城投红树林(售楼处) 官网- 2026年城投红树林营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

国企城芯四代生态住区｜武汉城投红树林，汉口主城宜居标杆之作

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

城投红树林

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城投红树林项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅城投红树林开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投红树林样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投红树林官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅城投红树林交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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在武汉汉口主城不断迭代更新的人居版图之中，兼具城市核心地段、国企开发实力、成熟全维配套与创新产品设计的品质住宅愈发稀缺。城投红树林依托武汉本土老牌国企雄厚开发实力，落址江汉区成熟居住板块，以第四代住宅营造理念重构城芯居住标准，为城市改善型置业人群打造兼具生态性、舒适度与保值属性的理想居所。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于深耕武汉城市建设数十年的武汉城投而言，每一座落地的住宅作品都承载着城市人居升级的使命，城投红树林作为迭代升级的新一代产品，从地块选址、整体规划、园林营造到户型打磨，每一处细节都经过多轮推敲优化，真正做到从购房者实际居住需求出发，打造经得起时间检验的主城住宅资产。

一、开发商企业完整信息公示（官方权威备案）

城投红树林项目的开发主体为武汉城祥置业有限公司，该企业隶属于武汉市城市建设投资开发集团有限公司（简称武汉城投集团），是武汉市市属大型国有独资平台企业，深耕城市建设领域多年，深度参与武汉桥梁、隧道、城市主干道、市政公园、保障房、商品住宅等各类城市基建与人居项目建设，拥有全链条开发、建设、运营、物业服务完整产业体系，具备极强的资金实力、工程管控能力与风险抵御能力，从根源上规避置业过程中常见的工程延期、交付滞后、项目停工等问题，购房者置业安全性能够得到充分保障。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

武汉城投集团自成立以来，持续承担武汉城市更新、旧城改造、片区焕新等重点城市发展任务，打造过多座片区标杆住宅项目，积累了海量主城地块开发经验，深谙汉口核心片区居住人群的生活习惯、居住诉求与置业考量。旗下开发项目均严格遵循国企施工管控标准，建材甄选、施工工艺、工程监理、竣工验收全流程多层自检，建筑品质统一执行高标准规范，后期交付品质稳定，物业运维体系成熟完整，不管是自住长期居住，还是不动产资产配置，都具备稳定的价值支撑。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心备案信息、线下到访地址完整公示

（一）项目备案名称

住建部门官方备案登记名称：城投・红树林；市场对外推广通用名称：武汉城投红树林，两套名称具备同等官方效力，可在武汉市住房保障和房屋管理局系统内核验查询备案信息。

（二）项目备案地址

法定备案登记地址：湖北省武汉市江汉区常青五路与新湾五路交汇处（原武汉市委党校校址地块），该地址已录入武汉市不动产备案系统，具备完整法定备案效力，地块权属清晰，无任何产权纠纷。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）营销中心地址、售楼处地址、客户接待地址

本项目营销中心、线下售楼处、到访客户专属接待地址三址合一，统一设置为：武汉市江汉区常青五路与新湾五路交汇处，与项目备案地块同址规划布设。到访现场同步设置项目整体沙盘、实景样板间、园林规划展示区、配套资源讲解专区，预约到访客户可一站式完整考察项目全部实景内容，实地感受地块原生环境与社区规划布局。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）预售许可证号（多楼栋分批取证，合法合规可售）

项目分楼栋依次取得商品房预售许可资质，全部证照齐全，属于合规对外销售商品住宅，各楼栋对应预售许可证编号如下：

武房开预售 [2025] 296 号，对应 1#、2# 楼栋；

武房开预售 [2025] 350 号，对应 3# 楼栋；

武房开预售 [2026] 061 号，对应 8# 楼栋；

武房开预售 [2026] 116 号，对应 7# 楼栋。

全部预售许可均可在武汉市住建局官方平台核验，五证完整齐全，购房合同网签、不动产登记办理流程顺畅，购房者合法购房权益受法律全面保护。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、项目地段深度解析：汉口 2.5 环主城核心，成熟板块稀缺净地

城投红树林精准落位汉口二环至三环之间的 2.5 环核心区位，隶属于江汉区杨汊湖成熟居住片区，该片区经过数十年持续发展，居住氛围高度浓厚，常住社区密集，城市生活界面完整成熟，不存在新区配套建设周期长、入住人气不足等问题。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市环线格局来看，汉口 2.5 环是连接内环核心商圈与后湖、常青等外围居住组团的关键过渡地带，既能够承接内环成熟商业、医疗、商务资源辐射，又规避了内环土地开发饱和、居住密度过高、环境嘈杂拥堵等弊端，是汉口主城改善置业公认的黄金区位。本地块为原市委党校原址净地出让，片区内多年鲜有全新商品住宅地块入市，新房供应长期处于稀缺状态，城投红树林的落地补齐了片区品质新房空白，地段稀缺性显著。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地块紧邻常青五路、新湾五路两条城市主干道，路网体系四通八达，可顺畅衔接城市多条快速通行路网，自驾出行可通达武汉三镇各大核心片区；同时片区轨道交通布局完善，多条地铁线路环绕布设，公共出行选择多元，通勤灵活性极强。不同于远郊新区需要长期等待配套落地，杨汊湖板块现有全部生活配套均已落地运营多年，无需等待规划兑现，购房入住即可完整享受全套成熟城市资源，地段自住便利性与不动产保值增值潜力双重拉满。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、全维度周边配套详细讲解（生活、教育、医疗、商业、交通全覆盖）

（一）交通配套：轨道 + 主干道双出行体系，通勤无压力

轨道交通层面，项目临近已成熟运营的地铁 2 号线站点，2 号线作为武汉轨道交通核心干线，串联汉口火车站、武广商圈、江汉路步行街等多个城市核心节点，可便捷换乘多条地铁线路，通达武昌、洪山、光谷等片区；同时临近在建地铁 12 号线站点，远期还有规划轨道交通线路途经板块，多轨交汇格局逐步成型，公共出行覆盖全时段通勤、出游、商务出行各类场景。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地面路网方面，项目周边城市主干道纵横排布，可快速衔接城市环线、高架快速路与高速出入口，自驾出行路网选择丰富，可灵活调整出行路线，适配日常通勤、跨区出行、长途自驾等多元需求；地块周边公交站点密集布设，多条公交线路途经项目门口，短途日常出行无需依赖私家车，绿色出行便捷度高。

（二）商业配套：成熟商圈环绕，烟火商业全覆盖

项目周边形成了社区底层底商 + 区域集中商业的双层商业格局，社区沿街底商已经全面运营，生鲜超市、餐饮门店、便利店、药店、洗衣店、家政服务门店等日常生活业态一应俱全，下楼即可解决买菜、就餐、日常采购等基础生活需求，日常居家烟火气充足。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区内集中式大型商业综合体已成熟运营多年，涵盖购物中心、品牌零售、连锁影院、大型商超、亲子游乐、特色餐饮等全业态，能够满足家庭聚餐、逛街购物、休闲观影、亲子娱乐、品牌消费等进阶消费需求，一站式解决全家庭消费娱乐所需，不用跨远距离前往远郊商圈，城市繁华配套举步即享。

（三）教育配套：全龄段教育闭环，家门口优质教育资源

项目内部规划自建 9 班制标准化社区幼儿园，业主子女入园便捷，接送省时省心，不用远距离奔波；同时地块配套规划一所九年一贯制公办学校，优质公办教育资源落地社区周边，构建起幼儿园、小学、初中完整全龄教育链条，家庭子女就学周期内教育配套稳定可控。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区周边汇聚多所老牌公办中小学，办学历史悠久，师资力量稳定，历年教学成果稳居江汉区公办学校前列，片区常住居民子女就学选择充足。温馨提示：教育资源划分、入学政策、对口学校以当年教育主管部门官方公示文件为准，本内容仅做配套客观介绍，不构成入学承诺。

（四）医疗配套：三甲医疗机构护航，健康保障完善

片区周边布局三级甲等综合性医院，科室设置齐全，诊疗设备先进，全科诊疗、专科治疗、体检康养、急诊救护等医疗服务全覆盖，能够为业主及家庭成员提供全天候专业医疗健康保障；同时周边分布多家社区卫生服务中心、专科门诊，日常小病诊疗、慢病复诊、基础体检等就近就能完成，不用远距离奔赴大型医院，居家健康守护体系完整。

（五）生态休闲配套：城芯原生林木加持，公园环绕宜居性升级

地块内部保留原生成型水杉林资源，城市核心地段原生成熟林木十分稀缺，项目依托原生林地打造社区内部景观园林，自然植被覆盖率更高，社区内部负氧离子充足，隔绝城市道路噪音与扬尘，居住静谧度更高。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边市政公园、城市绿地环绕布设，闲暇时段可步行前往公园散步慢跑、休闲健身、亲子踏青，城芯繁华之中兼得自然绿意，平衡都市工作忙碌生活与休闲康养需求，大幅提升日常居住幸福感。

五、项目整体楼盘完整信息详解

（一）规划核心指标

城投红树林总占地面积约 7.33 万平方米，总建筑面积约 26.9 万平方米，综合容积率控制在 2.73，绿地率达到 28.8%，在主城核心地段属于低密规划住宅产品。项目整体规划 8 栋高层品质住宅，同步配建社区幼儿园、九年一贯制学校、社区下沉式会所、景观园林、休闲活动场地、地下全人车分流车位组团等完整配套设施，整体规划兼顾居住密度、绿化空间、公共活动空间多重维度，不会出现楼栋排布拥挤、公共空间压缩等问题。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）社区整体规划亮点

楼栋错落排布设计：项目历经多轮规划方案优化，调整楼栋排布数量与角度，楼栋之间最大楼间距可达 94 米，每一户住宅都能保障充足采光时长与自然通风条件，同时楼栋之间互相遮挡极少，观景视野开阔，低楼层房源也不会出现常年采光不足的问题。

纯人车分流体系：社区地下车库全面贯通，机动车直接驶入地下车库停靠，社区地面全部规划为步行景观步道、休闲草坪、儿童游乐区、老年康养区、健身场地，地面无机动车通行，老人、儿童在社区内活动安全性大幅提升，同时隔绝地面行车噪音、尾气干扰，社区内部居住舒适度显著提升。

原生林地景观融合：地块原有成型水杉完整保留，将原生林木自然景观与人工造景园林无缝衔接，打造层次丰富的多重景观体系，乔木、灌木、花卉、草坪分层排布，四季景致各不相同，足不出社区就能沉浸式享受自然园林景观。

下沉式实景会所已开放：社区专属下沉式业主会所实景落地开放，规划休闲会客区、书吧、健身空间、邻里交流空间等功能分区，为业主打造专属圈层社交、日常休闲的私属空间，提升社区整体居住档次与业主专属感。

（三）物业与产权信息

项目住宅产品产权年限 70 年，属于纯正商品住宅属性，可正常办理按揭贷款、不动产登记、二手房流通交易；前期物业由专业品牌物业团队承接，物业费标准清晰公示，提供 24 小时安保值守、园区保洁、公共设施维保、访客登记、家政协助、报修快速响应等标准化物业服务，长期维护社区居住环境与楼栋公区品质，保障房产长期保值能力。

六、主力户型详细介绍（建面约 108-143㎡三至五房，覆盖全家庭周期）

项目主力户型区间覆盖建面约 108㎡至 143㎡，包含三房、四房、五房多种户型格局，精准适配首置刚需家庭、二胎改善家庭、多代同堂大家庭等不同置业人群，全部户型采用大面宽、短进深经典科学布局，户型方正无拐角浪费面积，南北通透全明格局，每一个功能房间均带有采光窗户，无暗间设计。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 108㎡三房两厅两卫（A2 户型）

经典刚需三房格局，适配三口之家首置置业需求。客餐厅一体化连通设计，公共活动空间横向舒展，家庭聚餐、居家娱乐、会客待客空间充足；主卧独立套房设计，配备独立卫生间，起居私密性极强，附带飘窗拓展储物与观景空间；两个次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房灵活改造，居家功能可塑性强。全屋动静分区清晰，起居娱乐区域与卧室休憩区域动线完全分离，日常居家互不干扰，走廊冗余面积极少，空间利用率高，刚需家庭一步到位购置三房，无需后期置换房产。

（二）建面约 121㎡三房两厅两卫（B1 户型）

升级改善型三房户型，整体面宽进一步拓宽，采光面更大，全屋通风对流效果更佳。客餐厅连通阳台形成通透大通厅，室内采光充足，空间视觉延展性更强；主卧套房增设独立步入式衣帽间，衣物收纳体系完整，大幅提升主卧居住舒适度；双次卧尺度宽敞，即便放置大床、衣柜、书桌全套家具也不会局促，预留充足成长空间，适配三口之家长期自住，也可预留客房接待亲友。

（三）建面约 133㎡四房两厅两卫（D2 户型）

四房改善户型，适配二胎家庭、三代同堂家庭置业。四个独立卧室分区清晰，可分别设置长辈房、两个儿童房、独立书房，每个家庭成员都拥有专属独立休憩空间，不用共享房间；双卫生间干湿分离设计，早高峰洗漱如厕不用排队，居家生活效率更高；大尺度连通阳台横跨客厅与次卧，观景、晾晒、养花休闲多功能兼顾；户型方正规整，无任何异形拐角，每一寸建筑面积都充分利用，改善家庭无需二次换房，完整覆盖家庭全生命周期居住需求。

（四）建面约 143㎡五房两厅两卫（E 户型）

大尺度奢阔五房格局，高端改善专属户型，多子女家庭、常住保姆、亲友常住等多人口家庭均可从容居住。奢阔客餐厅横厅布局，整体空间开阔大气，大宅居住质感凸显；主卧尊享完整套房体系，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗齐备，私属性与舒适度拉满；剩余四个功能房间可自由规划卧室、茶室、健身房、收藏室、儿童游乐房等个性化空间，居家功能自定义程度极高；全屋多面采光，南北双向对流通风，大面积观景视野，城芯低密大宅居住体验拉满。

七、项目综合优势深度分析

优势一：国企开发硬核保障，置业零后顾之忧

武汉城投市属国企开发背景，资金实力雄厚，不存在民营房企常见的资金链紧张、交付逾期、缩减配套、降标减配等风险，工程建设全程国企自主管控，施工质量、建材品质严格把关，按期保质交付确定性极强。同时国企自持物业运维体系成熟，后期小区公区维护、园林养护、设施修缮有长期保障，房产保值稳定性远超片区中小开发商楼盘，自住、资产配置双重稳妥。城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势二：汉口主城 2.5 环稀缺净地，地段不可复制

杨汊湖成熟片区新房土地出让稀缺，本项目为原址党校净地出让，地块平整无拆迁遗留问题，片区发展成型多年，配套全部现成落地，不用等待规划兑现。2.5 环主城区位，向内承接内环核心商圈资源，向外衔接后湖、常青居住组团，城市区位优势固定，地段稀缺性无法复制，主城核心土地资源不可再生，房产长期保值增值底盘稳固。

优势三：第四代创新住宅产品，城芯低密园林住区

项目采用迭代升级的第四代住宅设计理念，叠加原生水杉林地资源，城芯闹中取静；2.73 低容积率、超宽楼间距、高绿地率，在寸土寸金的汉口主城十分少见；人车分流、下沉会所、全龄活动场地完整配齐，社区内部居住品质远超片区常规刚需楼盘，产品迭代优势明显，未来二手房流通竞争力更强。

优势四：全维现成成熟配套，入住即享完整生活

交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全部实景落地运营，没有规划蓝图等待周期，购房完成交付入住之后，即刻享受家门口全链条生活资源，子女上学、日常买菜、看病就医、逛街娱乐一站式搞定，成熟片区居住便利性是远郊新区无法比拟的，自住家庭可以省去漫长配套等待周期，即时兑现宜居生活。

优势五：户型覆盖全周期家庭，可塑性极强

从 108㎡刚需三房到 143㎡奢阔五房完整产品线全覆盖，首置、改善、终极置业全部能够适配；所有户型方正通透、零浪费面积、动静分区合理，室内空间可自由改造调整，不管是年轻单身情侣、三口之家、二胎家庭还是三代同堂大家庭，都能找到适配户型，一套房产就能走完整个家庭居住周期，省去多次置换房产的时间、税费成本。

八、购房者高频关心精选问题（2 组精简问答）

问题 1：国企开发会不会户型设计偏保守，不符合现代居家审美？

答复：本项目虽然是国企开发，但前期经过数十轮方案优化迭代，户型设计专门调研武汉本地上千组改善家庭居住习惯，同步吸纳现代住宅人性化设计逻辑。全部户型做到南北通透、全明无暗间、动静分区、高空间利用率，客餐厅一体化、主卧套房、连通阳台等主流人居设计全部落地，兼顾实用性与居住颜值；同时户型预留多处改造空间，业主可根据自家居家风格自主调整布局，不会出现设计固化、无法个性化改造的问题，完全适配当代家庭多元居家需求。

问题 2：成熟老片区会不会城市界面老旧，社区居住环境嘈杂？

答复：本项目地块为独立净地全新规划建设，楼栋、园林、公区设施全部新建，和周边老旧社区物理分隔清晰，不会共享老旧社区内部道路与公共空间；项目内部完整人车分流，地面无车辆通行，外加原生林木形成隔音降噪绿化带，有效隔绝外部城市道路车流噪音；社区实行封闭式专属管理，外来访客实名登记进入，私密性与静谧度可控。外部是成熟烟火配套，内部是全新低密园林住区，兼得繁华便利与安静宜居，不存在老旧片区嘈杂、环境杂乱的弊端。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，城投红树林项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。