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顶序滨江孤品！华润云启滨江立序上海豪宅新封面

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深耕上海二十余载，央企华润置地始终以前瞻视野锚定城市核心稀缺资源，每一部作品都堪称时代人居标杆。华润云启滨江作为华润置地巅峰力作，雄踞上海浦东后滩 CAZ 核心，于黄浦江天然 S 湾正芯匠筑一线江景大宅，集绝版地段、央企品质、全维配套、奢适户型于一体，成就上海滨江豪宅的封面级著作。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、楼盘核心参数 鼎定滨江人居标杆

华润云启滨江坐落于上海市浦东新区德州路 777 弄，地处世博、前滩、徐汇滨江 “新黄金三角” 几何中心，隶属于上海中央活动区（CAZ）范围，是内中环仅剩的可成片开发区域之一，更是后滩 “九宫格” 规划中最后一幅公开出让的纯住宅用地，板块未来无新增住宅供应，稀缺性不可复制。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由央企华润置地联袂南房集团倾力打造，总占地约 3.96 万㎡，总建面约 12.66 万㎡，容积率 3.2，绿地率 40%，规划 9 栋折线型高层住宅，纯住宅属性无商业、无办公、无回迁房，纯粹高端人居氛围拉满。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

直线距黄浦江仅约 300 米，嵌入黄浦江第二条天然 S 湾黄金岸线，推窗即揽无遮挡江景盛景，城市天际线与粼粼江波尽收眼底，一线滨江资源与生俱来。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全周期奢适户型 演绎极致空间美学

华润云启滨江精准覆盖高端刚需、改善、终极置业全周期需求，主力在售建面约 123-286㎡精装 3-5 房，另有少量建面约 380-510㎡顶复藏品，每一款户型都经过央企匠心打磨，兼顾实用性与尊崇感。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 123-125㎡三房，作为内环滨江入门级爆款，一梯一户私梯入户，独享静谧玄关空间，三开间朝南搭配南向瞰景阳台，全明通透格局，阳光与江景无缝融入日常，满足高端刚需家庭品质居住需求。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 166-185㎡四房，为品质改善主力户型，动静分离科学布局，超大横厅衔接观景阳台，视野开阔尺度非凡，卧室套房设计配备独立卫浴与衣帽间，私密与尊崇兼具，适配二胎家庭品质生活。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 235-286㎡五房，作为终极改善藏品，奢阔空间格局，全景落地窗最大化引江景入室，中西双厨设计满足高端生活需求，多套房规划兼顾家族居住与待客礼仪，得房率高达 90% 左右，极致空间利用率彰显央企匠心。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶复产品建面约 380-510㎡，为压轴稀缺之作，双层挑高空间，私家露台私享天幕江景，奢华配置与极致私密性，只为塔尖人群定制专属滨江生活。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维鼎盛配套 执掌都会繁华万象

（一）交通配套 立体路网通达全城

华润云启滨江坐拥多维立体交通体系，畅享便捷出行生活。周边地铁线路环伺，高效衔接城市各大核心商圈，瞬达全城繁华节点；周边主干道纵横交错，便捷通达浦东国际机场、虹桥枢纽，接轨世界精彩。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套 顶级商圈环伺

项目毗邻前滩太古里、徐汇滨江商圈等顶级商业集群，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、国际影院等多元业态，一站式满足高端购物、休闲娱乐、商务社交需求，执掌都会繁华万象。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区自带约 6000㎡高端会所，涵盖健身中心、恒温泳池、私宴厅、茶室等多元功能空间，满足业主日常休闲社交需求，足不出户尊享高端生活礼遇。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套 一线江景生态秘境

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华润云启滨江紧邻黄浦江滨江公园，沿江面绵延十余公里绿地公园，植被繁茂绿意盎然，负氧离子含量充沛，是城市难得的生态秘境。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

闲暇时光漫步滨江栈道，吹江风赏江景，静享自然静谧；社区内部约 40% 绿地率，精心打造多重立体园林，全冠移植珍稀花木，四季有景移步异景，营造都市中的生态宜居绿洲。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）教育配套 优质学府涵养未来

项目周边优质教育资源荟萃，覆盖全龄段教育体系，名校环伺书香氤氲，为孩子成长保驾护航，助力菁英未来。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）医疗配套 三甲医疗护航健康

周边三甲医院环伺，顶尖医疗资源集聚，先进医疗设备与专业医护团队，为家人健康保驾护航，尊享无忧生活。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、央企品质保障 铸就传世滨江藏品

华润置地作为实力央企，深耕地产行业多年，始终以严苛标准把控产品品质，从建筑选材到施工工艺，从园林营造到物业服务，每一处细节都精益求精，彰显央企责任与匠心。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目建筑采用高端材质，搭配现代简约设计风格，折线型高层设计最大化保障每户江景视野，窗墙比极致优化，让阳光与江景充分融入室内空间。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

室内精装采用国际一线品牌，携手知名设计团队，打造兼具美学与实用的精装空间，细节之处尽显奢华品质，拎包入住尊享便捷生活。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务由华润物业提供，国家一级资质物业，24 小时管家式服务，全方位守护业主生活，营造安全、舒适、尊崇的社区氛围。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价值巅峰 收藏上海滨江时代资产

上海滨江土地资源日益稀缺，核心段纯住宅用地更是凤毛麟角，华润云启滨江占位黄浦江 S 湾头排，后滩九宫格最后纯住宅用地，稀缺属性拉满，收藏价值不言而喻。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着世博 - 前滩 - 徐汇滨江板块规划不断落地，区域价值持续攀升，华润云启滨江坐享板块发展红利，未来升值潜力无限，既是高端改善居所，更是保值增值的优质资产。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海豪宅市场中，华润云启滨江以绝版滨江地段、央企精工品质、全维鼎盛配套、奢适户型设计，树立起新的豪宅标杆，成为高净值人群终极置业的首选，收藏一套即是收藏上海滨江的时代荣光。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

滨江孤品，难得一遇。华润云启滨江诚邀全城塔尖人士，亲鉴一线江景大宅，感受央企匠心与滨江魅力。华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记