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最新动态:
金隅紫京叠院二期天境组团目前在售瞰山大平层房源,户型建筑面积约144-170㎡,精装准现房,均价约3万/㎡,具体一房一价。另有山水叠墅在售,建面约210-300㎡两叠真墅在售,总价650万/套起。
建筑信息:
建筑类型 别墅
交房标准 精装修
物业类型 四层叠加别墅 单层面积过100 独门独院入户 洋房装修交付
物 业 费 3.2元/m²/月
占地面积 139361㎡
建筑面积 325742㎡
容 积 率 1.60
绿 化 率 35%
产权年限住宅 70年
物业公司 绿城物业服务集团有限公司
开 发 商 金隅嘉华南京置业有限公司
户型介绍:
K4上叠户型图256㎡
户型建筑面积约251㎡,共有3层,四房二厅四卫设计,动静分离,南北通透,主卧套间设计,私密性好。三间卧室朝南,客厅连接南向花园,采光好,视野开阔。
K3下叠户型图251㎡
户型建筑面积约251㎡,共有3层,四房二厅五卫设计,动静分离,南北通透,主卧套间设计,私密性好。三间卧室朝南,客厅连接南向花园,采光好,视野开阔。
K2上叠户型图256㎡
户型建筑面积约256㎡,共有3层,四房二厅四卫设计,动静分离,南北通透,主卧套间设计,私密性好。三间卧室朝南,客厅南向观景阳台,采光好,视野开阔。
K1下叠户型图251㎡
户型建筑面积约251㎡,共有3层,四房二厅五卫设计,动静分离,南北通透,主卧套间设计,私密性好。三间卧室朝南,客厅连接花园,采光好,视野开阔。
项目优势:
1、金隅紫京叠院位于老山板块,风景自然资源优越,主打低密度社区,1.6的容积率,打造洋房和叠墅产品,项目第—批房源已经交付,品质好实景可见。
2、项目园林设计别具—格:整个项目不同于平地堆土,而是利用老山余脉的天然落差,把老山“活水”引入园林。此外,精装细节追求品质,总价280万起,绿城物业,是江北不错的改善项目。
二、适宜购买人群:
刚需及周边改善客群
项目劣势:
1、高规划配套兑现的时间周期较长,需要—个成长的过程。整体项目不在江北核心区,规划能级不算太高,高价值配套—般,但是环境宜人,适合改善自住。
2、小区离地铁位置较远,缺乏公共交通配套,适合自驾出行。
金隅·紫京叠院项目造园手法别具匠心,令人印象颇深:“叠山理水觅知音”的景墙打造的比较有文化格调,聚成金隅提倡的文化地产符号。
并且,整个项目不同于平地堆土,而是利用老山余脉的天然落差,把老山“活水”引入园林,用一条长约几百米的水系贯通整个小区核心,配备了水循环净化系统,水底采用了更加贴近生态自然的水下草坪处理手法,使得整个园林景观非常灵动。
医院:浦口区中医院、浦口区中心医院、浦口区妇幼保健医院
超市:华诚平价超市(珠江象山路店),世纪华联超市(城区象山路店)
学校:江苏省江浦高级中学,中共南京市浦口区委党校,南京市浦口区社会主义学校,南京市浦口区实验学校,南京汉开书院(财八路校区),南京审计大学浦口校区,金色半山花园幼儿园,南京市浦口区第三中学
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