2025最新:武汉「保利锦上印」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介

武汉【保利锦上印】

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01.项目简介

保利锦上印分两期开发，首推一期，一期占地面积约2.8万方，总建面约14.3万方，容积率3.65，共903户，机动车停车位1230个，车位比约1:1.2，共5栋楼。

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02.项目基础信息

项目地址：东西湖金银潭大道与将军二路交汇处（地铁2号线常青城站口）

开发商：武汉众和置业有限公司

物业：湖北保利物业管理有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：2.9元/平米/月

交房时间：2025年12月31日

交房标准：毛坯

层高：2.9米

公摊：22%

在售情况：107-124㎡三房

均价：折后均价11500元/平

03.区域价值

项目位于常青板块核心区，紧邻主干道金银潭大道，与汉口核心直线距离仅5公里，这是东后湖都无法媲美的。

与此同时，目前片区内几乎没有优质土地供应，保利锦上印可以说已是片区内的非常稀缺的地段。

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04.项目周边配置

【交通配套】：

项目南临金银潭大道，沿金银潭大道向东，可直达金银潭永旺商圈、常青板块，也可以右拐上机场二高速到盘龙城，约十几分钟，这一段高速免费。左拐则到了姑李路、姑嫂树路，可南下直接上三环线或者二环线快速通道，到二七滨江、武昌徐东方向。走金银潭大道转宏图路可以直达塔子湖，进入后湖板块。

小区出入口距离地铁2号线常青城站仅约70米，5站到CBD，直达汉口中心、武昌核心。

地铁2号线途经的站点，基本上覆盖了武汉重要核心地段，例如武广、江汉路、范湖、青年路、建设大道金融街、汉口火车站、中南路、洪山广场等。

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【教育配套】：

项目自带幼儿园，项目西侧约500米左右就是将军路二小和将军路中学。周边还有武汉华美实验学校（原华一美联）、常青树实验学校。

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【商业配套】：

一路之隔的壹站城商业街约3万方，肯德基、必胜客、克奇体育运动综合馆、中百罗森等均已入驻，日常购物、休闲、遛娃都可以满足需求。

这里还有武汉目前唯一一座大体量独栋影城——中影壹站影城（18个影厅的巨型影院），周末带上家人步行就畅享热门大片。

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保利锦上印被双永旺商圈环绕，步行或坐一站地铁到金银潭永旺，一脚油门就到了金桥永旺。

金银潭永旺（体量约18.2万方）和金桥永旺（体量约12万方）也是汉口人茶余饭后非常爱去的商业，是当之无愧的人气王。其中金银潭永旺2022年的总客流约1300万人次。

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【休闲配套】：

项目周边约2公里范围内分布有梧桐雨公园、黄塘湖公园、极地海洋公园和金银潭公园。清晨，父母迎着晨光在公园打太极；傍晚，与爱人漫步公园，感受晚风轻抚；周末带着孩子在公园嬉戏，细听鸟栖虫鸣……生活的美妙由此蔓延。

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05.项目本体价值

简约品质立面，现代建筑美学，迭新品质人居。

对于保利锦上印，操盘者想得更多的是如何去打破区域品质的上限。

项目依循国际前沿审美风格，运用轻盈的设计表达，打造简约品质立面，与区域内一众常规住宅拉开了差距，未来将焕新区域人居封面。

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一环两轴六境，打造全龄化、全互动无界生活场域。

项目为了更好的居住体验，整个小区楼栋疏密有致分布，建筑体与园林空间的尺度感相当宽阔。

项目精心打造健康慢跑环与小区内部景观园林相辅相成，融合社区植被、草坪等景观走向，通过精细化设计，串联主要功能区，形成一步一景的自然曲径。

2条景观礼仪迎宾轴线，追求功能与美学、情感与理性融合互动，让设计与景观相呼应，建立整个社区园林的秩序系统。

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关于人与景观之间的关系，保利锦上印有着独到的理解，通过景观节点设计排布，让运动、休闲等不同场景的生活都能找到舒适的空间体验。

另外通过六大主题花园庭院、多元主题泛会所架空层，打造与住宅更为契合的全龄定制生活空间。

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首开户型惊艳，产品力够硬核

相比区域内前几年的产品，保利锦上印在户型打磨上狠下功夫，只为摸清改善客户的痛点。

首开拿出小区中心位的5号楼，总层高只有27层，与动辄四五十层的超高层相比，居住舒适度也大大提升。同时，5号楼连接全龄交互的艺术主题园林，在家可以前后观景，保证了不错的景观视野和采光。

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06.项目户型介绍

01.建面约107㎡的3房2厅2卫

三房两卫，功能性强，同时兼顾了内部空间，相比区域内约100平内的三房两卫产品，舒适度要更高一些。

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02.建面124㎡的4房2厅2卫

精研现代人居需求，推出的建面约124平四房两厅两卫户型，是市面上建面约140平以上产品才会做的4房设计，是目前武汉市场非常难得的优质户型。既避免了以往的140平+大户型带来的高总价，又避免了传统的三居户型后续置换困扰。

武汉【保利锦上印】

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