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【项目地址】郑州市金水区香山路与魏河北路

【国匠合著】越秀地产 & 金水控股

【项目规模】占地面积约3.76万㎡

【容 积 率】3.49

【绿 化 率】约35%

【规划户数】956户

【面积户型】建面约108-189㎡

【产品属性】70年产权住宅

——全维领先资源——

教育资源：文化路一小教育集团(省级示范)、龙门实验学校(初中部)、社区幼儿园(建设中)

交通资源：地铁7、2、4号线及规划K1线（规划）

生态资源：魏河、东风渠生态文化公园、贾鲁河滨河公园、金水区市民文化公园、越秀公园

商业资源：海亮时代广场、新田360广场、瀚海北金、万信广场、宜家家居、正弘城、龙湖天街

医疗资源：金水区总医院、郑州市人民医院北院区、河南省中医院、河南省人民医院

郑州首个超四代作品

金水北·全维改善奔赴地·建面约108-189㎡先锋人居

全维领先·30余项源创启新·为郑州四代居住再造巅峰

[河南唯一超2000亿GDP行政区]金水区：中原政治、经济、文化、金融、信息中心，汇聚众多高端企业和科研机构，推动郑州经济发展的核心引擎。

·金水发展第四极

越秀·金水云启承袭金水沿文化路、花园路向北发展脉络，继1.0金水路时代的政经中心，2.0东风路时代的商圈中心、3.0北三环时代的城改中心之后，升维4.0金水北时代的高端改善中心，升维城市居住需求，同频一个时代的先锋向往。

·郑州改善金三角

政府斥资约46亿元焕新金水北城市界面，萃取金水老城醇熟城市资源，伴生郑东新区、北龙湖向北发展，形成全维优质配套圈，锚定郑州高端改善全能区，与金水老城、北龙湖共同成为郑州改善三大目的地。

[越秀集团 中国跨国公司TOP11]国务院国企改革“双百企业”，深耕境内境外两个市场，“4+X"现代产业体系横跨一二三产业，拥有6大上市平台，截至2024年底统计口径资产超万亿。

·越秀地产，2025中国房企综合实力TOP7

作为深度参与中国城市化进程的国匠巨擘，越秀地产从起步广州到布局全国30+城市，以国企雄厚实力稳健护航长期主义，持续为城市居住迭代注入澎湃动力，成为“好房子”建设的领头羊。

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