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丽水楼市 2024-10-30 05:55:00
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南京中建合玺东方售楼处24小时电话:400 6520 118转接9999。预约热线:400 6520 118转接9999。开发商售楼中心为您提供优质服务。

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第四代住宅,动作一个比一个快!

借力“金九银十”重要节点,各大房企纷纷加快步伐,全力备战项目首开。

就在近日,河西中部中建合玺东方最新规划图曝光,爆改第四代住宅。

不得说,中建合玺东方非常有魄力,项目推翻了此前的规划设计。最新效果图和户型图终于曝光!

划重点——

1、增加挑空+露台设计,实现“家家带花园、户户带露台”;

从最新效果图中可以清晰看出,项目增加了露台空间,保证家家有露台,户户有花园,视觉上十分抢眼!

2、新增3栋楼首层架空设计,实现全楼栋架空;

具体来看:1、3、5、7、8#住宅楼高度、屋顶构架及轮廓调整;2#楼屋顶造型调整;5#、7#、8#楼首层改为架空层;建筑间距调整;1、2、3、5、7、8#楼单体平面、立面调整。

3、调整户型布局,实现得房率的极大提升等。

规划调整之后,项目户型也有所调整,最新户型面积段为188-268㎡。

调整后赠送室外超大挑空露台,得房率肉眼可见的提升,从原先的80%左右提升到近100%。(具体以开发商公布为准)

户型分布↓↓

1号楼,为建面约235㎡户型;

7号楼,为建面约268㎡户型;

3、5、8号楼,为建面约188㎡户型。

建面约188㎡4房2厅3卫奇数层户型图:

建面约188㎡4房2厅3卫偶数层户型图:

建面约235㎡4房2厅3卫奇数层户型图:

建面约235㎡4房2厅3卫偶数层户型图:

建面约268㎡4房2厅3卫奇数层户型图:

建面约268㎡4房2厅3卫偶数层户型图:

目前,项目位于河西永隆家居的城市展厅已正式公开。

中建合玺东方前身为河西中G42地块,2023年8月25日,经过35家房企摇号,7轮竞价,最终被中建东孚以总价19.1亿拿下,楼面地价43056元/㎡。

项目位于河西中,地理位置较为优越,靠近豪宅海玥花园。

此外,周边还有金鹰世界、IFC、奥体中心、新城大厦、新城科技园、江苏大剧院、安达仕酒店、华泰万丽酒店等配套,地标林立。

首开价格方面,据本平台独家消息,放风价在7万/㎡。

河西中另一豪宅项目颐居天晟府,楼面地价约40828元/㎡,销许均价达到了7.5万/㎡。

相比之下,中建合玺东方入手门槛降低了,产品理念也更先进。

项目由“地标缔造者”中建八局打造,是南京首个提出“宁静住宅”的楼盘。

设计上,项目邀请四位深谙东方美学的大师操刀:建筑设计-张润舟;会所设计-琚宾;景观设计:景观设计-赵卓毅;室内设计-郑忠。

在户外公区部分,项目更配置了丰富的服务功能,比如:

景观上,项目将80%面积留给景观,几乎户户都能享受大场景、大尺度的景观布局,为居者打造度假感的生活体验。

会所上,项目打造“东方美学”会所,配置多种休闲设施,包括但不限于品茗、斟酒、候月、游泳、健身等。

除此之外,根据最新规划,项目所有楼栋一层都做了架空,打造大面积架空层泛会所。如此一来,户均会所面积将更大!

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