2025【武汉大华公园城市】售楼处24H电话→户型→地址→价格→楼盘详情→最新动态

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【项目位置】洪山区青菱大道与杨林二路交会处

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约16.5万方

【总建筑面积】约43.1万方

【绿化率】38%

【容积率】3.43

【总户数】1680户 （二期）

【车位数量】1940 （地下：1940个）

【车位比例】1:1.2

【户型】87-113㎡ 两房/三房

【物业费】2.9元/m²/月

【物业公司】大华集团上海物业管理有限公司武汉分公司

区位优势

项目区位图

项目位于洪山区白沙洲青菱板块，距离三环线约6.4公里，距离四环线约1公里，属于三环外。

交通

自驾：项目出来走青菱大道可上三环线，直达白沙洲、光谷软件园等，到武汉三镇也很便捷；上四环到江夏区非常方便。

地铁：项目附近有地铁5号线南三环站（在建中），地铁32号线西湾站和金塘站（规划中）。

地铁5号线施工进度图

景观

项目独享2400方青菱湖西岸生态旅游区和4700方长江湿地景观带，青菱河升级改造，打造49.3万方河畔景观公园。

景观公园实拍图

学校

项目自配建9班幼儿园，北侧规划有中小学用地，南门出门就是青菱湖实验小学（华师附小），小学已经开学、周边已建成鲁巷实验小学分校、卓刀泉分校，华师大附属中小学也在建设中。

青菱湖实验小学实拍图

商圈

项目自带底商，开车开车15分钟可以到达白沙洲龙湖天街、万科洪山广场两个大型商圈。

商业街效果图

医疗

项目到武汉科技大学附属第二医院直线距离约4.1公里，到湖北中医药大学黄家湖医院直线距离约5公里，开车到武汉大学人民医院洪山院区、湖北省妇幼保健院洪山院区也都比较方便。

湖北省妇幼保健院洪山院区实拍图

产品亮点

效果图

约87–113平第四代住宅，公摊低得房率高。

96-106-113三种户型位于小高层总高18层，一梯两户，板楼，南北通透，公摊低，超高得房率。

样板间实景拍摄图

户型鉴赏

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