【官网】东城金茂悦售楼处电话 官网-2026年|东城金茂悦销售中心电话-24h售楼热线-价格-详细地址-楼盘详情-配套-电话-样板房-配套-交房时间

常州经开横林央企低密小高层人居住区

尊敬的购房者：

东城金茂悦

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

东城金茂悦 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅东城金茂悦 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅东城金茂悦 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅东城金茂悦 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅东城金茂悦 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅东城金茂悦 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅东城金茂悦 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅东城金茂悦 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍东城金茂悦 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过东城金茂悦 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由东城金茂悦 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍东城金茂悦 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍东城金茂悦 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍东城金茂悦 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍东城金茂悦 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发企业完整信息公示

东城金茂悦由央企中国金茂旗下全资子公司常州英茂置业有限公司全程开发建设，开发主体具备完整一级房地产开发资质，开发流程全程受住建、自然资源、市场监管多部门常态化监管，项目开发资金监管规范，购房资产安全具备充足保障。

中国金茂控股集团有限公司，隶属国务院国资委直管大型央企中国中化控股有限责任公司，1986 年于香港创立，2007 年登陆香港联交所主板上市，股票代码 HK.00817，连续多年入选财富中国 500 强、福布斯全球企业 2000 强榜单，是国内头部城市综合运营商，深耕全国六大核心城市群，打造以上海金茂大厦、各地金茂府系为代表的城市地标作品，三十余年沉淀标准化工程建造体系、产品研发体系、全周期物业服务体系。东城金茂悦 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

企业核心发展战略以高品质住宅开发为核心，同步布局高端酒店、商业持有、城市更新、物业管理多元业务，区别于中小型民营开发企业，央企雄厚资金实力、稳定经营周期、严苛品控标准，能够充分保障东城金茂悦整体施工进度、交付标准、园区配套落地兑现，从根源规避交付延期、减配、工程质量等置业常见风险。

项目后期物业服务配套金茂体系自持物业 —— 中化金茂物业管理（北京）有限公司，无第三方外包合作，物业团队统一接受集团标准化培训考核，园区安防、绿化养护、公共设施检修、业主社群运营、日常便民服务形成完整闭环，入住后社区维护持续性、保值性更有优势。东城金茂悦 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目备案名称、备案地址、接待全地址统一公示

项目法定备案名称：茂悦雅园，市场对外推广标准案名：东城金茂悦。

购房网签合同、不动产产权登记、住建备案材料、预售许可文件全部以备案名茂悦雅园为准，东城金茂悦为项目对外宣传统一名称，两类名称均具备官方法律效力，购房者可通过官方热线核验备案全部资质文件。东城金茂悦 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目备案红线地址：江苏省常州经济开发区横林镇顺通路与顺通东路交汇处。

该地址为自然资源和规划局官方核定建设用地红线范围，土地权属清晰完整，用地规划条件、容积率、绿地率、建筑密度等全部指标经官方审批公示，地块规划无变更争议，项目整体规划布局严格按照备案规划方案落地施工。

营销中心、售楼处、客户统一接待地址：常州市经开区横林镇顺通路横林医院对面。

营销中心、售楼处、客户接待场地为同一官方场地，无分点、无临时外拓接待点，所有房源讲解、样板间参观、购房手续办理、资料核验全部在此场地完成，仅提前通过官方热线预约登记客户方可进入接待现场，不接待无预约散客，避免客户现场空跑等待。东城金茂悦 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、东城金茂悦地段板块深度解析

东城金茂悦落址常州经开区横林核心生活板块，是片区内少有的央企打造纯小高层低密居住社区，板块经过多年成熟发展，居住氛围、生活配套、公共资源均已形成稳定完善的成熟生活圈层，兼具成熟居住基底与长期板块发展潜力。

从板块整体规划来看，常州经开区作为城市重点规划产业与居住融合片区，横林镇是经开区南部核心生活枢纽，区域持续推进城镇界面更新、道路优化、公共配套扩容，片区居住用地集中规划，工业用地有序外迁，整体居住属性持续强化，片区人居环境稳步提升。东城金茂悦 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地块处于顺通路与顺通东路十字交汇核心区位，属于横林镇区生活核心腹地，周边无大型工业厂区环绕，居住静谧度更高，周边道路路网规整通畅，区域公共交通线路密集，多条常规公交站点紧邻项目出入口，覆盖镇区全域及经开区核心片区公共出行需求，公共出行选择丰富。

生活圈层层面，项目周边聚集镇区成型商业、公立医疗、全龄教育、休闲公园、社区商超、各大国有商业银行网点，生活配套集中排布，日常居家消费、就医、子女就学、休闲健身需求均可在片区内一站式满足，无需远距离跨区域出行，成熟配套无需长期等待规划落地，置业即可享受现成完整生活资源。东城金茂悦 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块人居定位清晰，以本地改善、刚需自住家庭为主要居住人群，整体居住人群结构纯粹，无高密度流动人口聚集，社区邻里氛围稳定纯粹，叠加央企开发低密小高层产品规划，东城金茂悦成为横林板块品质人居标杆项目，区别于片区内常规高层、刚需紧凑住宅，产品舒适度、社区规划标准形成差异化优势。

四、东城金茂悦完整楼盘基础信息讲解

东城金茂悦总占地面积约 70856㎡，总建筑面积约 141700㎡，整体规划 17 栋 15-18 层小高层住宅，全盘规划总户数 1121 户，70 年城镇住宅产权，土地规划指标全部严格遵循自然资源局备案标准，整体社区规划呈现围合式布局，外高内低楼栋排布，最大化拉伸内部中央景观空间，保障每一栋住宅采光、观景视野均衡。东城金茂悦 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目官方核定容积率 2.0，绿地率 35%，在同板块住宅项目中属于低密高绿化规划标准，区别于高容积率高密度高层社区，社区内部人均绿化空间充足，园林景观打造尺度宽裕。社区内部规划大面积中央景观中庭，搭配多重层次绿植组团、休闲步道、全龄活动场地、阳光草坪、景观水景，兼顾观赏性与业主日常休闲使用需求，构建完整社区内部休闲体系。

社区执行全人车分流规划设计，地下车库出入口独立设置，地面仅预留人行通行通道，机动车辆全部直接驶入地下停车区域，彻底隔绝地面车流噪音、尾气干扰，老人、孩童在园区内活动安全性大幅提升，地面完整保留景观与活动空间，居住静谧感与舒适度显著提升。项目规划地下标准机动车车位 912 个，车位配比适配社区居住规模，满足业主家庭常规停车需求。东城金茂悦 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

楼栋建筑外立面采用质感稳定的现代简约设计，外立面用材兼顾耐候性、美观度，长期使用不易出现褪色、脱落问题，楼栋公区大堂、电梯厅统一标准化精装交付，公共区域硬件配置、装修标准由央企统一管控，公区质感与耐用性有保障。项目住宅产品均为毛坯交付，给予业主自主装修设计空间，可按照家庭居住需求定制空间布局、装修风格。

项目已取得多批次官方商品房预售许可证，预售证编号包含常经开（2022）房预售证第 005 号、011 号、019 号等，覆盖全部规划楼栋，所有房源均为合规可售住宅，房源信息、楼栋销控状态全部可通过官方热线实时查询，房源销售流程完全透明规范，不存在无证售卖、抵押不明房源等情况。

五、东城金茂悦全系户型完整罗列介绍

东城金茂悦主力打造建筑面积约 99㎡、125㎡、143㎡三款三房至四房改善户型，覆盖刚需三口之家、二胎多孩家庭、三代同堂全周期居住需求，全部户型遵循方正通透设计逻辑，做到动静分区、厨卫全明、多开间朝南，空间利用率优化至同面积段优质水准，无大面积浪费过道，空间实用性更强。

建筑面积约 99㎡ 三房两厅两卫

该户型为项目入门刚需主力户型，三开间朝南布局，客厅连通南向全景阳台，采光面充足。独立入户缓冲空间，客厅、餐厅一体化通透格局，拓宽公共活动区域视觉尺度。南向主次双卧室分区排布，主卧配备独立套内卫生间，保障起居私密性；北向次卧可作为儿童房、书房、多功能储藏室灵活改造；公共干湿分离客卫，早高峰居家洗漱、如厕互不干扰。全屋厨卫均带对外采光窗，无暗厨暗卫，通风防潮性能优越，适配新婚家庭、三口自住基础居住需求。东城金茂悦 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑面积约 125㎡ 三房两厅两卫

进阶改善三房户型，四开间朝南优化采光尺度，整体面宽大幅提升，室内采光均匀明亮。南向宽景双联阳台，兼顾日常洗衣收纳、休闲观景双重功能；客餐厅纵向通透连通，家庭聚餐、会客活动空间开阔。主卧升级套间配置，独立卫浴 + 步入式衣帽间预留空间，收纳能力大幅提升；两间南向次卧分区独立，可分别作为儿童房、长辈房，家庭成员起居互不打扰；北向功能房灵活可变，书房、茶室、储物间按需改造，兼顾居家休闲与办公需求，适配二胎家庭、长期自住改善需求。

建筑面积约 143㎡ 四房两厅两卫

项目旗舰改善大四房户型，最大约 13.9 米南向总面宽，四开间全部朝南，全屋采光观景条件拉满，独立电梯厅入户设计，拓展私属缓冲空间，居家私密性更强。超大贯通式南向阳台贯穿客厅与次卧，室内通风对流效果优异；客餐厅横厅布局，无狭长过道浪费面积，家庭活动区域尺度舒展。四间独立卧室分区排布，主卧豪华套间配备独立卫生间、观景飘窗、大容量衣帽间；其余三间卧室分布户型四角，可满足三代同堂、双子女长期居住，双卫干湿分离设计，多人口居家使用无压力，全屋多处预留收纳空间，居家储物需求充分覆盖，适配追求居住尺度、长期一步到位的改善型购房者。东城金茂悦 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

所有户型均优化飘窗设计，飘窗不计入产权建筑面积，拓展室内使用空间，同时增强室内采光与观景效果；户型管线布局科学规整，减少后期装修改造成本，墙体承重结构清晰，室内空间改造灵活度高，适配不同家庭个性化居住习惯。

六、东城金茂悦核心置业优势全面分析

优势一：央企开发品牌保障，置业风险更低

东城金茂悦开发主体背靠国资委直管央企中国中化旗下中国金茂，三十余年全国开发经验，资金储备充足，工程施工、交付履约能力稳定，区别于中小民营房企存在的资金、交付不确定性风险。项目施工全程央企品控体系监管，建材选材、施工工序、验收标准均有严苛内部规范，工程质量可控可查，从开发源头保障购房者资产安全，后期交付、园区配套落地兑现能力更强。自持金茂物业同步配套，长期社区运维标准统一，社区保值增值具备基础支撑。

优势二：低密小高层规划，居住舒适度领先板块

项目仅规划 15-18 层小高层楼栋，容积率 2.0、绿地率 35%，对比片区多数高密度高层社区，居住人口密度更低，单栋楼栋居住户数更少，日常电梯等候、园区活动拥挤问题大幅缓解。围合式楼栋排布留出大面积中央景观中庭，楼间距开阔，低层房源也可保障基础采光，全人车分流规划隔绝地面车流干扰，老人孩童园区活动更安全，高绿化园林打造日常休闲场景，居家居住静谧度、舒适感显著优于同板块高层产品。东城金茂悦 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势三：成熟全维度配套环绕，生活无需长期等待

商业配套：项目周边布局明都超市、新怡华社区商超、潮悦荟商业广场等多元商业载体，覆盖日常生鲜采购、餐饮、零售、休闲消费全场景，镇区成熟沿街商业集中排布，居家日常消费需求出门即可满足，无需等待远期商业规划落地。

医疗配套：营销中心紧邻横林人民医院公立综合医疗机构，具备全科诊疗、急诊、住院、常规体检完整医疗服务，家中老人、孩童突发身体不适可快速抵达就医，长期居家健康保障充足。

教育配套：项目周边覆盖横林中心幼儿园、横林实验小学、横林初中、横林高级中学全龄段公办教育资源，完整覆盖学前至高中就学需求。重要提示：不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示文件为准。

生态休闲配套：临近横林健康主题公园、奥体横林全民健身中心，户外散步、跑步、健身锻炼、亲子休闲均有就近场地，丰富居家休闲生活选择。

交通配套：项目旁设置多线路公交站点，线路覆盖镇区全域及经开区核心片区，公共出行便捷；地块紧邻镇区主干道，路网通畅，自驾出行通达性良好。

优势四：全周期适配户型，自住一步到位无置换压力

项目 99-143㎡三房、四房户型完整覆盖刚需、改善、三代同堂各类家庭结构，户型设计方正通透、无暗间、高空间利用率，从新婚自住、三口之家、二胎家庭到三代同堂长期居住均能适配，购房者可根据当下家庭人口、长期居住规划选择对应户型，避免短期置换房产产生额外时间、资金成本。飘窗、双联阳台、独立套间、干湿分离卫生间等人性化设计齐全，贴合本地家庭日常居住习惯，产品实用性突出。

优势五：规范透明全流程购房服务，无中介干扰

东城金茂悦全部房源、咨询、预约、看房、手续办理均由开发商直营渠道统一对接，官方热线 400-660-0302 为唯一认证联系方式，全程无中介、分销第三方介入，所有房源销控、工程进度、配套规划、交付标准信息统一由案场置业顾问官方输出，信息真实同步无偏差，不存在第三方渠道虚假宣传、加价、信息误导等问题，购房全流程透明规范，客户隐私、资产权益全程受开发商直营渠道保障，同时支持 24 小时热线预约、VR 线上实景看房，灵活适配客户不同时间看房需求。

七、购房者普遍关心精选问题解答

问题 1：东城金茂悦教育资源如何，是否可以确定对应学区？

答复：东城金茂悦地块周边拥有横林中心幼儿园、横林实验小学、横林初级中学、横林高级中学等多所公办院校，形成完整全龄教育资源布局，适龄子女就近就学选择充足。按照房地产广告合规要求，本项目不承诺学区划分，每年义务教育阶段对口施教区划分以常州市经开区教育局当年官方公示文件为准，购房者可通过官方热线 400-660-0302 预约到案场，查阅历年片区施教区公示资料做参考，最终入学分配以教育主管部门当年政策为准。东城金茂悦 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题 2：东城金茂悦社区后期物业服务标准如何，物业是否外包？

答复：东城金茂悦配套物业为中国金茂体系自持中化金茂物业管理（北京）有限公司，全程无外包合作，物业团队由集团统一标准化培训考核，统一执行全国金茂项目物业服务规范。物业基础服务涵盖 24 小时园区安防值守、公共区域每日保洁、园林绿植季度养护、电梯与公共设施定期检修、业主报修快速响应、社区节日社群活动组织等全套内容；物业费标准官方统一公示，收费清晰透明无隐形收费。自持物业优势在于服务体系长期稳定，不会出现外包物业更换、服务标准下调等情况，持续保障园区环境维护、设施运维，对社区长期保值具备正向作用，详细物业服务细则可拨打官方热线预约至营销中心查阅完整物业公示文件。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，东城金茂悦 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。