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海信·璟悦，海信地产张村河片区的第二个君悦系产品，依托张村河与金家岭山的自然基底，以新中式园林肌理，融汇现代简约建筑风格，打造海信在崂山片区的又一高端力作。

【项 目 概 况】

项目位置：崂山区张村河

总用地面积：约3.25万㎡

总建筑面积：约14.25万㎡

绿地率：约36%

楼层：16-17F小高层；25F中高层

面积：约128㎡，142㎡，175㎡（小高层）；198㎡，220㎡（中高层）

总户数：480户

开发商：青岛海信信邦置业有限公司

物业：海信睿海物业

公摊：约21%（未算赠送面积）加上赠送面积约12%

产权：70年

位置：时代张村河，未来水脉智城

1.优教环伺：

项目比邻张村河小学、9班制规划幼儿园、30班制规划中学，优享一站式配套教育。青科大、青大、青岛二中等环伺周边。

2.周边：万象汇商圈、宜家家居、万象汇、毗邻两所三甲级医院，青医附院崂山院区、山东中医药大学附属医院青岛院区(在建中已封顶，距离项目1.3公里，开车2分钟以内到达 )

四、【生态环境】

山河静谧资源，城市谧居臻享

项目对望瑶海路市政城市口袋公园，北侧比邻张村河生态长廊（200米距离），南侧1km金家岭山，山体公园内有特色文化园，景观廊架，植物科普园。东侧可抵达高尔夫球场与崂山风景区。

五、【交通出行】

1.地铁：

距离最近的科苑经七路站（四号线）约800米，距离青岛科大站（11号线）1300米

六、【外观】

流光高精铝板，际会理想峯境,勾勒独具现代感艺术的城市天际线。

七、【园林】

五进园中院 ，璟悦品臻景

项目采用围合式造园，打造1.5万方东方美学生活院落，以中式园林为引，采苏州“拙政园”灵感，东密西疏、移步易景，构建一条中心景观五进归家礼仪，三大会客厅，四大宅间生活美学体验区，九个主题游园，尊享体验归家动线。

八、【会所】

约4000㎡全龄式高定会所

项目营造下沉庭院、集中式运动会所、室内泳池、室内篮球场、羽毛球、普拉提、乒乓球、书吧、茶室、私享厨房、架空层活动区、棋牌休闲、室内儿童乐园等全龄生活场域，安放闲情逸趣，满足业主自用及招待亲友的需求。

九、【服务】

海信专属物业，真心守护全生命周期美好服务

十、【宽宅】

山河定制精妆美学大宅

南向IMAX极目面，打造阔境舒适体验，精研户型方正通透，光幕大横厅设计，为南向宽敞阳台打造广角瞰景视野；科学精研人性化空间布局，打造独立家政空间，系统门窗、悬浮马桶等高标准交付。

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