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扬州【邗城·柳岸晓风二期】

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昨日，扬州西区GZ428地块项目批后规划出炉，该地块为邗城·柳岸晓风二期，规划10栋住宅、1栋公建商业配套楼及相关配套用房。

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公示显示：GZ428地块位于东至维扬路、南至文汇西路、西至纵一路、北至横一路，用地面积35360㎡，总建筑面积约90106㎡（地下约27628.27㎡，地上62478.44㎡），建筑高度≤54.5米。项目容积率1.6，绿地率30%，规划机动车位597辆（含访客17辆），非机动车位1276辆。

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GZ428地块维扬路与文汇西路交会处，地处主城武塘片区，周边配套成熟，三盛广场、万达广场、万象汇、京华城等配套成熟。项目为邗城·柳岸晓风梧棠园二期，作为邗城·柳岸晓风梧棠园项目2.0版本，二期GZ428地块延续了首期的高品质产品理念，以客户为中心，打造好房子。据项目相关负责人介绍：“将以更严的要求，更高的标准，更佳的品质，更快的速度，推动武塘片区更新高质量发展。”

GZ428地块目前已正式开工，二期项目共计规划约357套115-190㎡现代阔景平层新洋房。项目二期将延续一期的高端产品系，营造低密度、高绿化的舒适居住环境，以现代美学设计为引领，秉持“国际化、高端化、人本化”核心理念。除此之外，二期将更加聚焦标准好、设计好、材料好、施工好，全方位提升住宅品质，围绕建筑材料、隐蔽工程等消费者关切加强全过程质量管控，以更多好房子赋能城市更新、满足群众需求。

（效果图）

GZ453地块由扬州邗祥置业发展有限公司建设，浙江绿城都会建筑规划设计有限公司设计。

2022年12月28日，西区GZ428地块（商住）被扬州市邗江城市建设发展有限公司、扬州蜀秀地产有限公司竞得，成交总价45119.36万元，成交楼面价约7975元/㎡。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

GZ428地块大概位置

GZ428地块（1）竞得人须将地块内计容建筑面积不少于4000平方米的商业物业（含不少于1000平方米的社区邻里中心）在建成后无偿移交给扬州市邗江城市建设发展有限公司，产权归扬州市邗江城市建设发展有限公司所有。竞得人负责将所移交的商业物业不动产权转移登记至扬州市邗江城市建设发展有限公司名下。（2）地块周边规划道路建设由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

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