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当下在杭州楼市，两极分化严重。
水电新村、滨江区府、奥体等核心区想都不用想，没有千万以上的预算压根进不去；远郊不考虑，市场行情摆在那，回归安全的主城才是王道。
那么问题来了，预算有限又想买主城区的新房，今年还有得选吗？
别说，还真有个盘能打破这个困局！不卖关子，这个未开先火的爆盘就是它——英冠绿城·春来晴翠。
自从实景示范区开放，就一直在刷屏朋友圈！
前几天3字头的放风价一出，只要想在滨江区就近改善、且关注居住品质的人，必来咨询。
该楼盘社群截图：
昨天首开取证，我们公众号后台被私信爆了，如此高的热度，大热盘无疑了。
没办法，「绿城造、主城滨江区、4号线地铁口TOD、超级复合大盘」，这些关键词加在一起，最低只要约308万，相当于直接给购房者送现金大礼包！
所有人注意！但凡下半年还想安家主城区国际滨的，这个盘必看！
春来晴翠
绿城滨江区第八子
4号线浦炬街站（在建）上盖TOD
即将登记，建面约105-169方户型
「3字头」劲爆惊喜价
价格曝光！只卖约308万起
性价比之王！预定国际滨“卖霸”
为什么春来晴翠能未开先火，话题不断？这就不得不提它的超高性价比！
目前，春来晴翠的开盘价非常刺激，均价只要3字头，底层房源最低价3万出头，105方的起步面积，约350万就能买到好楼层；即便是最大的169方，600+万也能挑上不少好货……
万万没想到，春来晴翠一边疯卷品质一边大力压价！约308万起买到不输豪宅的新房！太有吸引力了！
这价格，放在现在的市场下，是什么概念呢？
对比滨江区，它是性价比最高的纯新盘，还是绿城超配！轻松拿捏大几百万价差！
众所周知，滨江区房价一直都是一梯队的，比如水电新村放风价约12万+，区政府附近放风价也要10万+，全大户型输出，起步3000万+/套，贵的5000万+/套；往西沿江，无新房可售，宅地还少，即便是新宅地挂出，又是套均千万级的，普通购房者想都别想。
随便一个代表性的二手房拿出来都非富即贵，这点已成行业共识。
而春来晴翠呢？308万起的首开价格，同为滨江区、且是杭州顶层规划重点发展的新中心「零磁谷」，价差大几百万！这性价比简直逆天！
可见，绿城真的抛出了橄榄枝，诚意满满，首开震撼价红利，错过可惜！春来晴翠从各个方面都在透露一个信号：性价比超高！你值得拥有！
还是滨江区少有的真TOD，地下车库直通地铁站、自带商业、资源顶配的纯新盘！
春来晴翠是国际滨少有的真TOD！在建的地铁4号线三期南延段浦炬街站TOD，预计2027年通车，一路串连滨江、南星桥、钱江新城和火车东站。同时，春来晴翠地下车库能直通地铁站。
动线示意图：
此外，项目还自带约4.8万方的商业，集办公、酒店和街区于一体，家门口就是最IN的潮流主场。
要知道，全城TOD住宅项目本就不多，滨江区更少了，目前有且仅有春来晴翠，还是绿城打造，妥妥的杨柳郡再现。
因此，从性价比的角度来说，春来晴翠能提供的价值不单纯在房子上，还有高品质生活。
园区配套规划示意图：
对比同板块，更值得买！未来想换房，会更有竞争力！
这点毋庸置疑，春来晴翠的出价，瞬间给不少想买二手房的购房者打开了一扇门！
目前，浦沿二手房要么是十多年的“老破小”，户型设计拉垮（如小户型仅1卫）、精装品质差、30F楼层太高、社区环境不好……还是上个时代的产物；要么选择次新房，房价不低（如璞悦湾3房1卫挂牌价4.5万以上），还有税费、中介费等，购房成本立马飙涨。
春来晴翠示范区实景图
而春来晴翠，高品质（装标高，七大分镜式魔法收纳系统）、好产品（新规半抬高地库、四面铝板、封包阳台面积半赠送）、超配公区（泳池综合体、约1800方主题开放式架空层），首开只卖308万起，太有性价比了！
对于那些曾经想要上车周边二手房、老破小的买房人来说，不需要加太多成本和杠杆就能够买到滨江区的高品质纯新盘，还要啥自行车？
新规好户型，大面积赠送
宜居属性拉满，最好的买房机会
对于春来晴翠的产品，我想它真的做到了「务实中有奢华，奢华中有性价比」。
就拿首开的楼栋来分析，在市面上都难以找到对手！
项目首开1幢、8幢一共2幢楼。
1幢，位于园区西侧，临近人行大门，与地铁口处在“不近也不远”的恰好距离；同时，还矗立在水景庭院边上，风光旖旎，且下楼还可便利享受园区生活设施。
加上1幢是2T2配置，类1梯1户，建面约139方/169方户型，各家门前都有独立的入户电梯厅，居住尊贵感更足。
8幢，主打建面约105方、110方、125方，南面楼间距约46米，北面无遮拦，更通透、明亮。楼下是次入口，出门归家都更便利。
楼间距测算，仅供参考：
再看首开户型，个个都是超大面宽，新规户型赠送面积拉满！
项目首开共有5大主力户型（105方、110方、125方、139方、169方），从百方出头小户型到改善一步到位全都有，总价在308万—650万之间。
重点来看具体户型，每一款都能轻松拿捏不同的购房者需求！5款户型，个个都是爆款！
户型图如下：
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