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杭州运河畔顶奢私域：江北岸“老钱”的地段硬通货黄金择址：双芯环伺，醇熟顶配立址武林运河豪宅带，执掌杭州两大核心东向约10分钟达钱江新城，近享万象城、来福士，比肩江河汇西向约10分钟抵武林商圈，杭州大厦、恒隆广场等顶流商业环绕，媲美西湖区域南向3.3公里直抵江河汇，西行5公里至西湖，世遗京杭大运河在家门口，景观稀缺不可复制

配套拉满：近地铁4号线，邻浙江大学（华家池校区）；邵逸夫医院、浙一、浙二、浙江省人民医院环绕，健康无忧。地段更有“邻居”背书：一街之隔的华家池三兄弟挂价9万+/㎡，旁边的御园挂牌16万/㎡，豪宅属性夯实。选择这里的客群，深谙“地段是硬通货”，更重当下醇熟与底蕴

产品颠覆：市区首批全抬地豪宅作为市区首批全抬地豪宅，首层抬升至12米，刷新豪宅标杆。主打低密度抬地洋房与小高层，双稀缺景观加持：一面千年运河，一面体育公园，负氧离子含量高，自然融于生活

高端体验场域遍布：女王厅、艺术连廊、日月图书馆（参考“三圣一”哈利波特场景）、健身空间、音乐疗愈区、私享会客厅、光影水苑、运河会客厅、艺术风雨连廊，搭配托斯卡纳园林，处处显品质。

户型亮点：尺度与实用兼得205㎡户型艺廊级玄关，兼顾收纳，仪式感与实用并存270°广角全景客餐厅，采光足、视野开阔双南向行政级套房，尺度阔 加赠送得房率约88%，为板块标杆 专属家政间+独立储藏间，藏起杂乱 全明卫设计，通风采光佳。245㎡户型一线运河景观，视野无敌T形玄关，收纳与艺术展示兼具270°全景客餐厅配落地窗，宜互动、宜待客总统套房配双开门+大衣帽间，私密奢华家政间+储藏间，厨房钻石高柜提效率 全明零暗卫，南向弧形阳台，采光视野双优3.3-3.6米层高，远超传统住宅，空间开阔。

顶奢装修：智能与品质双高全屋搭摩根智能系统，空调用大金S级高端系列，三管制技术定制空气方案，还配厨房、卫浴、衣帽间专用机；兰舍新风带加湿，德国菲斯曼水地暖加持，实现“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”。主卧卫浴用意大利顶奢Gessi，颜值与品质在线。

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