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【一湾云璟·观境】位于东莞市滨海湾新区或临近核心区域，紧邻深圳大空港、前海，属粤港澳大湾区重点发展区域。

双国匠荣献 二期藏境新品 精工美宅 全维升级之作售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

【项目基础信息】

占地面积：约5.8万㎡ ；建筑面积：约30万㎡ ；绿化率：约30%

总户数：2008户售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

热销户型：119~234㎡（合拼）新品四五房

装修状况：全屋一线家装品牌（带中央空调）

品牌 · 观境 | 双国匠联袂 执笔时代远见者

匠筑建面约30万方理想大城一湾云璟，启幕长安时代的人居新境。洞察长安客户的居住升级为基，全新二期组团【观境】，以高品质人居标准，上亿重金再投入，百项细节全维升级，重塑长安人居新时代。

中国城市运营商

现代城市综合运营商、城市建设王牌军，业务领域遍及全国20多个省市及全球多个地区。中国服务企业500强，2024荣膺中国房地产百强企业TOP32。

美好生活承载者

世界500强集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，百年央企。业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户。2024荣膺中国房地产百强企业TOP5。

万象 · 观境 | 约30万㎡大城 百年华附学校旁

观境立鼎大城理想集萃之地，以全维优渥配套资源，立鼎长安中芯的理想家。双TOD加持畅享粤港澳黄金生活圈，举步即达约4万㎡超级邻里中心（规划中），享家门口的一站式购物商场；一路之隔即百年名校——华南师范大学附属中学东莞长安学校，广东省唯一受省教育厅和华南师大双重领导的国家级示范学校，2024年9月正式交付使用，天赋学府墨香成长优境。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

【学校】

华师附中省级重点学校(一路之隔，已开学)

滨海湾外国语学校(建设中，直线距离约1.2km)

大湾区大学滨海湾校区(规划中)

【医院】

三级甲等滨海湾中心医院长安院区(规划中，直线距离约1.3km)

二级甲等长安医院(已运营，直线距离约6.5km)

【商业】

项目自带约1000㎡商业体

超级邻里中心(规划中，直线距离约50m)

Block商业中心(已运营，直线距离约1km)

滨海湾青创广场(已运营，直线距离约2km)

长安万科广场(已运营，直线距离约6km)

【交通】

R3线长安建安路站(规划中，直线距离约1.1km)

穗深城轨长安站(已开通，直线距离约2km)

滨海湾TOD站(建设中，直线距离约2.8km)

质奢 · 观境 | 九璟园林境 奢造七重礼序家

楼下就是公园 约5万㎡隐奢级园林

观境遵从“回家即是度假”的大师园林设计理念，约5万㎡隐奢级微度假式园林境中有景，一环三轴九璟主题设计，形成湾畔缦悦泳池、摩登漫步草坪、邻里会客厅、丛林儿童乐园等互动式场景，全龄绽放【家就在公园里的】生活自然剧场。

对标酒店标准 升维奢造7重归家礼序

借鉴星级酒店审美及材质运用，全维精工细节奢造升级，为业主高定大师美学7重归家礼序，营造【奢境归仪—照壁水景—落客回廊—对仪户制—观心谧语—星级泳池—奢境前厅】为一体的，沉浸式尊崇归家仪式体验。

奢境归仪 | 高端石材贝金米黄，约40米宽超尺度奢石大门，选用蓝色奢石蓝翡翠，由非洲马达加斯加进口

照壁水景 | 非遗工艺纯手工锻打的仿紫铜照壁，水景池底甄选高端酒店大堂常用的【雷诺黑石材】

落客回廊 | 参考巴黎爱马仕总店吊顶设计，吸顶灯透光云石与不锈钢纹片，营造奢华与仪式感的落客空间

对仪户制 | 参考深圳南山香格里拉酒店大门款式设计，小区大门定制约5米高仿紫铜不锈钢大门

观心谧语 | 约1000㎡私家下沉会所，打造专属私宴厅、茶室、健身房、四点半学堂等会所场景空间

星级泳池 | 参考海滨岛屿度假风格，底部采用巴厘岛绿马赛克，甄选约9米高名贵树种银海枣

奢境前厅 | 弧线贯穿式设计，主背景墙甄选天然奢石，墙面采用石材&大板纹路砖，星级归家奢感体验

礼遇 · 观境 | 全龄双会所 奢享贴心臻服务

尊崇礼遇定制 全龄双会所空间

观境同步上海、北京豪宅打造标准，建立长安人物专享建面约5000㎡双会所服务体系。建面约1000㎡私家下沉会所为业主私享定制，打造专属私宴厅、茶室、健身房、四点半学堂等会所场景空间；实用性打造二期架空层活动中心，营造休闲会客、交流洽谈、茗茶、阅读、会议办公、亲子等社区会所空间，以奢雅圈层邻里的场景服务，为业主延展家的第二会客厅。（会所预留以上功能活动空间，具体运营及开业时间以交付后物业实际管理为准）

专属物业管家 奢享贴心1+N臻服务

集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，2022年中国品质物业服务领先企业。星级酒店服务人员选用及培训标准，打造业主专属的物业管家服务团队。1+N服务运营保障体系，提供5大管家陪伴式服务，用心服务业主日常生活所需；更有惊喜专项会所预定、小招服务站，业主定制私宴等增值服务，为业主提供宾至如归的臻享定制级服务。

空间 · 观境 | 超尺度研修 精工美宅匠心家

洞察长安圈层的改善苛求，二期观境（合拼除外）从美学风格、功能细节、品牌甄选等方面进行优化，新增洗碗机、暖风机等，楼栋大堂&入户玄关地面拼花设计，卧室地板实木复合地板等细节提升，以人为本打造客户心仪的臻装品质空间。（合拼除外）

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