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厦门和悦东方
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希望在你的学区房里有一间漂亮的好书房。
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这个盘，最近问的有点多。
所以，我整理一下内容分享给你。
近期惠民大叔应邀到和悦东方售楼中心走了一趟，我把自己的简单感受分享一下，可能不对，有想法我们一起交流一下。
关于和悦东方周边的学校是这样的：
周边幼儿园：项目对面有两所国际双语幼儿园（新加坡馨乐幼儿园、澳大利亚幼儿园）
周边小学有：小学有大同小学（岭兜校区）、厦门第二实验小学（展城校区）
周边中学有：厦门一中思明分校（2025 年建成）、厦门外国语学校（瑞景分校）、厦门双十中学（思明分校）、大同中学（前埔校区）。
小学有可能是大同小学岭兜校区，这个学校2022开始招生，一年级生源来自大州国际龙郡、华尔顿1275和家家海景等业主为主，生源纯粹。
有确切的消息称：厦门第二实验小学展城校区，拟2023年7月扩建，拟2025年7月建成，传扩建30个班。
二实小展城校区扩建确认
网友提问得到的回复
另外，上周有网友咨询过双十中学思明分校扩建的问题。官方回复道，“目前思明区教育局暂未接到双十中学思明分校扩建的任务。”
虽说未确认，但如果真的扩建，多出来的初中学位有可能拿出来参加多校划片，大同岭兜校区距离最近，派入机会也是非常大的。
当前片区初中最近的是双十中学思明分校，而大同小学岭兜校区未有划片信息，而大家所说的一中思明分校听说在2025年建成招生，所以就读初中暂未定，从以往的多校划片来看，不管是摇号还是划片，以就近原则，双十与一中都有机会。
我个人从学区确定性与成长周期性来考量：
差呢，肯定是差不到哪去；
好呢，可能是其他人的天花板。
会展，世界看厦门的排名前列眼，厦门看世界的窗口，是最能代表厦门城市高度的超级「能量场」：
厦门经济发展火车头、升级版滨北CBD，东部核心产业链黄金十字中轴、总部天团企业/较高标准商务圈聚集地、厦门国际范住区……集万千光环于一身的会展，如果人居水平还停留在20年前，那特别是这座城市的较大遗憾。
△项目区位图
△项目周边配套
和悦东方出现，就是对国际会展人居的超强赋能，让板块终于有了能代言其城市气场的较佳人居封面。
价格怎么样？
三房总价760万起，
“打新”门槛更低，红利更足!
厦门买房难度链上，岛内新盘是公认的Hard模式，动辄千万级“打新”门槛，让很多人只能扼腕叹息。
相比之下，和悦东方，则精准击中这个市场痛点——
以7.18万/㎡的限价计算，106㎡3房户型入手门槛仅约760万！
这是什么概念？对比周边海峡国际社区、联发滨海名居等小区约9万+/㎡单价，倒挂达近20000元/㎡，一套3房户型，总价相差高达数百万！
项目基础信息
【占地面积】约1.10万㎡
【低容积率】约2.84
【绿化率 】 约30%
【产品类型】住宅
【产权年限】住宅70年
【装修情况】精装修
【物业公司】联发物业
【产品规划】建筑面积约106-143㎡三至四房舒适阔居
【产品特色】会展北CBD定制稀缺国际社区
【品牌介绍】保利&联发&金地联袂之作
【建筑面积约106㎡（2T4中间套）】三房两厅两卫
五开间均南向采光，户型全明无暗、L型厨房，主卧带飘窗、约6.4m南向阔绰双阳台
【建筑面积约122㎡（2T4边套）】四房两厅两卫
南向四开间，采光优质，南北通透，主卧带飘窗及独立衣帽间，主卫可三段式分布
南向约6.2m宽阳台、可改造次卧实现客厅约6.2m大面宽
【建筑面积约143㎡（2T2边套）】四房两厅两卫
面宽阔绰：客厅面宽约6m，独梯独户：私密保障，独立生活阳台区；格局多变：可变4+1房，多飘窗设计；厨餐客之间无承重墙可打通一体化设计；
厦门和悦东方
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