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中建湖北文旅壹品公馆

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汉口正心之上，都荟封面作品

最好的建筑是这样的,我们深处其中，

却不知道自然在哪里终了，艺术在哪里开始。

——林语堂

当谈及一座城市的都会生活

人们的想象力总是瞬间被打开

繁华与静谧、潮流与艺术

理想生活的美好画卷

总是吸引万千菁英为之向往

汉口正心之上

标定都荟生活主场售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

如果说城市改变和提高了人们的生活品质，那么城市商圈的醇熟配套，全方位满足人们衣、食、住、行等各方面的生活需求，更是给都荟菁英带来了一种全新的生活方式。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

中建湖北文旅壹品公馆效果图

作为中建壹品&湖北文旅联袂打造的都荟人居封面——中建湖北文旅壹品公馆，落笔汉口内环中山大道之上，坐拥双环四轨三纵四横交通枢纽，荟集国广、武胜、青年路、武汉天地四大国际商圈；对望汉江、龟山、月湖磅礴风光，更有三大城市公园、六座三甲医院、品质教育资源等全维配套，自在拥享内环央心高配生活，标定都荟生活主场。

创新国际住区

匠造都荟时代封面

跨时代的建筑，不止承载一个时代的经典，更在于它承载了一座城市的人居高度。

中建湖北文旅壹品公馆——总建面约27万方新一代国际社区，公园、商业、住宅多元业态复合共生，半围合式建筑布局消弭城市边界，将国际范式融入烟火肌理，还原汉口生活本味，始创都荟人居的归心坐标。

中建湖北文旅壹品公馆效果图

屹立于汉江江湾，项目建筑群落沿江叠进，国际化公建立面，LOW-E玻璃幕墙，界面通透，历久弥新；顶部点缀格栅装饰，南侧塔楼顶部采用独特“风帆”造型，刷新沿江天际；约9.3米首层精装入户大堂，对标酒店标准；同时，人车分流设计、五重智慧系统，人性化归家之路，礼遇归家尊崇；目之所及，质感非凡，以国际高品质建筑，书写汉口人居标杆。

内外双园盛景

共鸣风雅人居新境售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

如果说社区的建筑质感是品味的外在彰显，那么景观的打磨，便是以更低调内敛的方式，赋予生活悠然底蕴。

中建湖北文旅壹品公馆，将都荟与自然的渴望融入建筑，于主城之心，规划打造空中花园+地面园林的双层园林，与楼下约1.2万方城市公园，组成内外双园盛境，将无界风景融入生活的每一面。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

其中，项目西侧约万方开放式城市绿地公园，旨在为住宅与街道之间形成静谧缓冲，打造都芯难得的全龄化互动之所，满足不同人群的休闲生活所需。公园整体以一条时光步道，串联三大组团园林和八大景观节点，从童趣成长，到青年互动，再到长者闲适……每一位家庭成员皆有趣处，将美好时光融入生活点滴。

时光乐园实景图

入选湖北省2022年最美口袋公园

目前公园一期、二期已建成并对外开放，万方实景园林超前兑现，入住即可享受成熟园林生活体验。

匠心高定空间

精筑理想人居尺度

建筑的实质是空间，空间的本质则是为居者服务。如何拥揽极致的风光，实现对空间的极致享受，更多呈现在户型设计的考究之上。

秉持国匠精工，重塑品质人居标准，中建湖北文旅壹品公馆在售建面约100-140㎡住宅，全明通透格局，身居高楼林立的都荟中芯，亦可与清风阳光亲密接触；奢阔空间尺度，盛载一家三代的美好生活，开启更多高品质人居想象。

样板间实景拍摄

其中，建面约120㎡宽幕三居，以迭代式约6.6米观景阳台，同卧室与客厅相连，营造开阔视野和充足采光，自清晨到日暮，时刻享受光和景的轻抚；建面约126㎡双景三房，约40㎡豪宅级客餐厅，270°三面采光，拥揽约16.5米L型奢阔视野，打造三分之一的家庭主场；建面约140㎡宽境四房，南向三大开间，铺展巨幕采光面；臻配约7.3米IMAX级观景阳台，无界纵览怡然园景，迎来送往间彰显大家气度，致献中芯阶层的生活归属。

于城央臻境之上，匠心研磨每一寸空间；以全能阔境空间，满足居者多样化生活需求；中建湖北文旅壹品公馆，迭新时代人居体验，焕新新一代汉口家庭想象。

中建湖北文旅壹品公馆

（硚口区-汉口核心）

主推1号楼

建面约120-140平毛坯房源

折后23xxx元/平起

铝板领衔的公建化立面，内外双园

内环罕见大体量智慧安防社区

1、中建湖北文旅壹品公馆规划采用铝板+大面积玻璃窗的公建化外立面，铝板外立面的造价成本约为真石漆的5倍！目前武汉采用铝板外立面的楼盘售价往往都在4-5万/平，这种公建化外立面的优势是历久弥新、外观直观感受上档次更高。毫无疑问是武汉售价3万/平档的品质领头羊！

外立面效果图：

2、项目还是汉口内环罕见的大体量社区，汉口内环有不少楼盘仅有一两栋、两三栋楼，社区体量决定了园林空间等塑造品质的地方根本没有施展空间。但中建湖北文旅壹品公馆足足有8栋楼，分为三个小地块由空中连廊组成一个大社区，共享园林空间，且每个小地块还能保持一定私密性。且3个地块同时动工，总投资超70亿元。

项目实景图：

项目在园林造景方面下重金打造了空中花园+地面园林的双层园林形式，园林内拟设置多种名贵绿植、组成立体绿意景观，同时还规划有邻里中心、童梦天地、运动沙龙、泛会所等实用功能空间。

景观示意图：

项目对架空层空间同样做了非常优质的设计，预计规划有休息区、儿童活动区、休闲运动区、长者空间等。

架空层效果示意图：

双层园林+铝板外立面的组合，“武汉阿松”在武汉仅在一个售价仅6万的豪宅中见到过。

3、除了小区内部园林规划外，项目旁还有由开发商代建的约1.2万公园，该公园入选了“2022年湖北省最美口袋公园”评比，与内部园林组成内外双园，让业主居住品质再上一层楼。该公园已有一部分与项目营销中心一并建成并对外开放了，让购房者来到项目就可以非常直观地感受到项目强大的品质塑造力。

已建成公园部分实景图：

4、项目还配有中建在建筑技术层面的黑科技，比如绿色、健康、低能耗。在细节方面，项目同样精益求精，比如目前在售的1号楼规划了层高超9米的精装入户大堂，地面精装大堂与地下大堂形成双精装入户大堂。

地下精装大堂效果图：

5、项目规划打造智慧安防社区，将引入语音呼梯、电子巡更、高清监控等一系列科技系统，可为业主提供更舒适便捷的居住体验。借由这一整套智慧安防系统，业主可以做到从大门开始就做到无触碰归家，可以在室内呼叫电梯到自家楼层等等。

示意图：

6、项目整体由中建壹品物业服务，为国家一级资质物业、武汉市物业管理协会副会长单位和武汉市首批“红色物业五星级服务企业”，目前已签订物业服务合同管理总建筑面积超1000万㎡，服务业主十万余众。引入优质物业，让业主不仅在硬件基础上享受豪宅配置，同时在物业服务这样的软性配置上同样舒心。

项目示范区内实景图：

优质户型设计

舒适度与功能性兼具

中建湖北文旅壹品公馆占地面积约4.68万㎡，总建面约26.5万㎡，计容建面约19.4万㎡，住宅建面约16.5万㎡，容积率约4.15，建筑密度约28.68%，共计1222套商品住宅，共计1779个机动车位，车位配比约1：1.28。项目规划有8栋高层、超高层住宅，1所幼儿园及部分社区商业。

整体鸟瞰效果图：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目主推首开的1号楼建面约120、126、140㎡毛坯房源，目前火爆销售中。

项目沙盘模型实景图：

明星户型：建面约126平

带入户前室，约4.3米大开间

该户型位于西侧一梯一户户型，三房两厅两卫，270°三面采光+公园环伺，南北通透，约9.3米超大横厅设计，开间约4.3米，面积约40㎡（媲美市场约140-160㎡客餐厅），且全飘窗设计、客厅带6.7米超大飘窗，再加上南向约7.1米IMAX级宽幕景观阳台，还带有独立入户前室，得房率达87%，兼具实用性及尊崇性。

中建湖北文旅壹品公馆

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