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南京雨花●保利凤起云台
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在房企暴雷消息不断的当下，优先选择央企、国企才是明智之举。凤起云台是央企保利和国企合肥城建联合开发，保利操盘，购买有保障。
千亿央企保利，南京人非常熟悉，已经深耕南京14年，在核心地段打造了40多个项目。保利香槟国际、保利天悦、保利堂悦、保利紫晶山、保利云际…都是南京人心目中的白月光，实至名归的品质标杆。合肥城建，安徽首家上市房企，国企实力背书。
爆款约89户型，堪称年度福利！
凤起云台户型建面约89㎡起步，进一步贴近当下的购房需求。这也是项目的超级“杀手锏”，与区域其他楼盘形成了产品差异化，真正的“人无我有”。
要知道，目前软件谷在售楼盘户型均在100㎡以上，总价高达400万以上，而凤起云台最小户型约89㎡，总价直接低了四五十万。不得不说，这堪称年度福利盘了。
板块上车户型：建面约89㎡三房两厅一卫↓
建面约89㎡的小户型占比很高，将近整个项目的一半！该户型面积虽小，但功能性很强大，LDK一体化设计，南向双阳台，开放式厨房，还带有西厨岛台，餐厅空间预留，南北卧室都有飘窗和内嵌式衣柜。
除了最小89㎡之外，凤起云台还打造了建面约100、108、130㎡户型，充分考虑到了刚需、改善的居住需求。而且都是全三房、大横厅，中西双厨设计，尽显人性化和实用性。
不得不说，保利真的太懂现代人的居住心理，户型设计亮点十足，不断提升居住品质，成为市场独树一帜的标杆。
性价比超高户型：建面约100㎡三房两厅两卫↓
同样是LDK一体化设计，超大双阳台，主卧套间设计，步入式衣帽间，南北房间都带有飘窗。
板块最小边户户型：建面约108㎡三房两厅两卫↓
该户型是区域最小的边户户型，大横厅设计，餐厅厨房客厅LDK一体化设计，厨房两侧推拉移门，可开合，增加活动区空间感，主卧套房设计，三个卧室都带有大飘窗。
改善王牌户型：建面约130㎡三房两厅两卫↓
建面约130㎡，大横厅设计+超大跑道阳台，空间感十足。另外，主卧不仅是套房，还做到了双台盆设计，改善体验感拉满。
3、精装一线大牌！不输河西、大校场！
凤起云台的产品，是按照区域高水准打造，七栋楼呈扇形布局，小区有中央景观，外立面采用银灰色铝板一体板、凤尾挑檐设计。阳台全封闭交付，除阳台双层玻璃之外，更加升级全屋玻璃为中空Low-e三玻两腔，现代感十足。
升级装修包仅2500元/㎡，用材精选唯宝、兰舍、施耐德、高仪、蒙娜丽莎等国际一线品牌，品质感不输河西、大校场的高端盘。
项目做了建面约108㎡和约130㎡两套样板间，约108㎡样板间有一个特色看点，就是其客厅部分的“X+1奢阔多功能厅”，既可以享受一个舒适开场的大横厅，也可以自主分隔成两个独立空间，迎合生活的需求。
约130㎡样板间，则拥有一个开间约8.6米的“跑道式”阳台，非常抢眼。
“无会所，不高端”，板块内仅此一家的下沉式会所！
在公区的打造上，凤起云台同样品质感十足。凤起云台自带建面约530㎡的高端下沉式会所。作为软件谷唯一一家带有会所的楼盘，深受软件谷高知人才的欢迎，也是区域进阶生活的品质象征。
项目主题会所涵盖健身房、社区课堂、亲子阅读、临流观景、邻里休闲、老者和乐等六大功能，充分考虑未来业主的生活所需。
众所周知，在高端住宅市场，有“无会所，不高端”一说，凤起云台打造下沉式主题会所，不仅填补了板块内新盘无会所的空白，为项目赋予高端属性的同时，更拉开了竞品与其的差距。
下沉式景观会所部分实景图
凤凰主题的八大园林场景，更是让人过目不忘。凤起云台大量采用“凤凰”灵感，包括凤翼造型的公建化立面，让项目更具辨识度。
主城超低买入门槛！
总价约330万起，即将加推！
凤起云台所在的软件谷，是城南优质居住区，项目位于S3号线铁心桥站附近。向西是河西金融中心，向东是南部新城。而软件谷，可以说是主城目前超低买入门槛了！
众所周知，资源和人口的流入，是一个区域发展的底座。规划落地→带来产业发展→产业吸引人口带来财富→楼市因需求旺盛而发展→由此正向循环...... 这也是楼市发展的健康路径。
产业是城市发展的支撑，而数字软件产业则蕴含着推动城市未来发展的巨大能量。在南京，能担此重任的，非软件谷莫属。拥有产业和人才支撑的软件谷，究竟有多强？
2022年，南京实现工业软件产品收入220亿元，增长18%，占全省比重超过40%。
2022年新增涉软企业350家，总数达3842家；目前包括：世界500强及世界软件百强企业18家，中国软件百强、中国电子信息百强及中国互联网百强企业32家，集聚涉软从业人员超过30万人。
产业是城市发展的支撑，而数字软件产业则蕴含着推动城市未来发展的巨大能量。在南京，能担此重任的，非软件谷莫属。
2022中国产业数字化百强榜发布，南京共3家企业上榜，全年交易总额预计逾千亿元。作为首座“中国软件名城”核心区、标志区的软件谷，正向“数字谷”跨越提升。
从软件大道到数字大道，高端产业不断扩充升级。江苏数字看南京，南京数字看软件谷，已经成为共识。
如果说河西是金融中心、大校场是文化中心、南站是交通中心，那软件谷就是南京的产业中心，城市地位已无可撼动。难能可贵的是，软件谷在数字大道沿线留下了一片宝贵的核心住区，让这里的IT精英欣喜若狂。
凤起云台周边数字大道与S3号线双线联动；雨花客厅、世茂52+、楚翘城、宜悦城，约2公里范围内尽享软件谷核心高密商业集群；江苏省妇幼保健院总部/江苏省人民医院雨花分院已于去年9月正式开工建设，预计2026年建成投用；优质教育正在规划中，未来可期……
不夸张的说，这就是手握南京现在和未来的区域，主城优越的配套这里都有，真正的所见即所享。千亿软件谷，南京主城的价值风口，带来的发展红利值得期待。
目前，凤起云台起步户型建面约89㎡，含精装包的均价约在4.3万/㎡，首付三成起，总价门槛330万起，可以说给购房者留在主城，提供了很好的机会。
南京雨花●保利凤起云台
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