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武汉【和雅东方】

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楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

金科和雅

武昌住宅《金科·和雅东方》

白沙洲地铁口核心

低密生活临湖而居

品牌简介：

和雅东方项目是由武汉军泰置业有限公司开发，武汉军泰置业有限公司是由金科地产集团湖北有限公司，衡水嘉然贸易有限公司，湖北华夏军安置业有限公司合作开发。

武汉依江而建，伴水而兴，故被称为百湖之城。千百年来，人们依水而居，对于水的热爱从未断绝。但是随着城市化的进程，湖越来越少，特别是主城范围内的湖那就更加稀缺了。

湖居生活之所以受人们喜爱，不仅是因为湖居有着别树一帜的自然风光，还因为湖居生活有助于人们的身心健康。俗话说：临水而建、依水而成、观水怡心、拥水养性。因此武汉的豪宅基本都拥有江或湖的景观资源。

现目前沙湖的发展已经趋于饱和，周边住宅用地已经开发殆尽。而东湖被列为国家重点自然保护区，后期也难再有新的土地供应。

湖居3.0时代应运而生，和雅东方是主城区南向观双湖的又一巨作。主城区内的湖景资源越来越少，正南观湖的项目就少了。项目西侧为青菱湖，东侧为黄家湖，同时观赏到两种湖景的自然风光，双湖环绕；产品不仅有低密的别墅，还有高层小户型。

【项目基础信息】

占地面积：约17万方

建筑面积：约58万方

总户数：3171户

容积率：2.48

绿地率：30%

物业费：3.0

公摊：24%左右

高层面积：101-122平

高层均价：13000-14500元/平（带精装）

别墅面积：130-160平

别墅均价;24000元/平

业态类型：规划有15栋高层及超高层、27栋叠拼、2栋办公楼、1栋公租房，项目首推95平米-135平米住宅，136平米-160平米叠拼

物业公司：金科智慧服务集团有限公司

项目地址：武汉市洪山区白沙洲大道与园艺二路交汇处

白沙洲大道·地铁五号线·黄家湖三街站

雄踞武昌南主城中轴之上，深耕白沙洲板块潜力。

交通主脉——多维交通速达全城

地铁五号线（延长线规划中）、地铁15号线（规划中）、地铁17号线（规划中）三轨交汇，通达武汉三镇。白沙洲大道一路贯通长江右岸，接驳2、3环，青菱湖大桥（规划中）连通青菱东、西岸、拥抱两岸繁荣、执掌一城高效。

全维配套——拥揽城市优质资源

商业：约200万方商业环伺，繁华生活举步即达。

人文：黄家湖大学城人文鼎盛，集聚超10万余大学生。

教育：周边多所中小学为教育加持，构筑精英教育资源。

生态：坐享青菱湖、黄家湖、长江湿地景观带（规划中）三大城市绿肺。

一线临湖——对望繁华双湖大境

左临青菱湖，右伴黄家湖，坐拥双湖生态雅境。打造约10万方滨湖花园（规划中），悦享绿色人居生活。

主题园林——揽景归心雅致人居

巧筑精致主题园林，营造移步异景、衔接有序的园林景致。融合金科吉祥物元素的“金小宝”主题乐园、让园林景观与多彩生活交相辉映。

低密墅区——瞰湖揽园全景视野

打造约2.48超低容积率墅质住区，舒阔楼间距更显私密。高层住宅坐拥临湖住宅至高境界。叠拼住宅打造约7m豪宅尺度横厅，科学空间布局，舒适生活尺度。

金科服务——智慧科技革新时代

全国十强金科服务，布局全国157城，近1200个项目，服务全国近650万人，连续9年业主满意度超90%。

首座和雅——已境和雅造极华中

六雅合筑，方成和雅。

雅立：武昌主城之上，伫立城市发展潮头

雅境：独揽一江双湖，成就一线临水人生

雅蕴：白沙洲板块潜力，打造城市湖居范本

雅筑：低密墅质住区，百万道大师锤炼

雅量：挖掘属地文化，溯源城市文化起源

雅器：创启智美生活，金科智慧服务社区

和雅社群——叙写美好生活意趣

打造人际互动通道，为居者提供多元化生活场景。以美食、摄影、阅读、音乐、亲子等多类别主题社群，寻找与和雅社群志同道合的“美好生活畅想家”。

项目配套：

交通：

1.项目位于白沙洲大道与园艺二路交汇处，坐拥三横两纵双轨双湖的优越地理位置。{三横（二环、杨泗港大桥、三环）两纵（白沙洲大道、新武金堤路）双轨（5号线、17号线）双湖（青菱湖、黄家湖）}自驾半小时可以到达汉口火车站、武昌火车站等交通枢纽以及光谷、江汉路等各大商圈。

2.项目就位于地铁5号线的延长线黄家湖三街站地铁口。地铁5号线目前已全线完工，延长线也将于今年开工建设。5号线通车后，可以换乘已经运营中的2号线、4号线、7号线、8号线，建设和规划中的10号线、11号线、12号线、17号线、20号线。

商业：项目自带约6.5万方商业及已经成熟的园艺文化街，另外项目对面就是东澜岸广场，集购物、美食、休闲娱乐为一体。

教育：本项目自带一所12班制幼儿园，同时与18班制小学一墙之隔，项目附近还有武珞路小学爱家分校（洪山区教育局直属公办小学）、卓刀泉中学建和分校等优质的教育资源。

医疗：1公里范围内可至武汉科技大学医院和湖北中医药大学黄家湖医院（二级甲等），5公里范围内还有武汉大学人民医院洪山院区和湖北省妇幼分院（三级甲等）在建中。

景观资源：项目西侧紧邻青菱湖，距离湖景最近的距离约30米。湖居不仅能带来惬意的生活，还能享受一线观湖的视觉体验，纵享湖景之美。

户型鉴赏：

101平

116平

122平

武汉【和雅东方】

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