2025呼和浩特中实·翡翠书院售楼处电话丨中实·翡翠书院户型图丨中实·翡翠书院项目售楼处电话地址
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呼和浩特中实·翡翠书院
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项目概况
【项目名称】中实·翡翠书院
【项目地址】赛罕区|昭乌达路小黑河|凯元广场南
【开发公司】内蒙古中实置业发展有限公司
【占地面积】约3.98万平方米
【建筑面积】约11.46万平方米
【规划户数】规划433户
【规划层数】15层 -17层
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【规划面积】建面约158㎡、188㎡、248㎡
【价格情况】19000-21000元/平‼
【装修情况】精装（奢装）
【得房率】96%-104%
🔹158得房率不含电梯前室是101%，含电梯前室是104%
🔹188得房率不含电梯前室是99%，含电梯前室是102%
🔹248得房率不含电梯前室是95%，含电梯前室是97%
【车位配比】1:1.5
【交付时间】2025年10月底
【物业费】3.6
【物业公司】中实·翡翠书院物业
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01品牌篇
实力中实
开疆辟浪 总与时代共潮头
“中”者，中和，中国文化安身立命之本；“实“者，春华秋实，中国式成功耕耘之道。中实集团深耕内蒙40载，实现“银行0贷款”、“交付0延期”、“交楼0违约”。中实·翡翠书院集成中实40载开发造诣，以全新迭代高端产品致献首府峯层。
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02区域篇
一条首府金廊
凝萃城市的现在和未来
一条昭乌达路，向北贯通繁华主城，向南拥抱未来与世界。项目雄踞昭乌达路纵轴，向北串联多所高校、医疗中心，城市核心资源汇聚于此，向南直通和林格尔新区国家级算力中心和呼和浩特敕勒川国际机场，以远见格局与世界同步。
一条黄金河岸
以河为贵的儫宅天际线
翡翠书院北侧紧邻小黑河滨河生态景观带，奢享稀贵水岸资源，同频世界水岸生活，占位首府滨河儫宅居住轴，高阶住宅在此汇聚，高净值人群于此瞩目，翡翠书院作为10公里黄金河岸最后一块拼图，打造城市层峯儫宅，以奢贵成就难得。
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03配套篇
全维生活配套
集万千优越于一身
◎ 畅达路网
项目紧邻昭乌达路、金盛快速路、南二环，周边 K2 路、K4 路、S15路、57路、81路等多路公交停靠。北侧的金源街链接贯通首府东西的银河北街；距离呼和浩特东站约22分钟车程，距离白塔国际机场约25分钟车程。
◎ 繁华商超
紧邻凯元广场举步即达，南万达广场（建设中）近在咫尺，距离凯德MALL商圈、鹏欣金游城商圈约15分钟车程，距离新华广场振华商圈、摩尔城、万达商圈约25分钟车程，繁华生活触手可及。
◎ 生态公园
紧邻小黑河滨河生态景观带，锡林公园、南湖国家城市湿地公园环伺，难得城市河岸生态环境，享四季水岸生活。
◎ 名优教育
南门外小学（亿利校区）、赛罕区呼伦南路幼儿园与项目仅一街之隔，万锦学校、锡林南路小学分校、大学路小学滨河校区、呼和浩特市第39中学（金地校区）、赛罕区金桥小学、内蒙古师范大学附属第二中学、呼和浩特第三十中学、内蒙古师范大学、内蒙古农业大学、内蒙古大学南校区等一站式名校资源齐聚。
◎ 甲级医疗
项目紧邻武警内蒙古总队医院，距离两家“三甲级”医院内蒙古自治区人民医院，内蒙古自治区肿瘤医院仅2公里左右，此外项目周边汇集呼和浩特市妇幼保健院、呼和浩特蒙医中医医院等多家医疗机构，全方位健康守护。
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04产品篇
奢尺之间
重塑儫宅新哲学
中实·翡翠书院打造建面约158㎡、188㎡、248㎡环幕大平层，以3.14-3.5米层高奢适尺度，横向的平铺空间和纵向的立体空间，塑造更丰富的高阶生活情景构设。
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匠心奢装
刷新青城奢宅标准
中实·翡翠书院践行精奢的匠造理念，从人性化角度思考，充分探索美好生活的本质。甄选全球一线品牌，以全屋收纳系统、智能居家系统、健康生活系统、美学精装系统、厨房人性系统、体贴卫浴系统6大精装系统，将高定技诣带入生活的点滴细微之处，再现生活的奢雅格调，契合中心人物生活标准。
园林效果图
会所效果图
呼和浩特中实·翡翠书院
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