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龙湖·舜山府项目位于观山湖西兴筑西路与丹枫路交汇处的西南侧（观山湖区政府北侧），由龙湖和深圳平安共同控股的贵阳卓峰置业有限公司开发。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目总用地面积约25.01万，总建面64.26万方，建筑密度22%，绿地率35%，规划产品有高层和别墅，总户数3652户，总停车位4606个，其中室外停车位394个，室内平面车位4212个。

项目鸟瞰图

补充地块信息：

2021年4月，龙湖以总价约33.85亿，楼面价7050每平拿下观山湖西“党校”地块，地块后开发打造龙湖·舜山府项目。

舜山府项目规划重要配套：生鲜超市、社区养老院、幼儿园、多功能运动场地、文体活动中心等。

根据拿地要求，项目配建有27班规模的九年一贯制中小学，其中小学18班，初中9班，学校官方名字为贵阳市观山湖区第十五中学，龙湖签约引进上海明珠教育集团教学资源办学。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

院墅在售及去化情况

◑ 现项目在售院墅情况：

目前在售二期院墅B8/B9/B10#栋等，具体楼栋情况如下：

B8/B9/B10/B11#栋等，户型面积160平，赠送后实得面积约550平左右，空间结构分为地上2层（地下室可隔断），地上4层（加顶楼露台）；花园情况：前花园＋内庭院30-60平；

B10/B11#栋等，户型面积135平，赠送后实得面积约450平左右，空间结构分为地上2层（地下室可隔断），地上4层（加顶楼露台）；花园情况：前花园＋内庭院20-80平；

目前，小合105平院墅已经售罄。

目前在售院墅价格28000-50000每平，交付标准为毛坯交付，交付时间2025年11月-2026年8月；物业是龙湖物业，物业费5.5元每平。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

院墅实景

◑ 项目院墅去化情况：

目前，项目已经有B-1#至B-6#、B-21#至B-26#栋、B-7至B-11#栋计20栋楼下了预售许可证，许可证时间2022年04月28日-2024年10月26日，共220套房源，销售备案190，去化率86.36%。

B-1#栋，2022年04月28日拿证，共6套房源，销售备案6套，去化率100%；

B-2#栋，2022年04月28日拿证，共8套房源，销售备案8套，去化率100%；

B-3#栋，2022年04月28日拿证，共8套房源，销售备案7套，去化率87.50%；

B-4#栋，2022年04月28日拿证，共12套房源，销售备案12套，去化率100%；

B-5#栋，2022年04月28日拿证，共12套房源，销售备案12套，去化率100%；

B-6#栋，2022年04月28日拿证，共12套房源，销售备案12套，去化率100%；

B-21#栋，2022年04月28日拿证，共12套房源，销售备案12套，去化率100%；

B-22#栋，2022年04月28日拿证，共12套房源，销售备案12套，去化率100%；

B-23#栋，2022年04月28日拿证，共12套房源，销售备案12套，去化率100%；

B-24#栋，2022年04月28日拿证，共12套房源，销售备案12套，去化率100%；

B-25#栋，2022年04月28日拿证，共10套房源，销售备案10套，去化率100%；

B-26#栋，2022年04月28日拿证，共8套房源，销售备案8套，去化率100%；

B-18#栋，2023年11月24日拿证，共12套房源，销售备案10套，去化率83.33%；

B-19#栋，2024年03月30日拿证，共12套房源，销售备案10套，去化率83.33%；

B-20#栋，2024年05月25日拿证，共12套房源，销售备案10套，去化率83.33%；

B-7#栋，2024年06月29日拿证，共12套房源，销售备案10套，去化率83.33%；

B-8#栋，2024年07月19日拿证，共12套房源，销售备案10套，去化率83.33%；

B-9#栋，2024年09月04日拿证，共12套房源，销售备案10套，去化率83.33%；

B-10#栋，2024年10月26日拿证，共12套房源，销售备案6套，去化率50.00%；

B-11#栋，2024年11月23日拿证，共12套房源，销售备案1套，去化率8.33%；

备注：数据统计来源于筑房网，统计时间截至2024年12月04日，该数据无法反馈楼盘实时销售情况，部分销售数据或存在备案延迟的情况。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目配套情况

项目配套：售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

主要城市道路：直接出行道路有兴筑路、丹枫路、菁西路、丹云路；周边出行道路有云潭路、宾阳大道、石林西路等；

城市公共交通：有经过兴筑路、石林西路等的多路普通公交线路，如280，229路等公交路线；

快速公共交通：有规划中S2号线北段上麦西站，位于兴筑路与丹云路交汇处；

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