武汉【龙湖清能天曜】2025(售楼处)首页网站-项目介绍-楼盘户型-电话/地址/最新消息
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项目名称：龙湖清能天曜
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龙湖清能天曜：主推建面108-170平米精装修房源，折后价格在20800元/平米左右。
项目优势分析：
1、78万方超级综合体：项目总建面约78万方，自带15万方IP级商业龙湖天街，以及企业总部、学校、公园等，是一个综合性项目，这种类型的项目武汉也有，都没有它的配置这么全方位无死角的优，未来该项目就是整个板块的核心商圈。
2、双地铁：龙湖只要建天街，就意味着地铁，小区门口就是1号线和21号线新荣站。
3、育才学区：小区内规划1所幼儿园和一所九年一贯制学校，学校将引进育才系品牌，加上龙湖的好生源，未来学校也非常有潜力。
4、产品力：龙湖主打的就是品质，龙湖物业也全国闻名，在品牌上很令人信服，该项目是龙湖天字系豪宅，产品上采用公建化外立面、酒店式入户大门、还有约4万平绿化面积，此外小区住宅容积率低于3，多飘窗、大阳台设计，公摊不到20%，精装修配置和细节也非常不错，全方位改善性质非常吸引后湖改善人群。
项目疑虑提示：无明显硬伤，价格太坚挺了。
龙湖清能天曜总占地面积约16.8万方，总建面约78万方，整体容积率3.44，包含A、B两个地块。A地块已基本售罄，目前主推B地块。
A地块占地面积约5.8万方，总建面约20.6万方，住宅建面约12.2万方，幼儿园3600方，九年一贯制中小学1.4万方。容积率2.59，共1117户，机动车停车位1530个，住宅车位比约1：1。
B地块占地面积约11万方，总建面约57.2万方，容积率约3.89，其中住宅面积约14.5万方，商业及娱乐康体面积约18.2万方，办公面积约9.3万方。共1204户。
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项目地址：江岸解放大道新荣地铁站旁
开发商：武汉清龙鑫荣置业有限公司
物业：龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：3.6元/平/月
交房时间：2025年6月30日
交房标准：精装修
在售情况：108-170㎡三房、四房
均价：折后约20800元/平
户型图展示：
样板间：
区位与交通
区位：
龙湖清能天曜位于后湖大道与解放大道交汇处以西，1号线和21号线新荣站旁，楼市上属于东后湖板块，行政划分属于江岸区，距离三环线2公里，距离二环线2.4公理，属于2.5环。
项目区位图
交通出行：
自驾：项目附近有后湖大道、解放大道等主干道，上下二环线、三环线很方便。沿后湖大道或兴业路可直达西后湖塔子湖体育中心、金桥永旺等，沿汉黄路向北走可上三环线，解放大道向南约2.4公里可上二环线。
地铁与公交：项目正门口就是21号线新荣站地铁出口，该线路可以直达后湖大道汉口城市广场，并与3号线换乘，到达CBD、汉阳王家湾，也可直达长江新区，另外轻轨1号线新荣站也在旁边，可与在建10号线、8号线换乘，直达武昌滨江板块。
项目名称：龙湖清能天曜
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配套：
商业上，小区规划的15万方龙湖新荣天街，预计2024年开业，以及约9.3万方的办公楼，未来小区业主想享受商业，其实哪也不用去，下楼即到。
如果想换换商场，找找新鲜感，周边有汉口城市广场、新生活摩尔城、华林广场等，项目距离金桥永旺约5公里，地铁1号线5站路可直达武汉天地商圈。
教育上，小区自带1所幼儿园和一个九年一贯制学校，计划引进育才系，江岸区的教育资源很好，周边还有不少好的小学、初中、高中，比如育才怡康小学、汉铁初中、武汉二初、汉铁高中等。
医疗上，项目附近有武汉市第八医院，地铁可直达，距离三甲医院中部战区总医院（161）直线距离约5公里。
生态环境上，项目西南角是一个公园绿地，堤角公园与项目仅一条马路之隔，步行约200米即到。
实景图：
项目名称：龙湖清能天曜
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