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🍂御江尚品·江玺🍂

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整体概述

御江尚品·江玺楼盘位于武汉青山临江大道与建设一路交汇处，由武汉纵盛置业开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米（御江尚品·江玺目前主推12号楼建面约107-143平高层，毛坯均价约21000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，御江尚品·江玺楼盘价值评分为9.2分。

随着滨江土地的开发殆尽，武汉真正的一线临江供应量已接近临界点。御江尚品·江玺是当下稀缺的真正“一线临江”，楼下就是武昌生态长廊，无论是当下还是未来均不会对观江产生任何遮挡，且公园景色让窗外江景锦上添花。

放眼整个武汉市场，御江尚品·江玺也是所有一线核心滨江段里，产品面积段选择较为丰富的楼盘，建面约107-450m²房源，既拥有当下置业核心板块的最低门槛，又可满足城市高阶改善的理想居住空间。

御江尚品江玺（青山区-青山滨江商务区）：纯新盘已于2023年年底报规，总建面约25万方，共包含约1214套房源，住宅户均建筑面积约133平，预计下半年入市，据悉规划为类四代住宅，户型草图已流出。

御江尚品·江玺得房率超95%，“准四代”将高使用率户型设计和江景大平层相结合。首开户型，定位高端改善，12号楼约3.1米层高，比市场上常见的2.9米层高多出约20cm，再搭配跑道式阳台，比普通住宅有更高的采光度，也让生活拥抱更多的阳光、清风、景观。

建面约107㎡户型就能实现近10米的南向观景阳台，纵享IMAX级观景体验；建面约135㎡户型就能拥有舒阔的横厅布局和尺度，轻松容纳一场主题晚宴；建面约143㎡户型真正的270°采光U型观江，营造出约200㎡以上户型空间才有的居住体验感。

建面约107㎡户型

建面约107㎡户型，约10米南向观景阳台+约20㎡主卧套房+全明双卫。

建面约107㎡户型样板间效果图

约10米南向观景阳台，足够并排放下约40盆绿植，客厅、主次卧采光面拉满。传统的百平户型大多只有一个约3.5米宽的南阳台，项目多出约6.4米差距，拥有更好的采光、通风、景观视野，更可作为居住面积的扩充，满足洗衣晾晒、储物收藏的需求，给生活带来更多的美好与可能。

三房两卫设计，主卧套房约20㎡，阔绰私密，任凭世界喧嚣，也能独享自己的幸福，两间次卧一南一北，一间作为儿童房连接南向约6米阳台，给孩子腾出更多的活动空间；一间作为书房或老人房，随着家庭不同阶段的需求而变更，二人世界，三口之家，三代同堂随心切换。

建面约107㎡户型样板间效果图

全明双卫，家人生活并行不悖，同时使用卫生间不同功能，上班上学的清晨都变得从容不迫，每天都能多睡十分钟。

建面约135㎡户型

建面约135㎡户型，约12米南向面宽+超大横厅+南北阳台+中西厨+全屋飘窗。

南向面宽约12米，无论是客厅还是卧室，只需轻轻拉开窗帘，阳光即刻倾泻而入。

多功能厅与客厅形成约5.6米的超大横厅，比肩市场上不少约160㎡户型，满足日常的家庭聚会绰绰有余。

建面约135㎡户型样板间效果图

南向约8.6米宽景阳台视野开阔，轻松实现养花自由，也可摆上运动器材，秒变家庭健身房保持日常的规律运动。

约3.8米宽家政阳台在北侧，洗涤、烘干、熨烫、收纳转身间就能完成，井然有序。

餐厅和厨房一体化设计，可实现中西厨有机结合，无论是煎炒烹炸炖，还是料理烘焙煮咖啡，舌尖的滋味愈发丰富多彩。

大面积全屋落地飘窗，犹如镶嵌在墙上的风景画框，改造后南北卧室尺度大大增加，多出一个休闲、阅读、小憩的空间。

建面约135㎡户型样板间效果图

“3+1”户型+双卫布局设计。约23㎡主卧做出了“大平层”才能实现的“套房”格局，独立衣帽间盛放精致优雅，“豪宅范儿”十足；另外两间次卧尺度也不小，多一个空间可以是孩子的琴房，妈妈的书房，爸爸的收藏空间.........

建面约143㎡户型

建面约143㎡户型，270°采光U型观江+高比例阳台赠送+“3+1”格局动静分区+约30㎡主卧套房。

270°采光U型观江，北侧约12米正面观江，西侧约9.7米采光可观二七长江大桥灯光秀，东侧约5.7米长阳台侧面观江，形成270°环绕式景观。

高比例阳台赠送，客厅、主卧、次卧、阳台全飘窗赠送，再加上一东一西两个超大阳台面积半赠送，超高比例赠送，全屋空间使用率达95%。

“3+1”格局，动静完全分区

约30㎡主卧套房，两面玻璃幕墙带来270°超广角视野

当下，武汉核心滨江段住宅均为传统户型，得房率仅在80%上下。御江尚品·江玺与之相比，更近的观江视野，更宽敞的居住体验，无疑在滨江楼市擘画出了全新的标尺与参考。

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