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近日，由滨江置地联合万科、瓯海新城建设集团匠心打造的温州首个超10万方四代住宅理念示范区——璞拾云洲实景示范区正式亮相。

璞拾云洲位于瓯海区东垟路与金狮路交汇处，毗邻历史文化街区梧田老街，享一线塘河景观。项目总建筑面积约13万平方米，包含建面约89-125㎡的高层住宅，以及150-165㎡的叠墅产品，共有房源751套。

项目位于温州市瓯海区梧田街道梧田街村——梧田东单元C-25地块。

项目地上住宅和兼容商服建筑面积之和≤85618 ㎡，其中:兼容建筑面积(含菜市场)≥3500㎡且≤25685㎡。地下住宅其他功能用房建筑面积≤10000㎡;建筑容积率不高于2.9不低于2.0;建筑限高80m;建筑密度≤30%;绿地率不低于35%。

本期在售户型为89-120㎡小高层、高层住宅；125㎡洋房住宅。

本项目预计于2026年10月份主体全部结顶，计划于2027年5月份竣工验收，于2027年11月份交付。

89㎡装修设计示意图

100㎡装修设计示意图

120㎡装修设计示意图

120㎡装修设计示意图

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项目户型——

高层89㎡

高层100㎡

高层120㎡

小高层125㎡

下叠（带地下室、一楼花园）

上叠（带楼顶露台、部分上叠带有负1层的独立侯梯厅）

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