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楼盘相册：天创云和樾（汉阳区）

拍摄时间：2025年3月

楼盘情况：二环旁王家湾商圈，附近有地铁12号线丁家咀站在建、3号线陶家岭站已通车，临近墨水湖。

装修状况：毛坯。共包含6栋高层和6栋洋房，高层3、4号楼没推出，2、6号楼基本售罄，主推1、5号楼。1号楼（34层），3梯6户，包含建面约100-117平；5号楼（31层），2梯4户，包含建面约103-129平，高层价格约14000-15000元/平。

洋房主推9、10号楼，一梯两户，建面约142平，约18000元/平。高层合同公摊约22%，优化后得房率约93%；洋房合同公摊15%，优化后约103%。预计洋房2026年6月，高层2、6号楼预计2026年12月交房，1、5号楼2027年4月交房

2024年汉阳的新盘不多，仅有两个纯新盘入市，其中一个还直接熄火封盘了，另一个纯新盘天创云和樾还算有一定热度。

今日就来看看汉阳核心两个邻居盘的现状，一个是纯新盘入市，一个是价格波动较大的老盘。

天创云和樾最新动态：已经推出了7栋楼，主推高层5号楼建面约103-129平房源，毛坯折后约1.4万-1.55万元/平，小高层9号楼建面约143平，毛坯折后约1.8万-1.9万元/平。该项目是准四代住宅，得房率较高，预计2026年6月-12月交房。

该项目2024年10-12月共备案了328套，是全武汉市第33名，汉阳区第7名，三个月的销量比很多盘一年的销量都要多。（标题所指）

更多项目相关照片可点击： 【天创云和樾楼盘相册】

电建地产泷悦长安最新动态：主推1、4号楼建面约116-143平房源，前期已推楼栋剩余房源已很少，毛坯折后约12XXX元/平起，4号楼预计2025年8月交房，项目拿地楼面价超过1.5万/平。

更多项目相关照片可点击：【电建地产泷悦长安楼盘相册】

PS：本文为第三方出品的信息参考，涉及同片区的2个楼盘，非营销广告，未与开发商核对，尽力以客观中立的角度分析楼盘现状及优劣势，本文的发布并不代表作者推荐该楼盘。购房有风险，请谨慎核查。

根据规划，该项目由两个地块组成，每个地块各有6栋住宅。其中，西边地块中1、2、4、5、6号楼为29-34层的高层住宅，3号楼11层小高层。

东边地块中7号楼为5层洋房，12号楼为6层洋房，8-11号楼为10-11层的小高层住宅。目前已经推出了高层2、5、6号楼及洋房、小高层7、8、9、12号楼。其中洋房、小高层预计2026年6月交房，高层预计2026年12月交房。

规划显示，该项目净用地面积约4.8万方，总建面约16.4万方，计容总建面约12.1万方，住宅建面约11.4万方，容积率约2.5，户数约1015户，地下机动车停车位约1202个，车位配比约1:1.18。

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