2025淮安·凤起潮鸣售楼处电话丨淮安·凤起潮鸣户型图丨淮安·凤起潮鸣项目售楼处电话地址
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楼市的信心逐渐回归，好房子的价值将更加凸显，此时谁是江苏值得终身持有的「优质资产」？
毫无疑问，淮安·凤起潮鸣！
淮安作为历史文化名城，在寸土寸金的水渡口核芯区，古淮河南岸，不太可能再有能够与全国优质项目共舞的低密地块，建造成本长达上千年，代表着淮安“源址”价值 。
在主城中芯地带打造中式人居的终极居住形态——合院，完全区别于市面上的大平层；
秉持着深度开发与长线运营逻辑，与所拥有的双会所、约650米长烟火商业街区的社区配套形成有机的整体，穿越一个又一个周期。
淮安·凤起潮鸣的业主们，拥有的不止是城市核心的繁华和千年文化的积淀，更是属于这个时代的优质资产。
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最近一段时间，一二线城市单价纪录，频频刷新，“地王”不断！
杭州：楼面价77409元/㎡，溢价率69.8%，登顶杭州史上第一；
上海：90亿天价成交，楼面价近117474元/㎡，溢价率38.2%；
北京：竞价274轮，楼面价10.23万/㎡，溢价率27.93%，刷新纪录；
南京：226轮争抢，45053元/㎡楼面地价成交，溢价率25.6%，南京年度新地王！
对于房企而言，出于避险需求，他们追逐确定性更强的优质地块，因为这样容错率就低。
对于寻求优质资产的人而言同理，他们的资金一定是去更好的地方。
因此我们看到，核心城市真正的好房子，走出了独立行情！
比如，5月11日，位于上海徐汇滨江的“单价地王”潮鸣东方项目线下开盘，均价约19.5万元/㎡的120套房源实现“日光”，单日销售金额69.88亿元。
4月21日，位于浦东内中环的莲园项目开盘，均价91800元/㎡。一共112套，最终357组有效客户参与选房并实现“日光”。
楼市的信心回来了，好房子的价值将更加凸显。
对于淮安·凤起潮鸣而言，即便是总价处于江苏第一梯度的产品，也从不缺拥趸。
近日，淮安·凤起潮鸣实景示范区终于公开，吸引了全国的客户来看房，据案场透露，多套房源已被锁定。
|项目实景图
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本次开放的合院片区的实景示范区，打造的是中华上下五千年更风雅的生活方式。
正如陈寅恪先生所言：“华夏民族的文化，历数千载之演进，造极于赵宋之世”。
简约清丽的宋瓷之美、笔触隽逸的宋代山水画、或豪放或婉约的宋词、壮美秀颀的宋代建筑......
无论是中国传统文化和技艺的高峰，还是艺术与生活通融的美学源头，都当推宋朝。
凤起潮鸣，从中华历史长河中提炼出宋的「简雅」、「风骨」，以淮安山水为延续，以经典园林为蓝本，以画入景，以案名为线，借鉴清晏园等庭院古巷的空间结构，打造一座东方山水居所，与当下很多人的追求不谋而合。
项目转译淮安漕运总督府，打造“双轴布局、多进院落”，让人文礼序与现代文明融合、碰撞。
并以“园中有筑，筑中有园”的妙笔，呈现“庭、院、巷、园”的公共空间，为现代都市人营造一场可行、可望、可游、可居的沉浸式畅游之旅。
一步步深入了解凤起潮鸣的过程，本质上是当代建筑与宋文化的连接过程。
项目的第一重惊艳，来自于府门。
作为归家的第一道仪式，凤起潮鸣门庭高约11.6米，宽约55米，设计灵感源宋代名画《千里江山图》，采用了极具传统特色的“一门双阙”形制，具有强烈的仪式感与尊贵感。
|项目实景图
门头两侧，伫立着约7.5米高、树龄逾150年的进口罗汉松，它们犹如岁月的守望者，彰显出恢弘磅礴的气韵。
|项目实景图
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踏入门前区域，由非洲特有的安哥拉黑石材打造的双圆设计水景映入眼帘。这一独特设计，寓意着建筑的坚固稳定与生活的圆满和谐，仿佛在无声诉说着岁月静好的期许。
项目的第二重惊艳，来自于中央下沉式庭院。
中央下沉庭院以北宋范宽的《溪山行旅图》为蓝本进行打造。源自太行山脉的中国黑自然石，被匠心独运地塑造成“鱼鳞状”螺旋水景造型。
水面上泛起的层层涟漪，与周边的景观相互交融、彼此呼应，让人身临其境般感受到山河高远、天地辽阔的视觉体验，仿佛穿越时空，走进了那幅古老画卷中的诗意世界。
|项目实景图
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项目第三重惊艳，来自于高阶生活体验。
好房子，享受的是生活方式的与众不同。
为此，项目从淮安地域文化中汲取灵感，巧妙融合京杭大运河、蓬船、月季等淮安特色元素，将东方美学精髓与海派现代设计语言交织重构，打造极富高端酒店气质的双会所，目前建面约2000㎡合院会所已经实景呈现。
挑高约8.1米的首层大堂，采用意大利进口芬迪白奢石装饰，加上艺术华厅点缀，既高贵又雅致!
|项目实景图
更令人震撼的是，项目为高阶生活，打开具象的场景故事。
比如，在整体跨度约18米的行政酒廊中，采用全玻璃幕墙的设计，融入下沉式庭院景观，建筑本身就是一件艺术品。
坐在行政酒廊，与朋友沉浸自然聊天、品酒，这种时光太美好！
|项目实景图
比如，打造私宴厅、影音室、红酒雪茄室，多元的圈层空间，营造家门口的惬意社交场。
每一次，与邻里好友相聚，一起品味米其林私厨，饭后在红酒雪茄室小酌一杯，或者去影音室休闲下，不经意间总能找到圈层的共鸣感。
比如，深谙客户对自律生活的追求，一口气带来健身房、瑜伽室、24h恒温泳池。
约10米x25米半标规格的恒温泳池，与下沉式庭院景观无界，让业主在畅泳时，更能感受自由。
健身房+瑜伽室，配有大屏跑步机、动感单车、登山椭圆机、力量器械、瑜伽垫、普拉提训练器械等。同样采用大面积全玻璃幕墙设计，将自然光线与室外的下沉庭院的美景引入进来，给运动带来无限的活力。
|项目实景图
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项目第四重惊艳，来自于江南园林。
从合院区会所出来，步入约1600㎡的核心水院"枫影闲庭"，顿感眼前一亮，仿佛置身江南！
本次开放的水院，对于空间组织关系的处理，借鉴了淮安沈坤状元府，高低错落排布，尽显清逸雅致之态。其融入诗画江南的无尽园韵，徐徐铺展独属于凤起潮鸣的宋风雅韵。
|项目实景图
逛在其中，潺潺的流水，几乎带走了自己浑身的疲惫和烦恼，这样一个娴静的地方，总是让人忍不住去聆听，去感受。
这不仅是一座生动的园林，更是一座流淌着浓浓文化底蕴的园林。
|项目实景图
在这里，我看到了大面积水景、游廊亭榭、奇石嶙峋、月洞门窗等，一幅幅令人震撼的美景；
在这里，看到宋代名画《四景山水图》，走进了现实;
在这里，我看到了焚香、品茗、抚琴等古代文人雅事搬进园林...
如何让建筑有灵魂？
在这里，凤起潮鸣给出了最佳答案。
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超大面积的主城低密合院，是部分人财富累积、阅历提升、家庭成长到一定阶段时，通过对居住空间的重新塑造，实现自我和家庭生活方式的终极追求。
游弋在凤起潮鸣建筑面积约212㎡凤栖样板间、建筑面积约234㎡樾鸣样板间里，让我印象深刻的有三点！
一、大面积庭院，亲近自然的好房子
在寸土寸金的城市里，很多建筑都在向天空要高度，凤起潮鸣却坚持亲近自然。
建筑面积约234㎡样板间打造了使用面积约145㎡庭院，以淮安水乡为灵感，设大面积水景与游廊式归家通道；建筑面积约212㎡样板间打造了使用面积约94㎡庭院。
|建面约234㎡樾鸣样板间实景
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这样的超大庭院，让人有一种的“久在樊笼里，复得返自然”的轻松感。
二、超大地下空间，集多功能于一体的好房子
更惊艳是，两个样板间都有大面积地下空间，建筑面积约234㎡样板间拥有约218㎡地下室，建筑面积约212㎡ 拥有约172㎡地下室，其功能性也非常强大。
以建筑面积约234㎡样板间为例，地下底层约5.7米挑空会客厅，尺度之阔绰，江苏罕见，人生的气场与格局就此打开！
|建面约234㎡樾鸣样板间实景
负一层是兴趣房、棋牌室，负二层则是会客厅、私宴厅、恒温酒窖、影音室。不管招待亲朋好友、商务会客、还是个人独处，都是尽善尽美的高享受空间。
另外，三处天井引入8小时自然光照，让地下空间功能性与舒适性充分融合。
三、从客户需求出发，懂生活的好房子
在设计师的妙手之下，地上两层的空间设计都展现出“从生活者的视角出发”。
建筑面积约234㎡样板间，一楼大横厅采用LDKG一体化设计，开间达约9.4米，尺度非常惊艳。大面积落地窗，引景入室，让光延伸至生活的每一个角落。
|建面约234㎡樾鸣样板间实景
二楼，约19㎡南北双露台，营造无界视野与通透格局。主卧采用高品质套房设计，带独立衣帽间、大浴缸、双台盆。
|建面约234㎡樾鸣样板间实景
建筑面积约212㎡凤栖样板 ，尤其令人心动的是，二楼三个房间均朝南，且双套房连接约36㎡阳台与露台。
月明星稀夜，三代同堂相聚于大露台上，一边话家常，一边仰望万里星辉，生活的人间烟火与优雅内涵，悉数蕴藏。
写在最后：
江苏会有很多高端项目，但只会有一个凤起潮鸣。
因为，不会有一个项目同时拥有城市核心地段的稀有物业形态、超级规划与产品力、密集的城市优质资源以及罕有的高阶圈层。
错过它，淮安核心地段，绝不会再有同类型产品出现了。江苏值得终身持有的「优质资产」，值得珍藏！
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