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丽水楼市 2025-06-14 08:36:00

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◎江阴星河国际·元启国际2.0 星河大城，江阴圈子百万方综合大城，全新四区升级而来！为大江阴，建更好的国际社区！

【江阴星河国际】江阴星河国际为集团在全国打造的第四座国际社区，项目位于江阴高新区市府板块，西邻五馆一心、黄山湖公园、芙蓉湖公园。占地约443 亩，总建面约100万方。配套商业综合体、全功能国际社区、幼儿园到初中一站式名校教育。2019年项目一期首开，至今已完成一至三期近2500户交付。截至2023年7月7日，星河控股集团旗下星河（集团）有限公司，经国内权威评级机构——中证鹏元评级委员会审慎评定，已连续三年获得AAA级企业信用评级。星河资产安全、业主满意度高、企业兑现力强。

【项目整体规划】占地面积：约443亩建筑面积：约100万方绿地率：约30% 总户数：约5000户物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司江阴分公司业态：住宅、公寓、酒店、商业、办公【项目具体信息】楼盘名称：江阴星河国际（备案名：星赋花园）物业类别：住宅、商业、办公、酒店装修状况：住宅精装产权年限：住宅70年、商业40年开发商：江阴星河博裕房地产开发有限公司交房时间：四区全新新品，预计2025年9月

-------------百万方大城项目亮点------------ 大规划项目北侧长江经济带绿色发展示范区，一期工程建设中。未来将打造出约159.5公顷智慧港、未来城，包含沿江公园、特色风情商业街、未来社区等，丰富版块配套的同时提升版块价值与物业价值。项目东侧白屈港公园一期工程（建设中），未来轻松坐拥生态大城。滨江路快速化改造（建设中）、第三过江通道（规划中）将为您提供更加便捷的交通条件，版块腾飞近在咫尺！大社区斥资超35亿元，占地443亩，逾5000户高端业主集聚，擎领人才聚拢、配套完善、交流深化、城市更新，激荡江阴发展，鼎新城市繁荣。大商业集萃5.3万方江阴星河COCO City（预计2023年底开业）、星河商业街、福朋喜来登酒店（已签约）、众创空间（政府回购物业）等多维全盛业态，实力改写城东商业版图，御启江阴万象新纪元！大资产江阴市政府重点工程，傲居市府核心板块，拥揽“5馆1中心”（江阴大剧院、博物馆、图书馆、文化馆、展览馆、美术馆、江阴体育中心）市政配套，远见城市未来图腾！大教育项目代建幼儿园（已竣工），北侧滨江科技城小学（江阴城中实验小学教育集团高新区校区）、东侧滨江科技城中学（江阴初级中学城东校区），成就城东文脉所在,启迪孩子锦绣未来！

--------------项目全业态配套---------------- 生活配套：星河在建10万方商业配套、印象汇购物中心、嘉年华广场、体育馆、图书馆、天华文化中心，市政府、行政审批中心、高新区云数据计算中心、高新区创业园，公安局，滨江菜场…… 教育资源：江阴初级中学城东校区、江阴市城中实验小学教育集团高新区校区、幼儿园公交路线：12路（海澜财富中心站），17路、30路（利安达站），15路、88路快速出行：京沪高速江阴北出口，项目北侧为江阴城市内环“滨江东路”，项目西侧为网红标志性建筑“江阴小蛮腰” 生态公园：国家AAAA级景区-黄山湖公园、鹅鼻嘴公园、要塞森林公园、要塞军事文化遗址、芙蓉湖公园、龙涛国际高尔夫俱乐部、滨江生态公园（规建中）、白屈港公园（规建中）星邻里中心会所：现代简约的玻璃盒子设计，功能齐全，内部动线设计合理，直通地库，配套有会客厅、健身房、瑜伽室、派对空间等 -----------滨江科技城学校实景图----------- 滨江科技城小学（江阴城中实验小学高新区校区）2023年9月开学滨江科技城中学（江阴市初级中学城东校区）2023年9月开学

---------四区升级迭代的国际2.0社区------- 四区是项目由1.0社区升级迭代为2.0社区的首个组团，旨在打造更懂生活、更懂社交、更懂情感的国际生活方式。软硬件设施得到全面提升：1）四区占据项目核心位置；2）四区是以低密度洋房为主的社区；3）江阴首个采用酒店式落客理念的U型归家动线的社区；4）项目目前为止唯一配套邻里中心会所的组团；5）上海豪宅蟠龙天地同款高颜值外立面；6）打造森系静谧园林，魔法森林乐园；7）项目内最大多功能架空层空间，约1400㎡；8）产品全面迭代升级。--------------四区项目效果图--------------