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黄山云境项目北至儿童公园，南至黄山西路，东至黄山公园，位于溪凤桥河畔，西至溪凤桥河和郑家江。项目总占地约13.9万方，总建面约36.45万方，约208亩，小区共计904户。项目根据地块原始地貌，结合三大地块各自特色，创造社区丰富的空间层次确保各组团既独立又融合，更让居住舒适度得到极大的舒展。溪凤桥河西侧规划的是高层组团，东侧是纯粹低密合院组团，避免传统高低配干扰困局确保居住纯粹性和私密性，均可享受生活的幽静体验，创造和而不同的景象。

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余姚黄山未来社区的2850亩蓝图，正在书写一个截然不同的故事。这里，46%的土地被优先划定为公园及公共配套，仅有33%用于居住商业。这不是简单的数字游戏，而是一场将生态基底作为城市更新"第一性原理"的深刻变革。

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在全球城市化进程中，"公园城市"（Park City）理念正成为破解"城市病"的新范式。在中国，成都于2018年提出建设"公园城市示范区"，本质是通过生态价值转化，实现"人、城、境、业"的高度和谐。与传统"城市+公园"拼贴模式不同，公园城市强调：

生态为基：自然系统不是装饰品，而是调节气候、净化环境的基础设施；

功能复合：公园需同时承载休闲、社交、教育、应急避难等多元功能；

价值转化：通过生态溢价反哺城市建设，形成"绿水青山-宜居环境-资产增值"的闭环。

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黄山片区位于余姚城南门户，是城市生态系统的关键节点。东接主城核心区（兰江商圈），西邻四明山余脉，溪凤桥河与郑家江在此交汇，形成"山-城-水"过渡带。随着杭甬一体化推进，这里作为"四明山-杭州湾生态走廊"的中继站，缓解了城市群扩张带来的生态碎片化。

黄山未来社区以浙江省“未来社区”试点政策为纲领，围绕“人本化、生态化、数字化”三大核心理念，构建覆盖“九大场景”的全生命周期服务体系。“一心、两轴、三片”的空间布局不仅是一张功能地图，更是一套重塑城市生活逻辑的生态系统。通过邻里中心功能设定，将居住、商业、教育、医疗等功能有机整合，构建起一个功能高度聚合的活力社区，打造出真正意义上的15分钟步行生活圈。

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