持续上扬
武汉城建江南岸3次开盘，价格次次不一样，并且还是武汉目前极其少见的涨价。
首开的1、2号楼，1号楼备案均价约32737元/平，2号楼备案均价约30391元/平，开盘时，1号楼143平户型约8折，183平户型约84折，2号楼整体约8折，折后1号楼均价约27000左右，2号楼均价约24500左右。
9月13日加推3号楼，备案均价约32509元/平，备案价基本持平前期，但折扣缩小，折后均价接近2.9万，同楼层单价对比1号楼要高出2000左右一平。
国庆期间加推6号楼，硬件与1号楼一致，备案均价约32980元/平，基本与1号楼的备案价持平，但折后均价约28000元/平，对比1号楼的售价大概上调了1000左右一平。
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项目为一线看江住宅，6栋住宅也都可以一线看江，但看江的效果稍有区别，相对来说，1、3、4、6号楼的看江效果要优于2、5号楼。
6号楼与1号楼的硬件基本可以说是一模一样的，总高都是44层，都是143、183平两个户型，都是一个单元、两梯两户布局，与长江的距离也都差不多，但新加推的6号楼价格就比首开的1号楼高出了一千左右。
3号楼与即将加推的4号楼硬件基本一致，均位于小区大门两侧，属于小区最中部的楼王位置，总高也都是31层，但4号楼目前的放风价是3.2-3.3万元/平，对比3号楼2.9万的价格，上调了3000-4000元/平，即便开盘还有额外折扣以及惊喜，折后价格预计也要比3号楼至少高出2000一平。
依然呈现出明显的价格上涨，并且幅度还不小，属于武汉市场上为数不多低开高走的新盘。
值得一提的是，4号楼加推之后，武汉城建江南岸全盘只剩5号楼待售，5号楼的硬件与2号楼差不多，但预计价格也会高于2号楼。
武汉目前整体价格属于稳中有跌，其中，三代项目价格有所下探，四代项目的价格基本趋于稳定，个别四代项目价格能够实现小幅的上调，比如伟星、武汉天宸，后期加推价格对比首开有个300-500左右一平的上涨。
但涨幅达1000元/平的项目，武汉城建江南岸是第一个，尤其这还是连续的涨价，就更是首例了。
对于市场而言，其实这是一个比较积极的信号。武汉城建江南岸的价格在上调的情况下，依然能实现比较不错的销量，说明市场对于产品的认可高，并且能够接受一定的价格上调，“好产品值得好价格”现象回归，说明购房者更加的理性；
对于其他项目而言，这也是一个好现象，只要把产品做到位，后期销售不用靠纯低价、价格踩踏等策略来达成，也能够让更多的房企沉下心来做好产品，形成一个良性循环。
武汉城建江南岸是第一个，但不会是最后一个。
接下来的武昌市场，还有多个重量级项目登场，比如建发璟玥、华发外滩玺、天创元萃、招商紫荆府、华润积玉桥项目、龙湖武车项目，都有各自的优势，优秀的产品+合适的首开价、后续加推上调价格，可能会成为武昌新盘接下来的一个趋势。
3、143平户型总价更香，明显更热销
从具体楼栋房源来看
武汉城建江南岸已推的4栋楼中，1号楼143平户型只剩顶底，183平户型除了顶底之外，还有一些中高区楼层，比如22-32层；
2号楼143平户型还有少量低楼层，以及23层以上高区楼层；
3号楼143平户型还有少量顶底房源，183平户型房源相对多一些，主要分布在6楼以下、22楼以上；
6号楼143平户型28层以上高区房源（除顶楼）基本已售完，剩余房源以中低区为主，183平户型可选充足，多数楼层都还在。
点击查看具体可选房源
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可选房源183平户型相对更多一些，143平户型除最新推出的6号楼多一些之外，其余楼栋基本都是顶底为主。
说明项目143平户型整体更受欢迎，当然这也跟143平户型的总价更低有关，按照2.8万左右的均价计算，同一栋楼内、同样一线看江，143平户型总价仅需400万左右，183平户型要510万左右，总价要高出100来万。
从这个角度来说，打算看143户型的亲们，遇到好楼层要尽早选，会相对抢手一点。
183平户型可选相对充足，楼栋位置不一样价格也有一些区别，可以根据自己的预算来选，当然，从楼栋条件来说，同样的183平户型，肯定3、4号楼位置优于1、6号楼，但价格也更高一些。
4、栋栋看江，两个户型观江面都很极致
武汉城建江南岸全盘6栋住宅主打户型都是一样的，都是143、183平户型，除了2、5号楼全栋均为143平户型之外，其余楼栋均为143、183平两个户型都有。
并且所有楼栋都是两梯两户、一个单元布局，栋栋看江。
建面约143平户型
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打造了约16.2米IMAX级观江面，实现了客厅+次卧+双主卧四面观江。
143平户型样板间客厅观江视野
东主卧还做了弧形转角窗设计，能无遮挡270度双面观江。
143平户型样板间主卧观江视野
从这个图也能看出，位于6楼的样板间看江效果已经相当不错了，中高楼层会更优秀。
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建面约183平米户型
做出了约40㎡江景环幕厅+瞰江创想空间+270度瞰江主卧的无敌配置，是武汉楼市罕见的双全景舱观江户型。
183平户型样板间主卧观江视野
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5、实景示范区品质呈现不错
对比武汉城建前期项目，武汉城建江南岸的品质有明显升级。
项目大门采用V字门头，如同白鹭振翼，也是项目的独有标识。
立面采用铝板线条勾勒，玻璃幕墙为面，所有面江阳角位置均采用曲面弧形玻璃幕墙，我们从门头两旁的两栋住宅也可以看出一二，辨识度非常高，颜值也高。
还打造有约2500㎡双层垂直立体会所，以及约1100㎡架空层泛会所，为武昌滨江相对罕见的双会所设计。
双层垂直立体会所实景图
室内泳池、私宴厅、瑜伽健身房、棋牌室等功能空间，一应俱全。
会所实景图
会所实景图
会所实景图
项目园林做的也比较不错。
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整体还是有了豪宅的那种感觉。
6、武昌滨江1.5环，配套整体相对完善
项目位于武昌区铁机路与临江大道交汇处，1.5环位置，隔壁就是华润橡树湾，地段还算不错的。
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地铁方面，距离项目最近的5号线余家头地铁站和在建10号线余家头站，距离10号线距离约650米左右，距离5号线余家头站约1公里。
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商业方面，周边有很多成熟的社区底商，比如融侨星域MALL、南山纵横滨江时代商业，基本能能满足日常所需；可以享受武昌内环的配套，像龙湖武汉滨江天街（在建）、武昌万象城、京东MALL、亲橙万象汇、中商世界里、群星城都不远，同时和项目仅一江之隔就是武汉天地商圈。
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教育方面，按照最新划片显示，华润橡树湾对口中华路小学橡树湾校区+杨园学校，中华路小学橡树湾校区只对口华润橡树湾；安胜花园、怡景苑、武铁余家头小区分别对口武汉市杨园学校小学部、余家头小学（杨家路校区）、铁四院学校小学部。
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初中基本上都是杨园学校初中部、铁四院学校初中部。目前区域其他小区对口的杨园学校初中部或铁四院学校初中部分别属于第三梯队、第二梯队，都只能算武昌升学率中等的学校。
武汉城建江南岸项目对应学校目前尚不确定，周边同属武汉城建集团开发的武昌首府M2地块附近规划有一所九年一贯制学校，也有概率共享，但是目前未动工，引入教育品牌暂无消息，未来出成绩还需要时间沉淀。
环境方面，项目与江滩一路之隔，仅约23米距离。
武汉【武汉城建江南岸】
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