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迭新无锡人居的新封面

产品关键词：

经开CAZ核芯，博览中心旁

地铁口，双线（1/4号线）环伺

世界级场馆，享业主专属权益，国际赛事零距离

重新定义无锡人居新标杆

LEED金级认证，来自“建筑界奥斯卡”的认证

纯正东南亚风情景观，归家即度假

现代化风格外立面，石材、铝板、高端真石漆、一体板组成

架空层泛会所、精装双大堂（1F大堂四季恒温），极致尊崇归家享受

高标精装，中央空调、新风、地暖系统

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一、基础信息

所属区位：无锡·经开区·核心（CAZ中央活力区）

项目地址：贡湖大道与和风路交界处（博览中心东）

产品类型：109-196㎡寰幕宽境精装高层

占地面积：约13.8万方

容积率：2.15

产权年限：70年

交付时间：2023年12月

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二、区域位置—经开核心，绝版地段

项目周边交通网络四通八达，成棋盘式布局，四横四纵，横向的和风路，吴都路，高浪路，震泽路贯穿整个经开区，纵向的南湖大道，贡湖大道，蠡湖大道，五湖大道是连接无锡新老城区的交通要道。地铁4号线博览中心站，地铁1号线金匮公园站，双线环绕

距离海岸城商圈直线距离3km，山姆会员旗舰店直线距离2.3km

距离尚贤和湿地公园直线距离500m

距离无锡南站直线距离3km

距离苏南硕放机场直线距离14km

经开区板块利好—世界湖区 腾飞在即

一、太湖湾科创带，是无锡“十四五”发展的一项重大战略决策，经开区作为其核芯区，将构建特色园区发展新模式，助力环太湖经济圈打造成为“世界籍湖区”。

目前国际及国内大型银行金融机构均入驻于金融街；世界物联网产业群将坐落雪浪小镇，马云主推的阿里巴巴的云计算中心，将于2021年4月局部开通，未来价值腾飞也是指日可待的。

无锡南站规划，10平方公里概念规划及1平方公里无锡南站枢纽周边城市设计，打造集文化会展、金融商务、总部办公、文化科技、休闲娱乐于一体的城市综合中心。链接空港、高铁，对接上海、苏州、江阴、宜兴等周边城市。形成南北延展、东西联动的交通枢纽，打造面向中国及世界的窗口。

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二、全国首批生态示范区

太湖新城是江苏省内独一无二，全国首批8个绿色生态示范城区，区域内山水交融、四季皆景。150平方公里范围中，1/3为景区和生态保护区。金匮公园、尚贤河湿地、贡湖湾生态湿地保护区、环太湖生态林、长广溪等形成绿色廊道。

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三、立体交通，纵横通达

项目紧邻贡湖大道、南湖大道，高浪路等主干道，交通便捷，同时地铁4号线博览中心站一路之隔，绿色出行非常方便，地铁1号线金匮公园站也尽在迟只，无锡南站，链接S1、S2地铁6号线，成为南部交通枢纽，将会带动片区的房价。

四、自然资源【五大公园环抱 天然绿肺】

整个太湖新城市政府板块的打造，仿照美国纽约中央公园的概念打造。周边五大公园立体化环抱，超过约1130万方城市绿肺在侧。

约63万方的金匮公园作为无锡太湖新城的标志性工程的金匮公园位于高浪路南、贡湖大道西、观山路北、立德道东，占地65万平方米。被称为太湖新城“绿肺”。

约200万方的尚贤河湿地公园--距离项目200米尚贤河北起梁塘河，南接太湖，总长约8公里，通过对现状河道水系的整合，形成了超过2平方公里具有湿地景观的开放公园，是太湖新城三纵三横生态绿化系统的组成部分。

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约590万方的贡湖湾湿地公园位于太湖新城南侧，紧靠太湖，项目占地面积约18.5平方公里，总长24公里。项目定位于城市景观公园、治理太湖的示段、 滨水花园城市的样板区，将其打造成为景色优美、水质清澈、生物多样、生态系统健康和人与自然和谐的湿地公园。

约260万方的长广溪湿地公园，无锡长广溪国家湿地公园连接太湖和蠡湖的生态廊道，被喻为太湖、蠡湖之肾。属淡水河流湿地，占地面积约260公顷，是无锡市目前单个用地面积最大的湿地公园。

约6公里景观带最美吴都路溪水、小桥、山石和江南建筑散落其中，形成了“两路夹一河”、“路边有景、人行景中”的富有江南特色的滨湖山水画廊。

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五、人文价值【人文学府环绕 满足不同成长路径】

周边环绕金桥双语实验学校，无锡外国语学校，无锡师范大学附属太湖新城小学，无锡南外国王国际学校，和畅小学，江南新城实验中学，可谓文教荟萃，打造国际化优教版图。

六、配套—坐拥全市最顶级配套

太湖国际博览中心，国际会议中心（在建中），华发国际体育场馆，市民中心，太湖新城体育公园等市政公建配套环伺；

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