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丽水楼市 2026-01-13 12:35:45
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秦塘区块——秦塘府

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义乌的成长印记

每一座城市,都有属于自己的成长印记。2016年,义乌开始启动城市有机更新,“老旧小”被拆除,新小区拔地而起。这座城市的现代化发展能量在不断蓄积,改革和创新的蝶变在不断演绎。

开门见绿、推窗见景成为了现实,一半烟火、一半清欢成为了日常,悠然自得、自在平和成为了习惯。如今的义乌,正用她的力与美,速度与激情,一路高歌,演绎出史诗般的荡气回肠。

让我们一同跟随《蝶变义乌》画册,追忆昨天、感受今天、展望明天吧。

秦塘区块——秦塘府

义乌市城市有机更新秦塘区块回迁房,采用“部分商业开发+部分回迁房”模式进行开发,已于2023年12月交付,小区命名为秦塘府。

秦塘区块地属稠城街道,征收范围为东至工人北路,南至宾王路,西至国贸大道,北至宗泽路,红线范围面积约26万m²(390亩),房屋总面积约19.3万m²,涉及户数696户。

该区块土地效用不高,用地结构不合理,箭环、老电视机厂等不再生产的老旧企业用地占比较高;基础设施不完善,雨污分流不彻底,环境脏乱差;居民居住环境差,小巷多、弄堂多,楼间距狭窄,采光差;安全隐患突出,存在较多低散乱小作坊,房屋老化严重,年久失修。作为义乌的老旧区块之一,住户更新意愿强烈。

2019年11月30日,市政府公布红线范围;2020年3月4日发布征收决定;4月10日正式启动签约。

原秦塘区块全景图

原秦塘客运站

原宝马4S店

原八都饭店

项目位于义乌市国贸大道东侧,宾王路北侧。基地自然资源丰富,北侧为秦塘公园、东侧为词林公园、南侧为孝子祠公园。基地南侧东西宽度约125m,北侧东西宽度约263m,东侧南北短边长约83m、长边长约 233米,西侧南北长约209m,总用地面积约4.89万m²。用地性质为商业、居住用地(B1/R2)。本项目总建筑面积约19.79万m²。项目由 11幢高层住宅和底层配套商业服务建筑组成,其中,26层住宅7幢,24层住宅4幢。设计户数为1160户。

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