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华润置地金沙瑞府

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【央企瑞府钜作，九大价值引领】

·①湾芯主城 咫尺触达城央繁华

·②区域腾飞 金融商贸创新产业带 0

·③醇熟配套 规划区级公建设施

·④立体交通 多级路网畅达CBD

·⑤学府环绕+白云儿童公园

·⑥容积率约1.8主城奢享低密

·⑦内外双园 享临湖观景散步道

·⑧纯板式大平层(最大约)270环幕观景

·⑨台地升阶叠院 揽星山湖天地

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【项目基础信息】

【占地面积】：约4.1万㎡

【建筑面积】：约13.5万㎡

【计容面积】：73917㎡

【总户数】：349户

【均价】：5万/平

【容积率】：约1.8

【在售楼栋】D3/D4/D9/D10/D11/D12 (以上均为叠墅），G1、G2（平层）

【楼栋】：4栋9-17F小高层,18栋4-6F二、三叠院

【户型】：约143㎡小高层,约143㎡二、三叠院

【梯户比】：小高层低密两梯两户,多层洋房一梯两户,叠院一梯一户

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—— 户型 · 鉴赏 ——

【9F多层洋房】143㎡四房两厅两卫售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

【17F小高层洋房】143㎡四房两厅两卫售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

【4-6F叠院】

143㎡二叠上叠售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

143㎡二叠下叠

143㎡三叠上叠

【板块配套价值】

交通畅达全城————

>总体路网为“三环+三横+辐射”结构，路网结合山水布局、各成系统，自在畅达！

①双地铁加持，出行便捷无碍

·地铁6号线：从容与地铁5号线、8号线、2号线切换，通达广州主城繁华芯；

·地铁12号线：起于浔峰岗站，2站距离，便捷换乘13/8号线，同时链接14/2/11号线，预计2023年开通试运营。(具体运营时间以官方公示信息为准)

②八大线桥环绕，内外通达四方

>金沙洲大桥、大坦沙大桥、沉香大桥（在建）、同心桥（在建）、水道口大桥、黄岐大桥、丰岗大桥、碧江大桥（规划中）全面环绕，打造畅达交通环境。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

③高速路网齐全，快速衔接城芯

>环城高速从容连通广州火车站、白云机场，无缝接轨世界繁华。

教育资源雄厚————

>金沙中学并入广附教育集团，引入广州白云广附实验学校先进的办学理念、成熟的管理经验、优质的师资和课程体系等，推动教育资源形成良性互补；

>周边华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、金沙中学、广附实验学校等学府环绕。

醇熟生活配套————

>大型商业体集群，永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等，规划中、建设中及待开业的商业地产项目总规模超300万㎡。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

>岛内三甲医院及越秀丰富医疗资源辐射，广州中医大金沙洲医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等环伺，守护家人健康。

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【内外景观资源】

依山傍水，主城谨献臻席

>背倚浔峰山脉，乐享登山步道；

>紧邻凤凰湖，静谧湖光境界；

>打造隐奢内园，推窗沉浸鲜氧。

华润置地金沙瑞府

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