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项目基础信息

开发商：由中建八局和知识城集团联袂打造

占地面积：214900㎡

建筑面积：823200㎡

总规划：7个组团，首推【 阅山组团 】

容积率：4.3

绿化率：35%

梯户比：2/4、3/6户

物业：龙湖物业

车位配比：约1：1.12

收楼时间：首推楼栋2026年12月30日--以及2027年9月30日

⑉ 中建八局，《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干，国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团；

⑉ 知识城集团，广州开发区最早成立的国有企业之一，为城市宏图践行者。

1、交通：紧邻地铁5号线双沙站，可一线直达珠江新城。此外，还有地铁13号线双岗站TOD作为地铁上盖，出行无忧。

自驾方面，项目毗邻黄埔东路、中山大道等主干道，广深沿江高速、广州绕城高速通达全城，畅达金融城、琶洲等核心商圈。

2、商业：周边小区众多，都有底商，日常生活需求都能基本满足。周边多维商圈：鱼珠、大沙地等商圈环绕，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套，一站式尽享品质生活。

3、教育：已经确定引进华中师范黄埔实验学校，管理模式为本部直属管理，2023年中学获得全国第一华中师范大学（Central China Normal University）简称“华大“”或”“华中师大”很多人估计对华中师范大学第一附属中学不太了解！这是一所全国顶级学校，被誉为清北摇篮，可见其实力有多炸裂，厉害有目共睹。

4、医疗：中大附属第一医院（三甲），广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，都在周边2公里左右。

5、产品：中建海丝城目前均价为3.1-3.6万/平，在售2、3、5、6、7#，涵盖78、87、90、107、117四个户型。目前项目最新加推4栋，绝版王炸81方户型，3梯6户，共39层，现在认筹即可享受5万抵98折优惠。

78平三房两卫，做到南向，视野采光面都不错，LDK经典竖厅设计。总价：255-270万。

81平南向三房，3梯6户设计，总价260-280万左右。

88平南向三房两卫，放大版的78户型，阳台拉长达到5.5米。总价：290-310万。

107平四房横厅户型，整体开间达到6米，主卧270度转角飘窗。总价：360-385w左右。

117平四房两卫，放大版的107，多一个小房间可以拿来放杂物。总价：410-430w左右

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