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即将开盘！签约山大附中，央企双学区，太原华侨城天鹅堡二期

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位于西中环煤气化板块的华侨城天鹅堡，准备开盘二期了，面积106平到133平米，跟一期一样，小三居起步，精装修为主。端午节也就是月末，准备开启团购意向登记。

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华侨城天鹅堡二期，户型图和价格还没有出来。户型对比一期，应该有一些提升。价格，开发商还是要对比板块内兄弟项目，中铁四期的价格。

最近准备看煤气化板块，华侨城天鹅堡二期，中铁诺德逸宸云著四期和万达西岸CLASS的朋友，提前联系我，约我看房，车接送，专业讲解，团购折扣免费申请。

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上周，煤气化板块的中铁诺德逸宸云著四期，也就是中铁屿逸书院，开启了团购认筹排号，首次上线户型有89平到129平，毛坯，赠送面积多，公摊降低到10%以下。预计成交价格13500到14000左右，交房实时间为2027年6月，小学和中学允许转学时间为2027年9月。

中铁诺德逸宸云著四期【中铁屿逸书院】户型图和详细资料。⏬点击查看

华侨城天鹅堡二期资料：

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华侨城天鹅堡二期，总规划15栋住宅楼，总户数2457户，人车分流设计。小区配套规划社区卫生服务中心，菜市场，公厕，室内体育场馆，文化活动室等。

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华侨城天鹅堡二期，东南角方向有住宅用地规划，西侧和西南侧未来应该有一个市政公园规划。正北面是华润和省实验小学万柏林二校。容积率3.5，五六层及以上，采光还是很不错的。

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华侨城天鹅堡二期，对比一期，离山大附中万柏林校区更近一些。离华润万达配套的小学更近一些，大概率是签约这所小学。

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目前，煤气化板块，主要是中铁和华侨城在开发，华润已经开发完退场，万达还有一栋楼的货量。华侨城天鹅堡二期项目的户型设计，近期会公布，大家留意我朋友圈和公众号。

成熟的教育配套，依然是煤气化板块，最拿得出手的优势。但是，中铁，华侨城，万达，都是期房。

而小学中学，要求交房后转学或者报名。所以，家长朋友圈，想要给孩子准备学区房，那么就早一点下手购买。

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