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丽水楼市 2025-07-09 11:36:00
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苏州吴江「阅湖之星」

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—中建丨吴江城投·阅湖之星—苏州湾芯·新宋风低密墅区建面约149㎡-180㎡阔境洋房建面约210㎡-240㎡奢装宽墅苏州骄傲 首开劲销8亿!

42套住宅房源,全装修交付整体备案均价34196元/平备案总价区间在467-541万元建筑面积段148.41-148.59平

1,这是阅湖之星第三批次取证房源,共计2栋住宅房源;

2,本批次房源的备案单价区间在31404.03-36465.62元/平;

3,本批次房源的整体备案均价为34196元/平;

4,本批次房源的产品为洋房:

5,本批次房源的主力备案房屋套型为:建筑面积149平

这是项目的最小户型,做的3+1房2卫涉及,整体比较方正的,南向大横厅,主卧套房设计,多个飘窗!

阅湖之星,即,WJ-J-2023-004号地块,位于吴江东太湖度假区(太湖新城)笠泽西路南侧、夏蓉街西侧,板块上来说,属于吴江太湖新城板块!

周边界面来看,也是非常不错的,地块北面是规划商住用地。东面和南面则是河流地,西面则是幼儿园和中学!

周边配套上来说,其实目前周边大多还是空地和工地,项目南面片区的宅地大多已经出让,部分小区已经入住。项目周边也仍有宅地待出让,未来居住氛围还是比较浓的!

交通上来看,项目距离比较近的就是笠泽路站,算是个轨交盘。自驾上面,项目周边有秋枫街、苏州湾大桥、江兴西路等主干道,不管是前往吴江城区还是市区都比较方便。

商业上来说,目前周边最近的就是东面樾丽云庭的商业部分和北面流虹路TOD项目。

▲流虹路TOD、笠泽之星商办项目效果示意图,最终以实际建设为准

2023年11月龙湖集团与吴江城投集团签约,其中显示将于吴江太湖新城,打造龙湖滨水商业天街综合体项目,有小道消息称这就是流虹路TOD项目,不过目前官方并未发布,具体还要等官宣!

教育设施上来看,项目北面规划有小学用地。南面则是规划已经出炉的秋枫街九年制学校,初中建设规模为10轨30班,小学建设规模5轨30班,幼儿园建设规模5轨15班。

由外及内,循入园中,用自然与繁华包裹建筑,喧嚣顿时隔绝在外,阅湖之星以时代的高定作品力,质敬苏州CEO塔尖圈层。

约6000㎡实景构筑的新宋风奢装低密墅区,备受市场瞩目,自开放以来超200次同行探盘、30余次专家学习。

在整体设计中,以宋代美学为内核,同时汲取现代度假酒店式设计灵感,大量选用天然奢石名木、手工奢材取境造景,以汲古出新的现代表达,让度假式生活成为日常的主旋律。

在景观营造上,以宋画为蓝本,挥笔“两卷、三坊、七巷、一环”宋境山水园林,层层递进风雅礼序归家;

五幕宋境园林·实景图

在建筑设计上,研习《营造法式》之精巧,结合干挂铝板、质感石材、云纹铝板、LOW-E玻璃等现代材料,以超大窗墙比打造“中式重檐+通透立面”的宋风美学建筑;

在圈层营造上,同频国际标准,奢配约1400㎡下沉式高奢会所及架空层主题泛会所,双会所豪宅超配场域,共鸣时代圈层向往;

实景图

在归家动线上,量身定制光影入库坡道,高定雅致星空天幕,配合细腻线性灯光渲染,营造尊崇归家体验。

实景图

奢装洋房,典藏太湖

约149-180㎡臻奢洋房,专为改善客群高级定制,汇集低密园景、奢阔空间、品质奢装,给予收藏这片热土的人更多想象。

藏品雅墅 塔尖恒产

约210-240㎡滨湖藏品雅墅,四层叠墅规制,太湖新城立序之作,媲美大平层的3.5个面宽设计,为苏州人物开拓一片,可妥放优雅与闲逸的自在天地。

国际奢装 高阶定制

考量塔尖精神渴求,将风雅与奢适注入室内精装当中,甄选世界前沿精装品牌入户,敬呈苏州世家兼具内容与灵魂的理想住居。

国际知名三大件

大金/日立、霍尼韦尔、威能/博世,越级生活享受

世界高定厨房

威乃达/欧派整体橱柜+SMEG厨电五件套/古洛尼厨电四件套+铂浪高/汉斯格雅水槽龙头

·百年卫浴品牌

劳芬/汉斯格雅/杜拉维特,点亮卫浴奢适主义

(注:大金、威能、威乃达、SMEG、铂浪高为叠墅配置,具体以商品房买卖合同为准)

未来社区 智慧生活

从安全数字化、服务邻里化、通行无感化、环境监控化、物管智能化等5大维度出发,打造智慧社区样板,实现无感通行、智能监控、智能家居、智慧物管等室内外智能一体化,定制“24h 管家式”专属服务,迭新未来人居生活理念。

阅湖之星以产品划界圈层,约1.3容积率,规划6-7F低密墅区真洋房及4F奢装天地墅,敬邀高净值纯粹塔尖藏家入席。甄选世界大师级精装品牌入户,打造建面约149-180㎡阔境洋房,建面约215-240㎡奢装宽墅,以趋同世界的极享,为苏州CEO量身定制。

加冕硬核殊荣之余,在年度圈层活动组织中也是一大亮点。阅湖之星以约1400㎡泳池会所&星享家平台为载体,融贯宋韵雅集与时代圈层文化,塑造一种生活方式,构筑一个圈层的象征与标签。

在阅湖会客厅和星级物业服务体验上,借助水吧区、游泳池、健身馆、瑜伽室等功能场域,持续开展嬉水计划、水上桨板瑜伽、苏州非遗缂丝文化,联动『简果健身』打造高定健身律动专场,联动『仰望』打造百万级尊享试驾观展会……

活动实拍图

在星享家亲子研学与业主权益体验上,联动『尚赛帆船俱乐部』打造亲子帆船研学夏令营,联动『去野森林』打造探秘昆虫研学之旅,联动苏州湾大剧院歌剧厅,《断金》话剧活动,联动『苏州大疆』打造无人机科创研学之旅,聚合全维资源,融合多元场景,构建阅湖之星高净值圈层的塔尖社交场域。

活动实拍图

2024,以苏州骄傲一路长红

是不谋而合的价值认同,是双向奔赴的生活热爱

2025年,以作品主义再展红图

致谢时代垂青,期待与您,再度见证

苏州吴江「阅湖之星」

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