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丽水楼市 2025-07-14 04:30:00
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2025 年上半年的郑州楼市,有个名字始终绕不开——ONE52

作为郑州千万级起步的顶级豪宅,它的每一个动作都让郑州终极置业人群为之瞩目。

6月底ONE52的340m²样板间,正式对外开放。即使是每天限量接待、同一时间只接待一组客户且必须验资1000万,但基本上一个小时就有一组客户到访,也就是说,差不多每天近十组身家千万以上的客户来看房。项目的到访热度,直接被拉满。

经过了两周的预约等待,我也终于排到了一个340m²样板间的参观机会。看完之后,我久久不能平静。

毫不夸张地说,这是一个郑州人从未见过的作品,足以对标北上广深诸如潮鸣东方、鹏瑞一号等TOP级豪宅的存在。

它的出现不仅以更大的格局、更超前的眼光和更艺术的手笔,创造出了一座能被时间“记住”的艺术品,亦重塑了郑州的塔尖住宅产品的疆界。

1

抛却喧嚣的顶级审美

要知道,以前的豪宅要么拼大师、要么堆建材部品,真正能单拎出来代表郑州豪宅的楼盘凤毛麟角。

北京有万柳书院、杭州有九溪玫瑰园,咱郑州有哪个项目能与之比肩?

眼下,ONE52正用超前十年的眼光和手笔,为郑州造一座真正的豪宅。

©ONE52周边环境实拍图

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当电梯门缓缓打开,步入340m²样板间的那一刻,才真正知道,什么叫做美到失语以及触及心灵的震撼。

本次我们参观的340m²样板间,请到了普利兹克奖大师戴卫•奇普菲尔德操刀设计,将项目永恒、克制、极简的审美,由室外延续到了室内。

项目的采光面均为落地窗,高敞通透。向窗外望去,无敌的景观成为了整个样板间最亮眼的“设计”。

©立面效果示意

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空间内部的软装遵循极简和高定主义,摒弃冗余装饰,转而注重功能与美学的平衡。

纯净的线条、克制的色彩和精选的材质,以全球视野精选家居,呈现超越时空的永恒美学。

近72m²的观景客厅,让生活的碎片在这里组成绚烂的整体,不仅吸纳足够的阳光与自然,也足以收纳整个北龙湖的夜景。站在IMAX级别的全景巨幅落地窗前,晨昏的光影、四季的层林、潋滟的水纹,成为了生活的日常。亿万河南人敬仰的金融岛,也不过是这里的一线窗景。

©340m²样板间客厅实拍

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更难得的是,在这片秘境之上,ONE52还用约3.35米-3.55米的郑州罕见层高,同步提升了室内的垂直尺度。

餐厅与客厅连通,亿万年时间凝萃而成的意大利著名“卡拉拉山”的百里香大理石整体通铺,在顶部手工艺术漆的映衬下,让这里又变成一个巨大的社交场,塔尖人群的推杯换盏与觥筹交错间,生意与生活就全都有了。

智能家居系统选用永诺品牌,主要服务于一线城市的豪宅和五星级酒店项目,它通常出现在像上海古北一号、北京缦合、万柳书院等知名豪宅,以及上海环球金融中心柏悦酒店等高端酒店。

ONE52是河南首个使用永诺全系列产品的项目。产品涵盖开关、面板、插座、F50智能面板等,全屋系统零售均价约30万。金属边框面板以工业级精度打磨触感与视觉的双重高级感。

©340m²样板间实景

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当然,选用永诺不是源自于其价格上的昂贵,而是看中德系精工的“稳定性”与“美学定制”的双重标杆价值。窥一斑而知全豹,单从一个智能家居系统,就能感受到ONE52的精装真是用心了。

老话常说,“钱花哪儿哪儿美”。

在ONE52,连入户门都是非同寻常的大师定制款。

装甲入户门的造型,由戴卫•奇普菲尔德联名设计,仅供ONE52项目使用。面层材料为木质,因此每一扇门的纹理都独一无二。大门上,配备了极简但质感极佳的黑铜一字型拉手。

德国进口的智能锁,并没有设置在大门外层上,而是在大门的右上方,远观近似一个造型优美的温馨门灯。

©340m²样板间入户门实拍

它支持多种开锁方式,包括人脸识别、密码开启、指纹开启、刷卡开启、电子猫眼等,你能想到的安全与便捷,这里几乎全部囊括了。

这种品质的大门,在北上广一线城市基本上是均价20万豪宅的配置。

对于天然材质的本真、工艺的极致、智能的隐形等一个个被考虑到周全的细节,让人真正能够感受到,奢华不是材料的堆砌,而是从设计理念到生活方式的全维颠覆。

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2

奢阔高定生活

我喜欢用“欲罢不能”,来形容见到好东西时按捺不住的心情,看到ONE52样板间的阳台,就找不到更好的词来形容了。

整体面积约38平方的阳台,也是北龙湖目前最大,名副其实的空中庭院。

约20米的长度太舒服太惬意了,各种多变场景可以在这里轮番上演,健身、养花、种菜、饮茶等都可以轻松实现,成为永不落幕的生活主场

©340m²样板间阳台实拍图

更大的尺度铸就更阔的界面,花开花落与云卷云舒的四季轮换,流走的是时间,留下的全是美好。

阳台连接的主卧套房,270度转角视野+落地系统窗。

主卧室衣柜采用被誉为“欧洲衣柜系统之王”的意大利LEMA,更讲究手工制作和原产地价值,伦敦海德公园一号、香港深水湾、宝格丽酒店总统套房、东京安缦等全球地标项目均采用此品牌。

这是LEMA衣柜第一次出现在河南豪宅的交付标准里。

©340m²样板间实拍图

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在这里,根据项目层高的优势,满足了每一户个性化设计和施工精细度的需求,甚至是柜内的皮革,全部采用全球奢侈品材质同源的顶级头层小牛皮。这种皮质,只取开皮11层后的首层来定制,奢华程度可见一斑。

就算是与爱马仕同源材质,LEMA也拥有优先从材质保证其奢侈属性。

人间烟火气,最抚凡人心。

作为家庭欢聚的重地,ONE52项目的整个厨房设计也是一大亮点。厨房整体采用开放式设计,操作区由L型橱柜+岛台组合而成,可以同时容纳中西双厨模式,即使多人同时烹饪也互不影响。

©340m²样板间实景

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有个极花心思的地方:厨房摒弃传统地面轨道设计,由吊装推拉门围合,保证了厨房地面石材与客厅的连贯,女士单手也能轻便推拉,中式爆炒或无烟西餐,在推拉之间便可切换。

橱柜与岛台为交付标准,采用意大利威乃达(或等同档次品牌)定制橱柜,柜门选用进口六面烤漆门板,也为河南首个采用同标准产品的项目。

厨房家电交标8件套(油烟机、三眼灶、洗碗机、烤箱、蒸箱、冷藏冰箱、冷冻冰箱、嵌入酒柜)为交付标准。

特别值得炫一下的是,ONE52的样板间厨电品牌是德国嘉格纳,这是河南区域唯一使用全系列产品的项目。

©340m²样板间厨房实景

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嘉格纳顶级的400系列单冷藏+单冷冻冰箱及酒柜组合,大风量与大风压烟机和九段火力精控三眼灶具、15套全尺寸三层碗篮洗碗机、独立烹饪的蒸箱及烤箱都是标配。

这些配置在北京万柳书院、壹号院,上海的汤臣一品、翠湖天地,深圳湾壹号,苏州桃花源等中国顶级豪宅上的品牌,在ONE52也成为标配。比肩一线豪宅就不只是一种荣耀,拥有他,便是胜却人间无数。

北龙湖的豪宅经过一轮轮迭代,从品质各领风骚到如今格局再度被刷新,各种能见到的顶级与奢华,都在这里了。

在ONE52,户型、精装和会所几个方面,都在极致地进化,和他所处的地段同样耀眼。而且,样板间是在实体楼里做的,这不光是1:1的真实还原,更是对产品的自信,和对工程质量的自信。

©效果示意

豪宅的奢阔从来没有标准,艺术高定为创作提供了广阔的发挥空间。

要做就做最好,这是ONE52团队对待城市顶级孤品的态度,才真正称得上是不辜负每一寸土地。这其实也是郑州本土房企,对市场、对未来信心与价值认定的一种生动体现。

ONE52其实是把设计高度还原,甚至实景呈现远胜效果图。再加上团队对产品极致的把控能力,在实现美感与尺度的同时,又做出诸多完美的细节。这样的项目,懂的人自然喜欢。

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3

建筑艺术巅峰

无论是建筑、空间还是生活方式,ONE52都有自己的表达。当时间也为艺术审美停留,建筑美学便成为艺术的定格。

从目前所呈现的内容来看,整个产品的惊艳程度,足以让中原豪贵们欲罢不能,也总算让北龙湖的价值回归到以产品定价格的逻辑上来。

看着ONE52美轮美奂的空间,你才会真正的感受到极致单盘主义的力量与魅力。但也只有亲临案场,才深刻体会到ONE52为塔尖人物撰写剧本的用心。

©ONE52实景

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塔尖人群对超级作品有着极大的向心力,ONE52用超凡的产品力和更艺术的笔触,重塑了人们对郑州豪宅的想象。

当然,ONE52不仅是单纯的对绝版地段的占有,更是通过设计以及空间的转换,雕刻出整个建筑丰富的精神内涵,让北龙湖这块最富角色价值的土地有了真正的生命。

因此,当你步入景观示范区后,会感受到一次从空间美学到精神气质的深度对话。

在这里,空间是经过精心设计的,所有使用的物品都是同类型中级别最高的,堪称奢华,也极致的用心。

©示范区实景

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那是城市的喧嚣瞬间被甩在身后,全身心沉浸在滨州青石材步道、水景与乌桕树阵之间的心旷神怡。更是仿佛身处一座艺术宫殿。

看着被奢石搭配名贵树种勾勒出来建筑空间的灵动,身在ONE52的会所的每一帧,都是艺术的定格,更是生命的珍藏。

半国标泳池、三个不同规格大小的私宴厅、瑜伽馆、健身馆、对标五星级酒店的业主餐厅、可以随时召开董事会议的多功能厅、风格迥异的茶室等,都一一安排妥当。

©会所实拍图

建筑与艺术这里交织,所有的美好也在这里得到平衡。

这是郑州真正的豪宅,更是通行世界的家族恒产。

不怀念老豪宅的故事与传奇,不仰望其他城市“爱而不得”的梦萦,当ONE52成为中原塔尖阶层的心头好,便值得一生珍藏。

据悉,项目约300m²实体样板间,也将于近日迎来惊艳亮相,随着ONE52热度的不断攀升,必将再次成为“话题之王”。

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