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南京一座新地标，迎来关键性的重磅突破！
根据中建四局发布的消息，南京金融城二期（东区）项目主塔楼建设已经突破360米，正在向着竣工的416.6米冲刺。
河西新高度，正在改写。
可以预见，在未来很长一段时间里，这会是肉眼能见到的河西第一高楼，也必将刷新城市天际。
说到全面崛起的金融城，也许大家的第一印象会是林立的高端写字楼、奢级商业和酒店。
但大部分人都不知道的是，这里还藏着王炸级的置业机会。
近日，金融城二期准现房「融域」揭开了神秘面纱，实体样板间已经全新公开，户型建面约75-300㎡，还是精装准现房交付，房价仅2字头起，城市天际之上，难得的价值高地，房价洼地。
孟祥远，博士，硕士生导师，央广特约评论员、南京房地产学会副会长、华南城市研究会（智库）副会长，专业从事城市与房地产研究、咨询17年。华东更具影响力房产专家，买房人更信赖的专业导师！更多请关注实名新浪微博@孟祥远。
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01.
一座城市向上而生的力量在哪，未来就在哪。
融域，就长在这样的地方。
融域的地段价值，需要至少分三层去剖析。
第一层，城市新中心河西。
河西新城既是南京现代化的标志区，同时也是南京四个市级中心之一，作为南京城市中心的地位，无人可以替代。
在南京，河西是多少人向往的理想居住地。地标建筑与城市资源，凝聚起南京高端人居版图专属的气场。
第二层，宇宙中心河西中央商务区。
这里是整个南京，城市界面和现代化程度最高的区域之一，也是整个南京的开发重心。
融域地处江东中路与江山大街的交汇，占据河西黄金中轴。
一条江东路，称其为“河西新城的脊梁”也不为过。
重点市政工程市政大厅、奥体中心、中央公园落地，聚集金鹰、新鸿基IFC、德基的南京新商业中心…沿着江东中路的中轴逐一铺开。
这条路上，可以看到对城市核心资源的高度占有。
第三层，产业集聚金融中心。
南京金融城是南京金融业加快发展、提档升级的核心载体，也是南京市建设东部地区重要金融中心、加快发展金融业的重要支撑。
南京金融城共分两期开发，其中一期已经投入使用。
工商银行、邮储银行、中国信达、江苏租赁、江苏再担保、江苏农担、紫金保险、南京证券、中国石化华东石油局等二十余家境内外金融机构法人总部和地区总部入驻办公，名副其实金融城。
相比一期，紫金金融中心（金融城二期）的业态更加丰富，不仅包括了总部办公楼宇，还涵盖了国际奢华精品酒店、酒店式服务公寓和商业等全方位业态。
目前，金融城二期西区已经交付使用，东区正在加快建设。
金融城对城市核心资源的高度占有，让项目的起步价值就已经很高了，而随着主体塔楼的冲破天际，未来的价值会到多少，或许根本没有上限。
02.
在河西“黄金轴心”之上，一处真正意义的地标，正在快速兑现。
为什么说这不是一个项目，而是一处地标？
因为，这或许是南京前所未见的产品。
①业态之丰富，前所未见
在南京，不乏超级综合体，购物中心每个板块都有，写字楼公寓等商办产品也不少。
但能把综合业态做到头部的，少之又少，这对城市、地段、人口、产业、房企实力都有超高要求。
紫金金融中心，集商务办公、奢华精品酒店、服务式公寓和高端商业于一体，打造416.6米城市摩天地标，以高规格规划、多元化业态，焕新区域封面。
②规格之高端，前所未见
根据规划方案，金融城二期总建筑面积约82万㎡，地上建筑面积约51万㎡，由5座高层建筑组成的塔楼群组成。
其中C1塔楼结构高416.6米，采用框架-核心筒-伸臂和环带桁架结构体系，由gmp 建筑师事务设计。
要知道，在全国超过400米的摩天大楼，也只有19座，金融城二期的规划之高，摩天大楼高度可以丈量一二。
③兑现力之强，前所未见
近两年，高层对于超高层的摩天大楼建设越来严格，一方面是建设周期长，对兑现力是很大的考验，二是对一般城市来说，盲目规划摩天大楼，本身也是一种浪费。
但在金融城二期，C1塔楼建设已经突破360米，这是目前南京规划的超高建筑中，兑现力最快的，大境渐成，气魄十足。
项目建设过程延迟摄影
而且，二期的西区已吸纳邮储银行江苏省分行、江苏交通控股、江苏苏豪控股集团金融板块、民生银行南京分行等企业入驻，这是多少板块在梦寐以求的产业盛景。
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