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南京绿城华发金陵月华

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项目位于河西中部，紧邻绿博园及应天大街，城市宁静里的江景豪宅。定位南京终极改善豪宅，由绿城、华发联合打造，采用绿城TOP系产品设计，社区首层全架空、全风雨连廊；景观配备约2万方中央景观花园、配置高阶会所、风情商业、部分客厅7米挑高产品，物业管理引入绿城服务。

项目地址：南京市建邺区兴隆街道兴隆大街以北、螺丝桥大街以西绿城华发金陵月华

煊赫门厅 贵胄礼序

长近120米、高近9米社区主入口。

顶部“华盖”（是古代帝王伞形顶盖，象征权威和地位）设计，古铜色金属板与线条及发光云石；

整体提取中式传统建筑的空间折叠关系对古典元素进行现代转译，打造“外平内坡”的仪式入口；

两侧树阵广场，水景搭配着特选冬青先令球，选用蓝金刚、滨州青花岗岩、铂金钻等石材搭配；

以16形铺装模块构成经纬编织的前庭地面，体现了云锦般的精工细节。

绿城华发·金陵月华建筑信息

土地使用年限70年总建筑面积22.82万㎡占地面积72144.52㎡总户数552户项目特色地铁沿线 品牌房企（绿城和华发）建筑类别小高层装修情况精装修

会所前厅，建筑层高4.1米的会所前厅，陈列廊柱配以雅绿玉石装饰、黑白奢石拼花地面，加上宫灯的点缀，显得厚重且大气大气磅礴。

绿城华发·金陵月华物业类型

物业类型住宅容积率1.0＜Far≤2.2物业费待定车位信息1150个，车位比1:2物业公司绿城物业绿化率≥30%（绿地率）

👆楼栋分布

户型图及分布：

205户型分为两种，👆上面是阳台在套间次卧，分别位于9和11栋的东侧

👆上面是阳台在中间次卧，分别位于3和15栋的东西两侧

👆240户型位于4和14栋的东西两侧，5栋的东侧，6栋的西侧

👆270户型位于1，6，7，16栋的东侧，5，9栋的西侧

👆320A户型位于12，13栋的两侧

👆320B户型位于10栋的东侧，11栋的西侧

另有395（客厅挑高）位于1，7，10，16栋的西侧

610顶复位于1，7，10，16栋

小辣焦V

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南京河西中，绿博园旁

河西新城，作为长三角战略一体化新中心，与上海陆家嘴能级同频，成为“世界看南京”的国际主场。

金陵月华择址河西24年开发源点：河西中，与奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、政务中心、河西金鹰等一众时代地标共映，以高起点的城市定位、高浓度的配套资源，鼎立南京人居新坐标。

繁城之心 24载河西 鼎立一座南京之心

24年河西发展历程 经纬交点

南京最具浓度的公共地标群落

长三角、华东第二大CBD

奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、青奥中心 当代南京的文体中心

咫尺亚洲最大金鹰世界、IFC、华采天地

宁江之境97KM南京江岸 矜贵黄金一公里

6367KM长江 南京段是最宽远平和一段

97KM南京江岸 四大滨江岸线首当河西

江天百里岸线上的黄金一公里

人文经纬·心境大宅

从江境到城境，始从绿博园的“山水城林”，皆为金陵月华的设计灵感。通过内外双园的编织与城市人文独有的“云锦”手工，营造出原生自然与生活空间的有机交织。与绿博园交相辉映，重新定义南京的人居经纬。

五重归家礼序

通过一进府门、二进前庭、三进大堂、四进中心庭院、五进经纬连廊，形成具有仪式感的“归园五境”

云锦天幕 天际涟漪

建筑立面由GOA大象设计陆皓总亲自操刀。为呼应长江江岸线，极简线条设计笔法搭配全玻璃幕墙，创新出“直角屏”演绎，贴合南京雅贵的城市气质。凝萃金色质感，为河西滨江岸线现代建筑集群注入全新感观

林下之境 内外双园

东西约200m*南北约100m超2万方空间，打造一座超大中心花园。以整体感、完整度实现真正意义上的内部城市公园级游玩休闲天地，与一路之隔的绿博园、滨江风光带呼应，实现内外两大公园

龙鳞纹样 二进院落

二进院拱桥宽约3.6米，中间采用约2.4米整石曲型板铺装贯通到南入口大堂；

两侧种植挺拔遒劲的四棵特选油松，在极具编织感的云锦世界里，彰显古朴苍翠，以大气的姿态迎接人们的归来；

两侧墙面结合亚马逊蓝奢石的龙鳞云锦墙来源于云锦编织交错的灵感；

水院曲型龙鳞是定制加工的全异型材料，两面墙体是由（370块平雕+111块弧雕+4个整石雕刻）定制材料组装而成；

顶部造型入口华盖呼应，形似龙脊，称龙脊顶，北侧顶部微微抬高，寓意龙抬头。

月华会 隽永风雅

约3000㎡“开敞式”会所，围合在下沉庭院四至

由HBA设计，整体风格采用酒店的设计语言

借鉴瞻园“迎、礼、享、乐、宴”五大功能主题

会所空间透过全景玻璃，欣赏地景化设计的下沉庭院，打破常规采光井的处理方式，不仅承载地下会所的采光功能，同时作为立体景观的一部分，丰富了景观设计；

享受健身、休闲、会客、静读等美好生活方式的同时，仰观之际，上下辉映，与丰盛的庭院景观相辉映。

引光入院 奢华随行

车库入口地下坡道设计，车库顶部与大门华盖呼应，采用中式折叠的现代转译，入口墙面古铜色金属板，坡道采用迪加尔灰石材；

地库车道全石材，南京唯一一家车道全石材的项目，地面为约5cm厚的芝麻灰石材；

坡道墙面及单元口柱廊的石材选用迪加尔灰，形成规律的序感，展现出轻奢的品味和独特的美感；

灯光透出缝隙，形成柔和而又明亮的光线，为整个入口区域营造出温馨的氛围和指向性；

地下光厅光厅，延续会所入口的空间风格，天花以古铜金属为主，节奏感强的顶部设计和灯光氛围，搭配大面积素雅的米白大理石墙面，提升光厅入口的高级感与温馨感；

光厅中部区域则大量引入景观，天光由天井倾泻而下，地面用亮光黑色大理石模拟水面，搭配柔和的氛围灯，空间宁静、自然，具有强烈的归家感。

首层架空 主题空间

全楼栋首层架空设计，打造共计约7000㎡架空层泛空间；

涵盖颐养空间、花园逸境、茶棋互润、森林奇遇、亲子乐园、芝兰雅聚等全维主题（具体以实际交付功能为主）；

南京绿城华发金陵月华

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