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宁波【交投绿城·望山澄庐】

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望山澄庐开盘现场

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下半年，从京沪深放松限购，到动态降低房贷利率，再到降低购房税费等一揽子利好政策促进下，“日光”、新高、涨价，北上广深开始集体升温！

上海融创外滩壹号院二期、大华公园柏翠，深圳深业上城学府、中建观玥等高端楼盘“日光”频现；11月北京二手房网签超1.8万套，创20个月新高……眼下正是难得的购房机会！

就在昨天，宁波也诞生了一个总价千万级的准日光盘，首开去化超九成！TA就是由奉化交投联合绿城打造的传世低密大宅——望山澄庐。

奉化甚至是宁波楼市，已经太久没有见到如此激荡人心的名场面：

有好几户当地的企业家家族，甚至出手购置了2栋以上合院！

整个开盘过程，由公证处公证，公开公正透明。这是奉化三年来第一次公证摇号，还是在千万级别合院楼盘。

望山澄庐实景图

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今年，从宁波市中心的馥香园，到慈溪新潮塘的沁百合，再到奉化仁湖畔总价千万级的望山澄庐，绿城在宁波逢开必火，领跑楼市。而望山澄庐无疑是最独特的那个。

从项目拿地之初，就备受全城关注。因为它位于奉化人公认的贵脉福地——仁湖公园之内，其优越的地位不亚于西湖之于杭州，玄武湖之于南京。

仁湖公园夜景

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据悉，这次的购房者绝大部分来自奉化本地的企业主，他们享受这座城市蓬勃的时代红利，也更珍惜在主城区就能寄情山水的宜居慢生活。

更重要的是，望山澄庐是绿城深耕奉化12年后匠心打造的新一代低密大宅。光是建筑立面，整个园区就用了约23000方的石材，堪称“奉化最贵立面”！

户型段238-490的合院产品，实际使用面积接近翻倍，这样天赋异禀的传世大宅正是富豪们苦苦寻觅的终极改善。

示范区刚一亮相，仅133套的望山澄庐就被玫瑰园、长汀雲庐等绿城老业主们牢牢锁定，足见对望山澄庐的期待与厚爱。

望山澄庐开盘现场

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墅居革新，还看绿城。

绿城从低密产品起家，从最初的杭州桃花源、九溪玫瑰园，到后来的江南里、桃李春风，绿城的低密产品在业内一直是“教科书”般的存在，二手资产增值能力更是独领风骚。

10月，杭州绿城·江南里以7800万的总价成交了一套中式合院，直接刷新杭州中式排屋的最高单价。绿城的低密大宅已然成为富豪阶层抵御风险的最佳收藏品。

经过多年实践，深耕奉化12载的绿城再次上新，带来宁波首座宋韵山水人文大宅——望山澄庐。

三大标签，足以奠定望山澄庐在高端市场上独一无二的霸主地位。

1、低密度+市中心的择地观。奉化主城已经6年没有出让低密宅地，像望山澄庐这样容积率低至1.05的宝地，更是十年唯一；

望山澄庐镶嵌于奉化主城的仁湖公园内，约2公里范围坐拥奉化图书馆、体育馆、万达广场等市心繁华配套；推窗即享约1400亩森林公园和约200亩水域风光，负氧离子含量是普通市区的1100多倍，宜居指数在宁波可谓无出其二！

望山澄庐项目鸟瞰图

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2、借自然资源融合地域文化彰显价值。整个项目背靠仁湖、依山而建，每一排建筑都拥有独特的开阔视野；引千年仁湖水入中心水院，打造媲美雪窦山飞瀑的震撼视听效果；以宋代范宽名画《溪山行旅图》为底，打造“寻溪七行”之境，让名门望族、儒商世家的精神追求代代相传。

望山澄庐实景图

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3、“现代形、东方意”的建筑之美。由GOA大象设计执笔，望山澄庐汲取宋代传统建筑的特征，采用铝板屋檐+大面积玻璃设计，配合超高窗墙比，打造更加轻盈通透的现代版桃花源居。引光线和风景入室，精心勾勒一座湖山环抱、栖心奢华的湖山合院。

望山澄庐实景图

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望山澄庐除了是老钱新贵的聚集地外，也是业内同行学习的标杆。

作为奉化首个山水全维示范区，绿城在这里探索出更多有创意的、有审美、有温度的场景和生活方式。

高约3.5米的铸铝电动大门，采用进口玉石级奢石打造，结合独特的“和氏璧”造型，气宇非凡。而这样的“收藏级”的奢石同样被铺装在归家动线的各个角落。

望山澄庐实景图

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还有价值百万的珍贵植被、约300多方的流动水景、约十多米高的飞瀑以及蜿蜒的游廊和阶梯式的景观平台……共同打造一座国人骨子里向往的立体山水庭院。

望山澄庐实景图

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望山澄庐既有大场景的匠心雕刻，也有全方位的关怀与尊重。

项目为高净值家庭量身定制了可以自由出入庭院的健身房，而且配备的都是价值不菲的时保雅运动器材；还有约20m*8m的豪华室内恒温泳池，以及可以同时容纳16个人的阔气私宴厅等，让名流圈层、家庭式、私密型的优雅社交，每天在此绽放。

望山澄庐实景图

更为巧妙的是，这些会所空间都搭配了大面积玻璃，于悦动间沉浸式感受四季美景，探索人与空间，人与自然更多的互动体验。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

移步至望山澄庐的样板房，你将解锁前所未有的城心湖山居住体验。

首先是兼具仪式感和私密感的归家体验。采用独门独户的设计，不仅每一户都有属于自己的院子，更有绿城定制的地下光厅。

每一户都配备了装甲门和密码锁，甚至把公区的星光顶和全磨石地面一直延伸到家门口，堪称“全奉化最壕”！

以建面约390㎡合院样板房为例，南北双花园的面积就达到了约162㎡，生机盎然地环抱着向上生长的三层居室。

入户就是挑高约4.2米的一层空间，豪宅的气场立马显现。搭配约8.3米的餐客厅面宽和厨房一流的采光面，庭院的四季美景和每天的生活场景完美融合。

二层设计了两个自带跑道式阳台的起居套房，秋天落日煮茶，冬日围炉观雪，和家人一起把日子过成诗。

望山澄庐实景图

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三层如国际高奢酒店总统房般奢华的主卧套房，既满足了女人的审美，也装的下男人的面子。男女主独立衣帽间、堪比一间卧室大小的南向主卫，以及比室内主卧面积更大的全景露台……站在这里，城市、湖光、微风交织在一起，翩然入画。

坐电梯来到地下空间后，发现望山澄庐还大有乾坤。约5.9米的挑高尺度比玫瑰园更上一层楼，让地下的整个空间更有呼吸感。

你可以在这里盖一座家族图书馆，也可以收藏环球旅行归来后的奇珍异宝；会客厅、游戏房、保姆间、储藏室……满足终极改善全周期的生活需求。

望山澄庐实景图

秋收冬藏，万物丰盈，眼下正是丰收的季节。

总价千万级的望山澄庐首开去化超九成鼎沸宁波，这背后既有市场回暖的大背景，更离不开奉化交投&绿城对于奉化的持续深耕以及产品力的极致打造。

从每一份珍贵的城市湖居体验出发，抵达一个更为广阔的世界。作为城市孤品级的望山澄庐，未来还将创造怎样的奇迹，我们拭目以待！

宁波【交投绿城·望山澄庐】

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