2024南京【首开桃园金茂府】最新楼盘简介+房价+户型+交房+配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待！为您安排销售全程接待并讲解，尊享优质服务！感谢您的配合！☎【400 6520 118转接9999】☎
每个时代，都有一座标杆。
在一个成功的豪宅基础上，去打造另一个豪宅。无异于牛顿站在了巨人的肩膀上。2024年，南京楼市极化现象愈演愈烈，好房子越受追捧，差房子更是无人问津。
究其好房子的共性：（1）醇熟主城区的价值被认同；（2）让人为之骄傲的品牌；（3）断层式领先的产品。
——桃园金茂府，就是这样乘势而来！
可以说，金茂不是在创造奇迹，就是在创造奇迹的路上。
首开1小时内售罄，中签率18%，创下今年南京最低中签率，48小时95%网签率；二开、三开持续100%售罄，全部光，一套不剩！这也是南京楼市3年唯一。
三开三罄！罕见敌手！
9.20-9.22金秋房展会，桃园金茂府3天成交超6亿，卖得最好。
如今，2024已过大半，桃园金茂府冠领金陵，鼓楼第一。斩获南京市鼓楼区2024年1-9月成交金额TOP1。（目前是鼓楼区第一，等网签数据更新大概率也是南京市2024年1-9月700万以上成交套数排行榜TOP1）
看这一连串的海报，你就知道桃园金茂府有多强横了！
金茂府一次次让人刮目相看，每一次发声都是一次对南京楼市的颠覆。接触过金茂府的业内人士、买房人、业主都会感叹：在南京，你可以永远相信金茂府。
这背后的原因很多。
但金茂作为全国顶级品牌，29城74府长期高品质输出，早已成为让人为之骄傲的品牌。
最核心的地段、做最好的产品、提供最好的服务，只为打造顶级的圈层。
更被南京人称之为有价值锚点的资产，毕竟桃园金茂府在没有公开实景示范区的情况下，就敢开盘，敢为人先。如今，一个南京人只要说自己住金茂府，就立刻获得“身份溢价”，天生骄傲。
在南京，如果要找一个绝对性的各方面完美的高端楼盘，也只有金茂府了。
所有成功，绝不会是偶然
总有人说“金茂府现象”，熟不知业主们交口称赞的桃园金茂府实质价值，还蕴藏着城市内核……
一座城市，真正能吸引金茂府的土地，屈指可数。
而金茂府的三观中“择址观”可谓相当苛刻，所有的金茂府必须占据这座城市最核心的地段。
在北京，金茂府落子朝阳区、三环丰台；在上海，金茂府只选静安中心；在深圳，金茂府选择龙华。
不断迭代、创造奇迹——从地段开始！
1、独一无二的顶配地段！
从河西、秦淮、再到鼓楼小桃园，金茂府全是这座城市的顶流地块。尤其是桃园金茂府，更是区域近7年唯一供应地块。
而整个鼓楼仅剩不到5%的可开发用地。
鼓楼作为全省政治文化中心，拥有约90%以上省级机关单位；坐拥省人民医院、鼓楼医院、东大医院等大批全国三甲医；占据全市约70%以上优质教育资源...
最关键这里是江苏省省府所在地，全省“决策中心”，君不见，北京西路的银杏，不动声色决定一座城的走向。
桃园金茂府，位于鼓楼小桃园，独占“山城江河园”主城景观风光带走廊，踏金陵正轴......
骑行10分钟，山——阅江楼、城——明城墙、江——长江、河——秦淮河、园——小桃园全部收藏。
小桃园实景图
桃园金茂府是经典南京的传承，是文化致意，亦是城市盛会的show场。所以土地只是土地，金茂落地后，以品牌赋能板块，卖出了高“溢价”！
如那句：哪有人能随随便便成功，更多的是对自我的超越！
2、独一无二的顶配产品！
新的时代大背景下，残酷的市场轮动，那些沉迷金融杠杆红利与规模的房企，逐渐消沉，而对于打造真正定制化作品的金茂府而言，开启了新时代。
如今人们不吝掌声、鲜花和文辞赞美，其实啊，但凡有生活阅历的人都懂，这个“水到渠成”是多么不易！
▲ 首开桃园金茂府实景图
为了打造桃园金茂府，金茂数易设计稿，更在设计上融入了大量南京历史元素，创造“美质产品力”。
极具精致美感的设计自然备受买房人“宠爱”。细看根本无法复制，令人惊叹的美学设计。
首先，项目窗墙比做到了0.52。
远超市面上绝大多数豪宅，要知道金茂府科技系统的衡温属性对墙的厚度有较为苛刻的要求。
0.52，足见其极致窗墙比，断层式领先。
同时，香槟金色的铝板勾线+超大光幕玻璃的流光立面，扑面而来的奢雅感，相当惊艳。
▲ 首开桃园金茂府效果图
这可能是我在南京，见过最高审美的立面。
最关键的还是设计上的对称美学。桃园金茂府社区内呼应阅江楼“中正对称”的建筑格局，以高级审美致敬鼓楼文脉。大堂门仪设计灵感也涵盖了明城墙的砖墙与古建筑的“窗格”，光影之下，美感拉满。
什么是工艺，这就是工艺。
室内精装方面，桃园金茂府的重金打造9大不可逆精装细节，从甄选整片岩板到天然石材通铺，再到系统窗的匠心交付，处处都是匠心与用心。
▲首开桃园金茂府样板间实景照
3、独一无二的顶配科技！
论科技系统，金茂府一直是TOP 1。
中国高端人居的金字招牌，这也是桃园金茂府的核心价值之一。
金茂作为国内最早一批规模化、持续做科技系统的央企开发商，从安装、运维全流程自营，也是目前国内绿建业务覆盖范围最广、管理项目最多、持续周期最长的央企开发商。
桃园金茂府更是金茂府3.0迭代升级科技系统——十二大绿金科技系统。在用材、工艺、维护上，金茂的科技系统都是遥遥领先。
买金茂府，就意味着放心、安全、健康。
穿越周期的金茂府
高端住宅就该有“独立定价权”
讲真，这几年房企普遍痛苦。
因为无法给买房人放心。
这时候，品牌的溢价尤为重要了。金茂作为全国顶级品牌，足够是让人为之骄傲的品牌。
一方面，央企金茂的资金之强，让买房人有安全感。
另一方面，中国金茂1993年成立，2009年金茂推出府系产品，至今已经做到29城74府。一个央企，74座城市顶级作品。在中国在“地产高端局”，几乎没有谁能超越金茂了吧。
而且不管在哪个市场周期，金茂府从不降价，用实力诠释什么是“独立定价权”。
新房市场上，金茂府是热销的代名词。
在二手房市场上，金茂府堪称“二手房之王”。据贝壳数据统计，金茂府在二线城市综合二手房溢价2-5万/㎡；在一线城市综合二手房溢价高达4-6万/㎡；
再具体一点。
2024年，北京金茂府、望京金茂府二手房价都超过12万/㎡，最夸张的是北京金茂府的价格更是高出旁边小区近6万/㎡。
上海大宁金茂府更是超过13万/㎡，而周边小区均价仅8万多。
杭州的滨江金茂府，二手房成交均价超10万/㎡是周边小区的1倍多。
如果说单盘的成交价只能参考，那全国这么多座金茂府的数据绝不是偶然。金茂府以顶级产品斩获“二手房价之王”的桂冠，穿越时间周期。
北京广渠金茂府
怪不得桃园金茂府不愁卖。
拥有如此“稳定性和确定性”的超级IP，怎能不抢？
南京楼市当之无愧的英雄
顶级圈层的“社交货币”
人人都说桃园金茂府出场即巅峰，以一己之力助力南京楼市升温。
提振市场信心，是南京楼市当之无愧的英雄。
而最终受益的肯定是业主本身。
看桃园金茂府，你能感受到人与居住的重要性，“人”的因素凸显了，价值也就浮出水面。
关于桃园金茂府，网上有条高赞评论，因为它呈现出的气质，给了南京顶级豪宅群体“完美的身份认同补足”。
金茂府本身就是顶级圈层的“社交货币”。
▲ 首开桃园金茂府会所实景
一句我住金茂府，胜过千言万语。
——这就是圈层。
如今，金茂府有了四大品牌IP活动——金宴中国、金彩中国、绿跑中国、城市绿金行。以金宴中国为代表，是金茂最高圈层的交流盛会，是金茂高净值客户精神沟通的顶级IP，也是金茂府业主在感受匠心产品之外，生活中的跨界资源整合平台。
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待！为您安排销售全程接待并讲解，尊享优质服务！感谢您的配合！☎【400 6520 118转接9999】☎
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
