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整体概述

城发投云山樾楼盘位于石家庄长安和平路与华清街交口西南角，由石家庄市华荣房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米（均价2.2万元），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投云山樾楼盘价值评分为9.5分。当前，城发投云山樾价格为22000.00元/平方米（均价2.2万元）。城发投云山樾销官方网站 | 官方售楼处电话发布：400-8787-098转分机号5678【营销中心】

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10月19日-20日，石家庄炽热生活节暨2024石家庄秋季房博会在河北省艺术中心户外广场举行。由城发投集团开发建设的城发投·云澜悦府、城发投·瑞晟府、城发投·云和赋等项目华丽登场，为秋日里的石家庄增添一抹炽热色彩。

活动启幕仪式上，城发投集团副总经理刘守彬作为参展单位代表发表致辞，并指出，城发投集团自成立以来，积极响应市委、市政府的号召，致力于推动城市更新，改善居住环境，提升城市品质，成功实施了一大批城市更新重点项目，极大地拓展了省会的发展空间，提升了城市的整体形象，让广大市民切实感受到了生活质量的提升与幸福感的增强。接下来，城发投集团将积极响应国家关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，坚持创新驱动，深化合作交流，探索房地产行业发展的新路径、新模式，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市贡献更大力量。

项目位于石家庄市裕华区仓宁路以北、石栾大街以西、规划仓宁北路以南、规划翟营大街两侧（位于融创中心东南方向)

一、开发商 石家庄城发投集团是石家庄市资产规模最大、信用等级最高的市属国有龙头企业。

二、区域价值

区域未来将规划商业、教育、医疗、文体、公共绿地等多元配套，为板块的繁华向好拉开了时代的帷幕，为未来呈现丰富生活场景。（说明区域一张白纸，有更多发挥空间）

目前区域有的 环城水系之上，环城绿道、街心公园、楼底公园、泊水公园围绕，风景宜人。优雅的水系景观带及大量绿化带和公园绿地，为项目的生态宜居属性带来质的提升。

目前有 紧靠石栾大街。近守50、201、203、215、281多条公交线路，

未来有规划有地铁9号线方村站、地铁2号线楼底站未来翟营大街的贯通，

未来规划有东侧谈固大街和西侧建华大街与仓宁路口，规划有大型商业综合体

目前有 市人民医院建华院区

未来规划有天津中医药大学第一附属医院石家庄医院（建设中）

以上介绍都是次要，重点来了，

项目北侧规划18班中学、18班小学，以及16轨制48班高中——石家庄二中铭德学校(就这一点就是项目加分)

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三、产品介绍

1.规划13栋住宅楼，其中3栋10层洋房、10栋14-18层小高层

2.总户数 806户

3.容积率2.0

4.绿化率 35%

5.户型面积 105-139㎡

6.车位配比 1 : 1.2

7.交房标准 毛坯

8.公摊 洋房20%，高层25%

9.打造超流体光幕公建化建筑立面，宽幅玻璃光影美学、流畅优雅的曲线，塑造出充满科技感与时代感的未来建筑界面

10.独创摇滚兔主题轻奢运动艺术园林，艺术休闲区、活力运动场、童趣大冒险，羽毛球、乒乓球等健身设施，以亦真亦幻的趣味体验，乐享生活的甘甜滋味

11.基于共融、共享的属性，社区规划配套商业及11#楼首层架空区，涵盖活力空间、休闲空间、共享健身及业主食堂等专属配套，容纳丰富的主题功能，构建共情共悦的邻里社交场域

12.户型分析

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