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仙林高科，太震撼了！

一震撼于人气：

近日，仙林双地铁纯新盘高科·荣境东院正式公开实景示范区，据销售介绍，项目公开才三天，已吸引约500组客户来访参观，人气爆棚，重新掀起一波仙林看房潮；

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二震撼于价格：

众所周知，高科荣境，本就越大越贵。

作为仙林的标杆楼盘，作为高科旗下的高端产品系，高科荣境最后一批房源在2020年1月份收官，销许价是3万元/㎡。

其品质在仙林二手房市场一直广受好评，此后的房价随之水涨船高，某种程度上，几乎是区域内公认的保值盘。

时至今日，在南京乃至全国二手房房价全面回落的当下，这个小区不仅没有破发，甚至相较当年最后的收官价还略有上涨。

重点是，越大越贵。其中建面约140㎡以上的，近日的实际成交价涨幅仍在4000-5000元/㎡！这也是该小区极受欢迎的户型之一。

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而高科荣境东院，延续高科品质人居典范“荣境”IP，所带来的全新社区和升级的服务，据了解：

项目预计首开建面约143㎡的超尺度改善洋房，首开放风价仅2.6万元/㎡！这也意味着，将与高科荣境二期形成近8000-9000元/㎡的倒挂价差！

重点是，销售还透露：首开还将给到惊喜优惠！

要知道，2022年12月高科拿下仙林湖G106地块，也即荣境东院前身，楼面地价就已达到19173元/㎡，再加上三年的建安成本，以及现在的几乎准现房入市。

高科，这次真的在用诚意回馈仙林乃至整个南京城的高科粉！

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尤其是高科这次的荣境东院，还是其高端产品系列的全新升级之作！

荣境洋房「纯享版」

承继荣境之产品造诣，打造约1.9容积率，一期纯洋房住区。

履新美学基因与精奢主义

采用太阳白麻石材与咖色铝板，呈现简洁大气的高端质感，弧线外立面设计，打破传统直线结构，营造柔和流畅的视觉效果。

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经典的高科弧形转角，整体延续了高科一贯品质，大面积玻璃搭配灰色金属线条的建筑立面，超高窗墙比设计，整体现代简约风格的小高层住区。

约650㎡中式下沉庭院

融合传统美学与自然韵味，石桥跨水、假山跌水、羽毛枫点缀，景观亭提供观赏与休憩空间，营造都市中的宁静天地

在无界自然的景观设计中，高科·荣境东院匠心打造一座下沉式山水秘境花园，以蒙太奇技法铺陈芳草春深、听风琉月、禅林颐乐、童语稚趣”等8大场景节点。

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超感归家之仪，步履奢谧之境

超6米挑高单元入户大堂，叠水瀑布与花园式入口，彰显豪宅礼仪

洞察时代人居趋向与全周期家庭需求

在户型打造方面，建面约102-144㎡多重改善户型，其中精研主力户型约143m洋房大宅，超大面宽超级聚厅、南北阳台、主卧奢华套房；丰盈空间演绎“场域的平权”，迎合家庭的不断生长。

▶建面约143㎡，超尺度户型：

超级15米5开间面宽

超大5连厅

超级得房率

超阔大4房

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▶建面约136㎡阔境洋房家

约6.5米阔尺开间

大面宽阔幕横厅

套房式奢阔主卧

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▶建面约112㎡【臻适】洋房家

瞰景双联阳台

臻配双卫浴间

南北双广角飘窗

LDKG一体化聚厅

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值得注意的是，第四代住宅标志性的挑空平台在高科荣境东院并没有出现，高科，并没有一味迎合市场，而是坚持做纯粹低密洋房，对项目进行全封闭阳台设计，实用性与隐私性兼具。

▶以及其所处的仙林核心地段

交通:北侧紧邻地铁4号线仙林湖站，未来还将衔接地铁6号线(在建)、S5号线(在建)，四轨环绕，高效通达全城;

商业:万达茂、金鹰滨湖天地、仙林德基(在建)三大商圈环伺，随时开启Citywalk模式:

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教育:金陵中小学、南京外国语仙林分校等名校集群，占全省约15%的高等教育资源在此汇聚，让孩子的成长之路步步为赢;

医疗:江苏省中医院紫东分院、泰康仙林鼓楼医院等优质医疗护航健康;

生态:毗邻仙林湖，坐拥龙王山自然景观，区域绿化率超60%，仙林湖公园、九乡河生态公园等绿意环绕，把家安在自然里。

很显然，高科，又向南京献上了一座臻藏之作！

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