万科翠湖隐秀(售楼处) 首页 - 万科翠湖隐秀销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🌈武汉万科翠湖隐秀售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）
🌈武汉万科翠湖隐秀营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号4444即可！
万科翠湖隐秀共由8栋高层、13栋叠拼别墅，及部分社区底商和一所幼儿园组成。项目率先推出叠拼别墅产品，目前已推出1、2、11、14、17、15、18、20号楼叠拼别墅，12号楼小高层，3号楼高层。
别墅面积为建面约165-180㎡毛坯，3号楼高层为建面约180㎡毛坯。
沙盘实景图：
🌈武汉万科翠湖隐秀售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）
🌈武汉万科翠湖隐秀营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】
项目规划净用地面积约7.6万方，总建筑面积约21万方，住宅建筑面积约14.4万方，建筑密度约30.98%，绿化率约34.83%，总户数约936户，机动车停车位1798辆，车位配比约1：1.92。
地块呈不规则的梯形，北侧、西侧临主次干道，东侧、南侧规划公共通道，所有楼栋均为正南北朝向，楼间距大概23-34米左右。北侧3栋18层、东侧5栋13层的高层均处于外围，包含2-3个单元，中部、西侧13栋楼6-11层，包含2-4个单元。
整体楼层不高，南侧为万科西半岛别墅，因此日照条件相当优越。
截止2025年12月11日，万科翠湖隐秀已备案销售248套，可售120套（部分楼栋房源未上架，实际可售房源还有近700套）。
详情可点击：
🌈武汉万科翠湖隐秀售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）
🌈武汉万科翠湖隐秀营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】
截止发稿时，别墅卖得挺好，3号楼小高层也卖得差不多了，项目已取证房源其实卖得七七八八了，但一直没有新加推。
项目的叠拼别墅基本为3个单元或4个单元，每个单元配有1部电梯，1-2楼为下叠，3、4楼为交错布局的大平层，5-6楼为上叠。
64㎡ 上叠：
上叠为上下两层、同时搭配双露台。一层可完全用作日常居家的动区，也可以设置老人房或保姆房，挑空的空间可以选择浇筑增加室内实用面积，也可以不浇筑增加空间感和尺度感，三房、四房看业主自身需求。二层可打造为含一个超大衣帽间和独立卫生间的套间主卧+小孩卧室，与一层完全分离的起居区。
🌈武汉万科翠湖隐秀售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）
🌈武汉万科翠湖隐秀营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】
建面约180㎡ 下叠：
项目下叠带有独立花园，约5.6米地下空间，室内同样是可以完全分隔为上下两层的跃层空间，可以四房或五房不在话下，甚至可以更多！地下空间带采光井（边户双采光井，中间户单采光井），约5.6米挑高，足以拓展为两层。
下叠空间划分意向图：
🌈武汉万科翠湖隐秀售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）
🌈武汉万科翠湖隐秀营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】
建面约165㎡ 中间大平层
中间层为单个单元整层1户、完全私享的通透大平层设计，是一个完全通透的空间，室内中间部分几乎没有承重墙，具体做几房、什么空间，均可根据业主实际需求打造，南向面宽近17米。
🌈武汉万科翠湖隐秀售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）
🌈武汉万科翠湖隐秀营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】
备注：本文中可拓展面积数据仅为估算（露台、阳台、挑空现浇、地下室、庭院等部分面积不计入合同建筑面积），实际使用情况请以售楼部介绍和购房合同为准，估算数值可能与实际交付有误差，请谨慎核查。
3号楼为20层、2个单元、2梯2户，只有一个建面约180㎡户型。
建面约180㎡ 3+1房两厅三卫
三开间朝南，南北通透，有独立电梯前室，两间南向卧室都带独立卫生间，客厅尺度非常阔，北侧房可以当作一间房，也可以分隔成两个小房间。
更多户型图及户型点评点击查看：
项目目前在售房源均已交付，为现房在售，竣工备案证截图如下：
这个盘其实在刚开售楼部的时候就有很多公区及楼栋的外立面已经做好了。
在城市留言板中搜索万科翠湖隐秀仅有8条内容，还都是周边道路相关为主的。并无与项目质量相关的内容。
🌈武汉万科翠湖隐秀售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）
🌈武汉万科翠湖隐秀营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】
价格和销售信息分析：
货量不多，且别墅为主
成交套数总体来看不算多
1、万科翠湖隐秀距今共取证4次，其中3次都在2023年，且2023年推出的基本都是叠拼别墅，包括小高层12号楼户型分布与别墅也是一样的，只是楼栋高了3层，中间多了几套建面约165㎡的大平层。最近一次加推是2024年3月，且是至今仅有的一次推出高层。
历史备案价格表（实际有折扣）
万科翠湖隐秀2024年时3号楼高层折后12xxx起；别墅折后17xxx起。目前3号楼高层尾盘折后10xxx元/平起，下叠18xxx元/平起。总体来说，这个盘价格变化幅度不算大。
项目二手房有3套挂牌，也没有成交记录，参考价值不大。
2、从备案情况来看，万科翠湖隐秀9、10、11月，分别备案销售4、2、4套。这个盘已取证加推库存货量不多，只能缓慢平销。
🌈武汉万科翠湖隐秀售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）
🌈武汉万科翠湖隐秀营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】
区位、交通、配套分析：
三环外，近金银湖
万科翠湖隐秀环线位于金银湖西岸，距离汉口三环线直线距离约3.5公里。
微观区位：
北边是新桥路、规划绿化用地等；
东边是规划教育用地、金银湖湿地公园及金银湖等。
南边是万科四季花城西半岛小区、万科西半岛小学、金银湖等；
西边是环湖路、恒大城及恒大城中小学、恒大城市广场等。
区位点评：
1、万科翠湖隐秀属于金银湖片区，金银湖属于大汉口后花园的定位，也是大汉口远城区中开发较早的板块，定位为居住区。项目所处的金银湖西岸区域认可度一般，因为离金山大道主轴和三环线较远，发展潜力也比较弱。
2、项目所处的金银湖西岸生态环境还是不错，周边以低密度楼盘为主，非常宜居。项目也很靠近金银湖，但并非一线临湖，和湖中间隔了学校用地。区域成熟小区、商业、教育配套不少，宜居价值不错。
3、万科翠湖隐秀西侧就是环湖路，为环绕金银湖的主干道，环湖路经过拓宽之后，路况不错，自驾走环湖路，可快速进入金山大道，由金山大道走机场高速辅路可三环线或常青高架，不过上三环之前路段红绿灯很多。也可以从金山大道向西经过海口立交上硚孝高速，上三环线或者长丰高架。项目距离地铁6号线金银湖公园站直线距离约2.6公里，非步行可达范围。
4、周边恒大城等社区商业可以满足日常需求，有一定生活范围，但距离片区内核心商圈万达有点距离，周边有协和金银湖医院。项目周边楼盘划片至万科西半岛小学和恒大城学校初中部。
综合点评：
万科翠湖隐秀是远城区叠拼为主的楼盘，推售的货量也不大，因此2025年销量总体来说不多。项目因为是大户型叠拼为主，产品力还是OK的（拓展空间多），尤其是在2023年推出来的时候。不过，当下因为同区域有真四代的联发向湖，三代产品就显得略弱了一些。项目目前是现房，品质实景呈现，整体品质感还是不错的。
项目区位方面的优势主要在离金银湖比较近，居住环境好。周边的其他配套，如商业、医疗、交通、教育都只是够用，整体区位价值并不算很高。项目价格以目前的标准来看不算低，但作为叠拼这种产品来看也有其受众。
🌈武汉万科翠湖隐秀售楼处电话☎️400-8787-098转接4444（专人接听）
🌈武汉万科翠湖隐秀营销中心电话:☎️400-8787-098转4444【营销中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号4444即可！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
