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镇江【雅居乐新乐府】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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随着一批楼盘相继清盘，镇江新房市场愈发紧张。所以当有楼盘加推时，一定会吸引很多人。
最近，京口销冠盘雅居乐新乐府正式加推18#楼精装小高层，据最新消息，18#楼开盘当日，认购已超2000万！
18#楼是项目最后一栋楼，具体来说，主力产品为建面约95-121㎡精装小高层，均价1.25万/㎡，总数50套。
雅居乐新乐府18#楼到底值不值得买？有什么亮点？今天我带大家一起看一下。
作为京口区实力红盘，雅居乐新乐府的表现都很不错。项目去年更是夺得了京口区年度销售冠军，在一众楼盘中脱颖而出。
而今年刚开始，雅居乐新乐府就爆出新动作——18#楼加推上新。
因为京口老城区无其他在售楼盘，加上项目此次加推仅50套房源，于是很多还在观望的客户前来下定，成交数据节节攀升。
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我们也来到了项目现场，看到售楼处看房的客户确实很多，洽谈区坐不下，很多人只能站着看房。
听销售介绍，其中有很多都是教师、医生、公职人员等高净值人群，对于此次加推的18#楼产品，表现出了很浓厚的兴趣。
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另外在和销售对话中，我了解到18#楼靠近主大门，进出十分方便。
主力产品为建面约95-121㎡精装小高层，均价1.25万/㎡，总数不多，仅50套。
现在认购，还可以享受额外的96折优惠。
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所以最后一栋18#楼推出，开盘当日认购就超2000万，取得了不错的成绩。
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在如今房企频频暴雷的情况下，当下安全与稳健成为了置业的首要因素。
雅居乐新乐府二期去年年底实现提前100天交付，目前全部现房在售。
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项目二期容积率仅1.7，由3栋小高层和2栋洋房组成。
搭配上超30%的高绿化率，楼间距和园林景观都是项目加分的因素。
交付当天我们也实探过小区现场，内部采用全人车分流设计，确保人车安全通行，即便是上下班高峰期，以后出行也很方便。
中央配备了凉亭区，儿童活动区，很多公区细节都做的不错。
其中18#楼南向直面社区阳光草坪、中央景观功能区，推开窗就能看见园林中轴，视野开阔。
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而且楼间距很大，有效减少楼间遮挡，室内大面积采光不成问题。
精装双电梯厅，入户厅整体瓷砖贴面，部分区域也融入了设计。
同时二梯三户，有效减少了等电梯的时间。
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回到产品本身，建面约121m²户型，拥有全龄段空间，主卧套房化、多功能可变空间、U型厨房动线优化，每个区域功能性都很强。
121m²户型图
建面约95m²户型，更加灵活多变，全明方正，舒朗开阔，很适合刚结婚的小夫妻。
95m²户型图
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雅居乐新乐府选址京口区小米山路和华润路交汇处，地处老城核心，配套醇熟。
从商业来看：项目周边环绕大市口商圈、红豆广场、凤凰广场、大润发等多个商圈，并自带底商，业态丰富，可以满足业主日常吃喝玩乐购。
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从医疗来看：江滨医院、镇江中医院、康复医院等丰富医疗配套，就医十分方便。
图源网络
从环境来看：项目不仅靠近北固山公园和焦山公园，还近邻合山公园和宝塔山公园，生态环境优越。
图源网络
从教育来看：项目紧靠江南中学和江滨实验小学，并且且同学区范围内并没有其他新房。
最后再看一下二手房市场，在很多小区二手房价都在下跌的情况下，项目一期十分坚挺，二手房均价保持1.35万+/㎡。
近一年时间内价格都十分稳定，这也给项目整体的品质、口碑带来不小的提升。
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