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上海【润雲金茂府】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
2025年5月10日，得到消息，金茂上海唯一府系墅型的纯墅项目首批次推售终于过会。润雲金茂府以“中环唯一容积率1.3以下叠墅”的稀缺基因，呈现金茂府系3.0科技墅境与东方美学匠造的巅峰之作。建面约170-217㎡纯粹4层叠墅，鼎立中环10万+奢宅圈，为上海塔尖人群献映主城难觅的低密恒产。
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1%土地稀藏，中环低密恒产时代启幕
据中指研究院数据，2024年上海供应的134幅宅地中，外环线以内容积率1.3以下的宅地仅有一幅。润雲金茂府恰踞此稀贵土地，以仅200席的限量姿态，打造“中环难再复刻”的低密墅区。
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项目直线距离15号线祁安路站约500米，毗邻百万方中央绿地（直线1.7公里），坐享主城罕有的生态与繁华共生之境。随着祁安路金光汇（2025年下半年开业）引入盒马NB、时代影院等品牌，区域价值持续攀升。
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科技赋能墅居，颠覆传统空间想象
金茂府系3.0以“科技系统”破解低密叠墅痛点，植入12大科技系统与“五衡一舒”健康标准，实现地下空间功能革新——社交主场、家庭娱乐、私密起居皆可从容承载。
上叠约217㎡户型以约8.5米南向面宽揽尽阳光，下叠约5.8米挑空地下室与私属花园拓展立体生活维度；独创“动静倒置”设计，保障上下叠住户互不干扰，主卧“五维黄金分割”更将卫浴、观景、更衣等功能科学布局，诠释奢居细节。
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宋风雅筑五美，精工雕琢东方奢境
项目以“墅级五美”重新定义高端生活，从建筑立面到地下空间，每一处细节皆以极致标准精研打磨，打造超越传统奢宅的立体生活场域。
·立面之美：瘦金披檐、雕花格窗等宋式形制，融合金属铝板、铜金栏杆与进口石材，呈现“雅映金石”的当代风骨。
·园林之美：借鉴安缦酒店意境，打造“一轴五园十巷两谷”的漫游园林，苔林景观、琉璃光院与私密巷弄交织东方美学园境。
·精装之美：八大系统覆盖人性化收纳、智能化家居至五感体验，以毫米级精度兑现品质承诺。
·地库之美：流光穹顶车库与精装大堂，以酒店式礼序致敬归家仪式感。
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金质圈层服务，定制塔尖生活场
配置轻奢度假式会所，涵盖健身房、瑜伽室及私人会客厅；金茂府系物业更提供酒店式服务与定制圈层运营，通过艺术沙龙、私宴等活动，聚合城市高阶人脉网络。
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润雲金茂府以“中环稀地+科技墅境+东方精工”三重价值，成为2025年上海主城叠墅市场的现象级作品。5月18日润雲美学墅居馆即将盛大公开，期待与您共鉴中环墅境的崭新篇章。
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