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招商中标光谷P（2023）090号地块

光谷三环内或增准四代住宅

近日，武汉招商地产古田置业有限公司中标光谷P（2023）090号地块建设项目委托开发管理（代建）服务，中标价格为2690万元。命名为：招商光谷序

2023年12月1日，湖北省科技投资集团旗下的武汉光交城市开发有限公司，以10.56亿总价竞得光谷三环内P（2023）090号地块，成交楼面价8274元/平。

P(2023)090号地块位于东湖开发区光谷大道以东、高新大道以南、佳园路以西、海纳路以北，属于光谷三环内为数不多的剩余可开发地块，体量中等，不过两块地并不规则，A地块下穿有地铁11号线轨道，有一定地质影响。

此外项目距离武汉东站直线距离不到500米，可能有一定噪音影响。周边距离较近的新房项目有恺德瑜园，融创桃花源、光谷中央公园等。

招商地产在武昌核心公正路沿线打造的招商武昌序算得上是武昌核心首个准四代住宅，引领了武昌核心楼市的更迭。

通过露台等优化面积，该项目基本能实现优化后零公摊，入市之后热度较高，目前已基本售罄。

此次，招商地产与光谷交通联手，进入光谷三环内，大概率又将打造一个准四代住宅。

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