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常西湖·四环内·航海路·现房

常西湖性价比超高项目

建面约89-107-119㎡三房，惊爆价8000元/㎡起购

四环桥下已通车，无需绕路，直达奥体中心

现房惊爆价【惊喜】

项目简介：

建筑类型 :一期高低配 二期纯高层

容积率：3.49 绿地率：30%以上

楼间距：最高约70m

♀?物业：融侨物业 一级资质

装修标准: 毛坯（送地暖，指纹密码锁，3层中空玻璃窗）

交房时间：一期2023年10月，二期2024年10月

商业：1期自身配套5000方社区商业 航海路南20W方商业综合体 CCD商业大街开车1首歌时间

产品类型：新中式建筑风格

高层在售楼栋二期12号楼二期1号楼，一期10号楼

洋房在售3号楼6层洋房

75平：11800起

洋房138标准层：12500起

洋房得房率83%

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卖点简介：

【融侨集团】中国房企31强，房地产开发企业一级资质。有自己的港口和工业村，且发展30多年来唯一一家不上市的公司，资金雄厚，品质保证。

【新中式建筑风格洋房社区】

自古中式出豪宅，新中式建筑风格的建筑成本会更好一些，增值保值效果也会更好，是全国第十座悦系产品，高层洋房错落搭配，承袭中式建筑精髓，采用经典中式园林构造打造七大中式主题景观，满足全龄所需，景景如画，悦沐人心。

【 生态优越】：由南北运河、贾鲁河两河环抱。周围常庄水库、尖岗水库释放充裕负氧离子，形成天然氧吧。

【自带配套】项目自身配套5000㎡独栋商业，项目南侧20万方的商业综合体，中晟的已经拍过地了，集萃全系多元业态满足日常所需；9班制幼儿园，就近入学，便于接送；项目西侧伊河路小学教育集团悦城小学落定，优质教育资源，助力孩子未来。

【常西湖新区】定位行政副中心、宜居中心，全国第十一届少数民族运动会承办地，奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心地标群形成郑州西翼门户，坐享中央文化区(郑州CCD)发展红利。市政府西移，四大中心落位，升值潜力不可限量。

【项目交通】西三环，西四环、陇海路以及航海路快速路环绕，立体交通网络，构建郑州国际生活圈。（西四环全线通车）

【项目一期有其他户型在售】

洋房：1T2户；电梯入户，一楼带138平 挑高5.9米地下室

138㎡～四室两厅两卫，近7米阔景阳台，景观一览无余

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高层：总高34层，2T4户；

89㎡～三室两厅一卫，全明设计，经济三房，南北通透，餐客一体，超大一体化7平米阳台。（市面上非常稀缺产品）

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107㎡～三室两厅两卫，全明设计，南北通透，餐客一体，双阳台，河景大三房

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121㎡～三室两厅两卫，南北通透，全明设计，双景观大阳台，动静分区，流线合理，主卧带独位 衣帽间和大飘窗，270度河景大宅

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高层得房率：75%左右

交房时间：2023年6月，高层洋房统一交付

交付标准：毛坯，断桥铝三层中空玻璃，地暖，新风系统，指纹密码锁（市面上最高交付标准）

【融侨悦城西苑（二期12号楼）】

75㎡两室两厅一卫

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四梯八户 户户通透

精致两居，功能齐全

拥抱美好生活 家务区与休息区干湿分离

舒适尽享 餐客一体，连通大阳台

空间游刃有余 主卧带阳光飘窗

窗外美景延伸入室

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【项目图片展示】

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在售户型：

【建面89㎡3居】73.0-90.0万-分布于10号楼 ，3梯6户，层高2.90米，总楼层34F

【建面107㎡3居】87.0-108.0万-分布于10号楼 ，3梯6户，层高2.90米，总楼层34F

【建面119㎡3居】96.0-120.0万-分布于10号楼 ，3梯6户，层高2.90米，总楼层34F

【建面138㎡4居】138.0-220.0万-分布于7号楼 ，1梯2户，层高3.00米，总楼层7F

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