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外滩壹号院：封藏外滩核心，匠筑传世顶豪人居标杆

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外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外滩壹号院，傲踞上海黄浦区外滩金融集聚带核心、中华路 518 弄，雄踞外滩金融带与 2035 上海中央活动区（CAZ）双重核心版图，对望陆家嘴天际线，北承豫园文脉底蕴，南接董家渡金融城澎湃势能，是百年外滩风貌保护区内稀世藏品级顶豪住区，以不可复制的城央核心地段，重新定义上海顶奢人居价值高度。项目总占地面积约 4.39 万平方米，总建筑面积约 22.84 万平方米，容积率 3.3，绿化率达 35%-40%，规划 7 栋 18-25 层高层住宅与稀缺风貌合院，总户数 693 户，车位比 1:2.2，完全人车分流、地下三层车库设计，70 年纯住宅产权，奠定城央奢居永恒价值基底。在售主力户型涵盖建面约 220-560㎡环幕江景大平层，全现房实景呈现，户型格局奢阔通透，建面约 220㎡四室两厅三卫，四开间朝南、动静分区、主卧奢阔套间配独立衣帽间与卫浴；建面约 260㎡五室两厅四卫，270° 环幕观景视野，客餐一体化横厅设计，最大化收纳外滩江景与城市天际；建面约 300-560㎡奢阔大平层，专属私梯入户、全套房布局，满足塔尖家庭全周期居住需求，每一席皆为外滩核心的限量珍藏。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑立面甄选沙特宝金石等珍稀石材，以经典新古典主义美学融合现代精工技艺，线条庄重典雅、质感历久弥新，打造外滩天际线上的恒久地标；社区园林以 “外滩绿宝石” 为设计理念，打造约 2000㎡中央草坪、叠水景观主轴、名贵植物阵列，营造城央繁华里的静谧自然秘境，归家之路步步皆景，实现都市与自然的完美平衡。社区内部配建约 2000㎡高端私享会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧、亲子空间等全维功能，为业主打造专属圈层社交场域，匹配顶豪生活的尊崇与私密；同时配建约 20000㎡高端商业配套，汇聚精品零售、高端餐饮、生活服务等多元业态，足不出户即可享受一站式精致生活体验，满足日常所需与高阶社交双重需求。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立足外滩核心，项目周边商业配套极尽繁华，外滩金融中心、BFC 外滩金融中心、豫园商圈、新天地商圈环伺，全球奢侈品旗舰店、高端百货、星级酒店、米其林餐厅云集，汇聚全球潮流与高端消费资源，执掌城央最顶级的商业繁华，满足业主对品质生活、商务社交、休闲娱乐的全维度需求。文化配套方面，豫园、文庙、外滩历史建筑群等城市文化地标近邻，浸润百年海派文脉底蕴，同时毗邻上海博物馆、外滩美术馆等文化场馆，让业主在繁华都市中，时刻感受历史与艺术的熏陶，涵养家族人文底蕴，传承城市根脉精神。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目坐拥立体多维交通网络，地铁线路密集覆盖，快速串联城市核心节点，同时衔接城市主干道，畅达全城各大核心板块，出行便捷高效，兼顾私密与效率，完美适配塔尖人群的商务与生活节奏。教育资源方面，周边汇聚多所优质学府，从学前教育到基础教育全龄覆盖，师资力量雄厚、教育氛围浓厚，为业主子女提供优质成长环境，护航家族未来发展。医疗配套同样完善，周边三甲医院环伺，医疗资源顶尖、诊疗体系完备，为业主及家人的健康保驾护航，提供全方位、高品质的医疗保障服务。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为融创 TOP 系壹号院系巅峰力作，外滩壹号院以全球视野、顶级标准、精工品质，打造外滩核心的传世藏品，从地段择址、规划设计、建筑营造到园林打造、配套规划、圈层服务，每一处细节皆以顶豪标准严苛打磨，只为匹配城市塔尖人群的居住理想与资产配置需求。项目以纯粹大平层产品规划，无保障房、回迁房配置，保障居住圈层的纯粹性与私密性，汇聚城市高净值人群，构建专属顶豪社交圈层，实现居住价值与圈层价值的双重跃升。

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外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内空间设计遵循 “以人为本、奢而不繁” 的理念，全球甄选一线精装品牌，从石材、地板到厨卫设备，皆采用国际高端品牌，搭配智能人居系统，实现灯光、窗帘、安防、温控等全场景智能控制，兼顾居住舒适度、品质感与科技感，打造兼具美学与实用的奢适居住空间，每一处细节都彰显对品质生活的极致追求。户型设计充分考量高端家庭居住需求，大面宽、短进深、全明通透、动静分区、干湿分离，最大化利用空间尺度，同时将外滩江景、城市景观、社区园景引入室内，实现景观与居住的完美融合，让每一扇窗都成为收藏城市盛景的画框。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由高端物业团队全程护航，以 24 小时专属管家服务、定制化家政服务、安防保障服务、社区增值服务等全维度服务体系，为业主提供尊崇、私密、高效的居住体验，从日常琐事到高阶需求，全方位满足，让业主尽享无忧奢居生活，守护每一份生活的美好与安心。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海外滩核心土地日益稀缺的当下，外滩壹号院以不可复制的核心地段、顶级的产品规划、完善的配套资源、纯粹的圈层属性，成为外滩顶豪市场的标杆之作，既是城市塔尖人群的理想居所，更是穿越周期的优质资产配置选择，承载家族荣耀、传承城市价值，为时代人物定制专属外滩的传世生活。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚守精工品质与服务初心，以实景现房呈现，所见即所得，规避期房风险，让业主即刻入住外滩核心，享受顶奢生活，无需等待、即买即享，真正实现外滩核心生活的即刻拥有。

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外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一席外滩壹号院，都是外滩核心的限量珍藏，都是城市塔尖的身份象征，都是家族传承的永恒资产。

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外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部静谧私密，外部繁华簇拥，出则执掌城市核心资源，入则安享私属静谧天地，实现繁华与静谧的完美平衡，这正是外滩壹号院独有的生活境界。

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