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►昆山凯旋名筑◄

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项目基本信息

【项目名称】凯旋名筑

【用地面积】约6.26万方

【建筑面积】约20.7万方

【建筑楼层】 17F为主力产品

【产品信息】建筑面积约129㎡、130㎡、143㎡、144㎡宽境奢邸

【得房率】约76%-79.6%

【层高】约3-3.3米

【产权年限】70年

【容积率】2.3

【物业费】2.8元/㎡

【楼栋数】14栋住宅

【总户数】1083

【交付标准】毛坯

【交房时间】2025.6.30

【机动车位】1734个（以实际验收交付为准）

【车位配比】约1:1.6

【物业公司】绿城物业

【均价】16500左右

【面积户型】

143平（四房两厅三卫）/144平（五房两厅三卫）

约129平/130平（四房两厅两卫）

中柏逸德，以精工建筑为基础，深耕地产开发，砥砺前行25载逐渐成长为一家多元化发展的集团公司。聚焦长三角城市，地产开发、酒店管理、国际教育、文旅创投等四大航道齐发力，致力于通过多维布局、融合创新、推动国际交流与合作。

25载砥砺前行，中柏逸德秉持“敬平凡，筑不凡”的愿景，与时代、城市共同发展，在上海、杭州、南京等地打造多个标杆级项目。

前瞻昆山南部新城发展，中柏逸德将战略重心落址昆山，在张浦连下三城，开发面积约50万㎡，为约3000户家庭筑就美好生活，凯旋名筑是中柏逸德继中柏湖滨花园后昆山南部新城第二子，项目凝练精粹资源，致敬昆山高阶人居未来。

昆山，连续18年"全国百强县 (市)之首"；昆山南部新城，长三角对外开放重要城镇、综合性宜居新城。

E02规划擎领，人才聚集与产业发展同频共振，凭借“德国工业园”与“淞南科创园”双园引擎，吸纳上千企业，其中欧美企业超200家，约10万人口入驻，区域发展势能强劲。

便捷交通

·直线距离昆山南站约6.5KM

·K1线（规划）连接地铁11号线通苏达沪

·中环南线、京沪高速、沪常高速等路网纵横

优质教育

·2公里范围内云集张浦中心幼儿园、张浦中心小学、 张浦中学

·周边多块教育规划用地，含高中在建，近享15年一站式教育

璀璨商圈

·距离首席MALL商业广场直线距离约1.5KM

·距离银都商业广场直线距离约2KM

·距离吾悦广场直线距离约4KM

·紧邻约25万方城市级商业中心（规划）

·与昆山市中心万象汇、山姆会员店相距约9KM

卓越医疗

·昆山第六人民医院、六院新院规划已出

两大综合型二甲医院护航

从当代国际艺术审美出发，凯旋名筑联手国际鼎尖设计团队对标上海豪宅标杆--古北壹号，糅合建筑与自然，以独具一格的造型，配以清新高雅的用色，载以奢华顶级的建筑材料，打造独特专属的摩登艺术新符号，缔造独一无二的人居建筑美学新范本。

凯旋名筑秉承城市美学建筑的雄心与抱负，遵循黄金分割比例，以大气挺拔的写意手法，构筑出横平竖直的线条、阵列的框架和高挑的内廊十字拱肋等，让古典形制与现代美学完美融合，焕新建筑的光感与品质，创造昆山前所未有的质感生活。

低密美学

17F主力高定奢品，约2.3容积率，约35.1%绿地率，最大楼间距约114米，保留建筑的亲地属性，更拥有极佳的阔景视野，园林美景尽收眼底。

美学立面

局部遴选石材、铝板等臻贵材质，主体结构铝模工艺，屹立城市美学地标。

光感幕墙

阔绰流光幕墙，超高窗墙比，南、东、西采用三玻两腔，北面双玻单腔，演绎明亮静谧的品质生活。

规划多重入口与庭院，取法古典园林，糅合建筑与自然，以低调雅致的视角抚触生活。

七重主题花园

形象花园、凝水花园、悦动花园、漂浮花园、樾水花园、浮光花园、若水花园。

五维主题景观

现代、自然、沉浸、艺术、隐奢五个维度有机交融，浓缩臻美自然，营造宜游宜赏的情境花园。

凯旋名筑以前瞻审美态度演绎城市峰层生活，从身体的活力到心灵的丰盈，臻藏塔尖的生活向往。

尊崇礼制

规划人车分流，地上地下双精致归家殿堂、光遇中庭到四季花园，一路风光迎接凯旋。

全龄乐园

规划童梦乐园、长者交流空间，分龄关爱老幼人群的同时，给予更多保护，安全亦安心。

活力地带

约1300㎡阳光大草坪、mini足球场、活力健康步道、社区健康跑道，双运动环线。

邻里社交

以嬉水池为中心打造嬉水俱乐部，沿曲折水岸线设置躺椅、亲水长廊、水中雅座等，释放亲水天性，创造互动场景，邀请居者聚集交游，打造社区微度假型社交中心。

深刻洞察当代人居趋势，凯旋名筑携一站式智慧生活解决方案，为昆山精筑智慧人居，从入户人脸识别系统到室内全屋新风，全方位呈现科技引领下的迭代生活。

绿城物业

中国高端物业服务品牌，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，专注秩序维护、环境维护、工程管理、专属管家等4大服务板块，高定层峰服务标准，为塔尖圈层带来全方位贴心优质的国宾尊崇服务

荣誉奖项

·中国高端物业服务领先企业 ·中国物业服务企业上市公司10强 ·中国物业服务百强满意度领先企业

凯旋名筑擘划建面约129-180㎡宽境奢邸，打造宽境四室/五室、双套房三卫、一梯一户私家门厅、最大约13.4米南向面宽、IMAX宽阔横厅、超大独立收纳空间、约3-3.3米阔绰层高、约77%-81%高得房率.....敬献层峯人士奢适生活。

【私家门厅】

一梯一户，私享独立门厅，尊享非凡归家礼遇

【五室三卫】

区域罕有三卫，尊享私密，奢享五室充裕空间

【LDK一体化】

餐客厅与阳台贯通，面积0浪费，延伸空间生活

【双卧套房】

三卧南向排布，南向双套房配置，全卧实用矮飘

【U型厨房】

洗切炒分区合理，流畅动线设计，料理生活便利自如

T R I U M P H M A N S I O N

【私家门厅】

一梯一户，私享独立门厅，尊享非凡归家礼遇

【LDK一体化】

约12.3m南向面宽，约5.9m大横厅，可变空间功能多变

【罕有三卫】

四房三卫双套房设计，配备衣帽间与私属卫浴，尊享私密

【全卧飘窗】

全卧多享实用矮飘，延伸空间尺度，尊享美好生活

【U型厨房】

洗切炒分区合理，流畅动线设计，料理生活便利自如

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【私家门厅】

一梯一户，私享独立门厅，尊享非凡归家礼遇

【南向宽幕】

三开间朝南，IMAX级采光面，生活时刻向阳

【南向双套房】

宽奢套房设计，独立卫浴配置，纵享舒居生活

【全卧飘窗】

多享实用矮飘，阔绰瞰景视野，丰盈生活逸趣

【方正格局】

户型方正布局合理，通透实用，聚合欢乐时光

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【私家门厅】

一梯一户，私享独立门厅，尊享非凡归家礼遇

【LDKB厅堂】

贯连餐客厨阳台，阔绰空间感，打造家庭欢乐场

【南向宽幕】

三开间朝南，IMAX级巨幕采光，延展阔绰景观面

【舒适套房】

高定主卧套房，配置独立卫浴和衣帽间，全卧瞰景飘窗

【U型厨房】

人性化操作动线，功能区域明确划分，可多人同时烹饪

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