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国企匠筑·之江芯标杆｜云上源境：打破保障房刻板印象，定义民生好房新范本

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作为深耕杭州之江板块的国企开发商，我们始终秉持“筑就民生好房，赋能城市美好”的核心理念，重磅打造全省首个开放售展中心的配售型保障性住房标杆——云上源境，以国企担当淬炼品质，以全维配套迭代人居，彻底打破“保障房=品质低”的固有认知，为刚需家庭、改善群体呈现可触可感的理想安居范本。云上源境坐落于杭州之江度假区核心板块，精准选址珊瑚沙路与丽景路交叉口西北角，占位之江新城黄金地段，与南面的陶然里和东面的珊瑚世纪雅园仅一路之隔，周边居住氛围醇厚，城市界面干净清爽，摆脱老城区的拥挤杂乱，兼具生态宜居与便捷通勤双重优势，是当前之江板块最具性价比与发展潜力的品质人居项目。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约10.5万平方米，规划建设多栋小高层住宅，总户数约800户，产权年限70年，容积率仅2.3，绿化率高达35%，是之江核心区少有的低密舒适社区；项目于2024年6月25日按期开工，创新采用“EPC总承包+项目管理咨询”模式，高效推进建设，目前实景雏形已现，样板间全面开放，恭迎意向客户提前预约品鉴。在售户型主打刚需友好型设计，涵盖建面约65㎡、75㎡、95㎡三种主力户型，全明通透、动静分区、方正实用，无任何空间浪费，精准适配单身青年、两口之家、三口之家等不同群体的居住需求，每一款户型都经过设计团队多轮打磨，兼顾实用性与舒适度，让“住好房”的愿景落地生根。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企护航，匠心筑家，是云上源境不变的品质底色。作为由之江城投集团下属未来城公司开发的“云上”序列续作，“源境”既呼应之江科技、文化、自然交融的沃土特质，也意寓为居者打开美好新生活的全新篇章，我们以国企的责任与担当，将每一份匠心融入项目的每一个细节，从规划设计到材料选型，从施工建设到品质管控，全程严苛把关，只为打造经得起时间检验的民生好房。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在设计阶段，我们组建专业设计团队，对扩初方案进行多轮打磨，从成本、功能、品质三方面全面提升产品竞争力，聚焦客户关注的核心需求，将成本重点投向景观打造、精装修等视觉与体验感强的展示面，实现“好钢用在刀刃上”。为让设计与施工环节无缝衔接，我们提前5个多月启动材料选型，组建专业团队对石材、铝板等材料的质量、外观进行多轮评估，确保品质与设计效果双重达标，从源头杜绝品质隐患。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目深度融合杭州数字经济优势，构建“云-边-端”协同的智慧社区中枢，打造“15分钟便民生活圈”，引入电动自行车禁入电梯系统、高空坠物追踪系统（识别精度>95%）等智能安防手段，实现安全隐患秒级响应，全方位守护业主居家安全；同时严格对标国家绿色建筑一星级标准，并进一步提升相关评价标准，全面优化室内声环境、隔声和热湿环境等舒适性，创新应用1117㎡光伏建筑一体化系统，年发电量约22.6万度，公共区域配置智能节水设施，结合透水铺装等生态技术，切实践行绿色低碳理念，让居者在享受便捷生活的同时，拥抱健康环保的居住体验。

地段决定价值，配套赋能生活，云上源境以核心区位为依托，构建全维度、高规格的生活配套体系，从交通、教育、商业到医疗、生态，每一项配套都精准匹配居者日常需求，无需奔波，即可享受一站式便捷生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目择址严格遵循配售型保障房“交通便利”的核心原则，距在建地铁12号线丽景路站仅约400米，步行5分钟即可抵达，叠加已运营的地铁6号线，双线地铁加持，可实现30分钟畅达未科-云城-之江科创走廊，轻松衔接城市各大核心板块。周边路网纵横交错，紧邻之江路、紫之隧道等城市主干道，自驾30分钟即可抵达市中心，经之江路隧道可快速直达滨江区，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷；同时，项目1公里内设有多个公交站点，珊瑚世纪雅苑(招呼站)、小船埠等站点近在咫尺，多条公交线路通达全城，全方位满足不同人群的出行需求，彻底告别通勤焦虑。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育是民生之本，也是家长最关心的核心配套，云上源境周边教育资源富集，全龄段教育体系完善，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，护航成长每一步。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边2公里范围内，汇聚了求是教育集团之江二小、之江一中等优质公办学校，其中求是教育集团之江二小步行距离仅626米，学校师资力量雄厚、教学设施完善，秉持先进的教育理念，为孩子提供高质量的教育服务；周边还有杭州陶然里澳蒙幼儿园等多所优质幼儿园，步行距离仅187米，方便家长接送，解决育儿后顾之忧。此外，项目周边还有多所优质教育机构，涵盖艺术、学科辅导等多个领域，丰富孩子的课余生活，助力孩子全面发展，让每一位小业主都能在书香浸润中快乐成长，成就美好未来。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套的完善度，直接决定居者的生活幸福感，云上源境周边商业氛围浓厚，大型商业综合体、便民商超、特色餐饮等一应俱全，全方位覆盖日常购物、休闲娱乐、餐饮消费等多元需求，让居者足不出户，即可享受繁华便捷的生活体验。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边2公里范围内，之江银泰百货、西投银泰等大型商业综合体环伺，涵盖国际国内知名品牌、大型超市、影院、餐饮等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲购物、观影娱乐，都能一站式满足；周边还有之江购物商厦等便民商超，距离项目仅973米，日常买菜、采购生活用品十分便捷，下楼即可享受便捷生活。此外，项目周边沿街商铺林立，涵盖便利店、药店、水果店、餐饮店等多种业态，24小时满足居者日常需求，让繁华融入生活的每一个细节，无需奔波，即可享受一站式便捷生活，解锁品质人居新体验。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康是幸福生活的基石，云上源境深知居者对医疗配套的需求，周边医疗资源完善，多家优质医院环伺，为居者的健康保驾护航，让家人随时随地都能享受专业的医疗服务，安心居住无后顾之忧。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内，分布着多家综合性医院和社区卫生服务中心，医疗设备先进、医护团队专业，能够全方位满足居者日常体检、常见病诊疗、急诊救治等多种医疗需求，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。其中，多家医院开通了绿色就医通道，方便业主快速就医，解决看病难、排队久的问题；社区卫生服务中心就在周边，日常感冒发烧、慢病管理等无需远行，步行即可抵达，为老人和孩子提供了极大的便利。无论是日常健康守护，还是突发情况应急，完善的医疗配套都能及时响应，让居者在家门口就能享受专业、便捷的医疗服务，守护全家健康。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态宜居，是当代人居的核心追求，云上源境依托之江板块得天独厚的生态资源，打造低密生态社区，周边公园环绕，鲜氧充足，让居者在城市中就能拥抱自然，享受“推窗见绿，出门见景”的诗意生活。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边生态环境出色，764米处即是之江中心公园，2.3公里可达凤凰公园，周边还有之江文化园等多个生态休闲场所，公园内草木葱茏、鲜氧环绕，设有健身步道、休闲座椅等设施，是居者日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动的绝佳场所。清晨，在公园的步道上晨跑，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人一同漫步在公园中，欣赏落日余晖，畅谈生活趣事，卸下一天的疲惫；周末，带着孩子在公园玩耍，亲近自然，享受亲子时光，让生活充满诗意与惬意。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目内部采用“一轴多组团”景观设计，涵盖中央草坪、四季花境、儿童游乐区、老年活动区及健身步道等多元场景，草木葱茏、四季有景，与周边生态景观无缝衔接，打造“社区内有园林，社区外有公园”的双重生态体验，让居者随时随地都能亲近自然，享受鲜氧生活，在繁华都市中寻得一方静谧天地。

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产品为王，细节制胜，云上源境以居者需求为核心，打造兼具实用性与舒适度的优质户型，每一款户型都经过精心设计，细节之处尽显匠心，让每一寸空间都发挥最大价值，适配不同家庭的居住需求，成就理想人居生活。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约65㎡精致一居，户型紧凑实用，无任何空间浪费，布局合理，全明通透，采光通风俱佳，客厅连接观景阳台，延伸空间视野，既能满足日常居住需求，又能享受惬意的休闲时光，是单身青年上车的绝佳选择，轻松实现城市安家梦。建面约75㎡舒适两居，三开间朝南，采光充足，客厅与阳台无缝衔接，兼顾实用性与舒适度，主卧宽敞明亮，次卧温馨雅致，动静分区明确，厨房、卫生间全明设计，告别潮湿阴暗，适合两口之家居住，既能满足日常起居，又能预留出休闲空间，让生活更具质感。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约95㎡通透三居，南北通透，户型方正，主卧套房设计，配备独立卫生间，兼顾私密性与舒适度，客厅宽敞大气，连接阔景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林美景，次卧空间充足，可作为儿童房或书房，满足三口之家的居住需求，性价比拉满，让刚需家庭也能享受改善级的居住体验。所有户型均采用人性化设计，预留充足的收纳空间，解决居家收纳难题，同时注重隔音、采光等细节，全方位提升居住舒适度，让每一位居者都能在方寸之间，享受生活的美好与惬意。

作为浙江省“好房子”理念的生动实践，云上源境自2025年10月4日开放销展中心以来，单日到访量最高突破500组客户，成为区域瞩目的“流量焦点”，先后迎来住建部、省建设厅、杭州市住保房管局、西湖区住建局等领导调研，并接待了珠海市高新建投、拱墅区城发集团等多家单位参观交流，已成为保障性住房领域重要的交流学习标杆，用实力证明保障房不仅可以建得好，更能成为引领“好房子”建设的标杆。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守国企担当，不辜负每一位居者的信任与期待，以匠心筑品质，以配套赋生活，打破保障房的刻板印象，将浙江省关于“好房子”的民生愿景，具象化为可感知、可体验的真实生活场景，让每一位居者都能“住有所居、住有所安、住有所乐”。值得一提的是，项目精心打造的售展中心，未来将直接作为业主的归家主入口，意味着从看房时的“心动”到入住后的“日常”，品质感将一以贯之，让居者每一次归家都能感受到满满的仪式感。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

择一处良居，安一生欢喜，云上源境，以国企匠心铸品质，以全维配套启新程，以低密生态润生活，以优质户型筑美好，打破保障房刻板印象，定义民生好房新范本。无论是单身青年的安家梦想，两口之家的温馨期许，还是三口之家的幸福向往，都能在这里找到专属的理想居所，开启品质人居新征程。云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售户型火热预约中，实景样板间全面开放，诚邀各位意向客户提前来电预约，实地品鉴项目品质，感受全维配套的便捷，亲身体验理想人居的美好。我们将以专业的服务、严苛的品质，为您打造一个有温度、有品质、有幸福感的家，不负您的每一份期待，与您一同共赴美好新生活！云上源境售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。