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绿城华生桂语朝阳

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占地面积 ：项目占地12.3万方，总建筑面积60万方，计容建筑面积42.8万方，K3地块占地6.9万方，计容建筑面积24.5万方

在售面积：主推108-123-141㎡

产权年限：70年

装修情况：3000精装

公摊 : 8#楼 4#楼5#楼 27%

绿化率: 30%

容积率: 3.55

物业公司: 绿城服务

物业费：3.2元

层高: 2.95米

总户数:4#楼341户 4#楼174户

总层高 : 4#楼46层（16楼/30楼为避难层） 5#楼47层（17楼和31楼是避难层）

梯户比 : 4#楼5#楼3梯4户

车位配比: 1：1.24售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

地址：湖北省武汉市硚口区园博大道与古田一路交汇处

业务规模 已进驻中国30个省(自治区及直辖市)，200余座城市，营造1000余个美丽家园

销售规模 2022年实现合同销售金额3003亿元，累计销售金额超20000亿元

资产规模 总资产规模超5200亿元，净资产规模超1100亿元

业主群体 超84万户

绿城控股：

连续19年荣获中国房地产百强企业综合实力TOP10

连续18年位列中国房地产公司品牌价值TOP10

连续11年获得中国房地产顾客满意度领先品牌

连续12年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先

2021年荣获“2021中国房企超级产品力TOP10”第一名

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项目产品

绿城桂语式产品，高层young系列建筑，约60万方理想生活住区，建面约108-141㎡全性能精装住品。

项目特点

汉口三环主城，绿城品质改善大作

名校学府，签约仁路小学分校&十一初

约5公里直达CBD，邻近宜家荟聚&园博园

约1.38万方朝阳运动中心，三大城市级公园环绕

自带无边溢水镜面泳池，三大主题架空层

中国物业TOP1，绿城一级资质物业，提供全龄段周期服务

在售楼栋：

总层高层46层 2个单元

每个单元3梯4户 总共341套房源

两个面积108-123㎡

每个单元108平为中间户，123平为边户

23年底年底交房

景观楼王:

5#楼在售

总层高47层 1个单元

3梯4户 总共174套房源

两个面积108-141平米

108平米为中间户，141平米为边户

24年6月份交房

新品加推:

8#楼在售

总层高47层 2个单元

2梯3户

108平 138平 141平

24年底交房

大盘规制

约60万方绿城高层young系列建筑，总计k3、k4、k5三个地块

复合建构售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

融合朝阳运动中心（建设中），市政公园，幼儿园，市政绿化带，约8600㎡商业配套，创造社区与城市的融合。

城市绿带售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

约330米的绿色廊带，结合运动空间、休闲广场、生态氧吧，营造繁华城市中的静谧休息场地。

朝阳运动中心（建设中）

约1.38万方私享运动花园，内设置约400米的环形健康跑道‍♀‍♂串联公园各个空间活动草坡、羽毛球场、健身设备等，形成集多功能于一体、业主专属的绿色健身场所。

改善级 全龄生活优配

U-YOUNG主题馆

引入瑜伽空间、共享健身房、共享休息区、球类区，为业主提供健身锻炼的邻里空间。

红叶主题馆

内设棋牌、书画区、健康小屋、健身区，为业主提供红叶行动、长者健康服务等社团活动。

儿童奇妙空间

以“寻光之旅”为主题，设计中关注儿童兴趣点，打造全龄儿童成长空间，激发探索自然兴趣。儿童区同步设置婴儿推车区、看护坐凳、洗手池等。并配置了鹰眼系统，可及时查看孩子的状况。

低龄儿童活动区：摇摇马 传声筒 光影小屋

中龄儿童活动区：蹦网 沙坑 滑滑梯 空中廊架 活动器械 互动景墙

高龄儿童活动区：空中躺网 廊下秋千 螺旋楼梯 光影廊架

架空层空间打造多元化、多场景的儿童玩乐区，让孩子释放自由天性，不管刮风下雨，走出家门就能和小伙伴们尽情玩耍嬉闹。

低龄儿童活动区：泡泡屋 低龄爬行区 趣味跑道 趣味柱子 跳房子

高龄儿童活动区：儿童手工区 跳绳身高墙 儿童小舞台 手工绘画区 小小交通站

公共空间

入户挂钩 / 一键断电 /USB 接口插座 / 智能感应灯 / 中央空调 / 玄关柜活动层板/走道小夜灯

厨房空间

带开关插座面板 / 大水槽设计 / 末端净水器 / 冰箱内嵌式插座 / 厨房凉霸 / 老板三件套

卫浴空间

主卫智能马桶盖 / 紧急报警按钮 / 预留防溅插座 / 柔和暖风机 / 主卫防雾化妆镜/镜柜内置插座

阳台

惬意飘窗台 / 阳台三地漏四插座

匠心精装质感 体验极致呵护

大理石玄关台面 / 台面石材艺术化切角 / 手工打磨质感 / 缓冲五金铰链

水槽柜防潮板 / 下沉式水槽/ 下沉安装工艺 / 柜台挡水沿滴水槽

石材踢脚线 / 双层石膏板吊顶工艺 / 全轻钢龙骨吊顶

墙面防水工艺 / 淋浴间石材导水槽 / 淋浴房挡水条 /不锈钢地漏

人生景致，美好臻藏

建面约108m²-141㎡改善住品：以更舒展的生活空间，满足首次改善、二次改善客户的居住需求。

南向三开间：光与影相辉映的空间，让屋内明亮通透且富虚实变化。

最大约0.35窗墙比：大面积玻璃墙面，采光更为丰富，空间更为通透。

2.95米层高：在增强视觉与感受体验同时，让居者拥享生活的高贵。

双通大露台：不仅是一方奢阔的瞰景之地，更是一种悠闲惬意的生活方式。

户型鉴赏

108平三房两厅两卫

绿城华生桂语朝阳

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